4. Раскройте понятие рационального использования земель

Именно схема зем-ва направлена на решение вопросов рац. исп-я земель (полное, правильное и эф-ное исп-е).

Полное исп-е земель предполагает, что в схеме зем-ва д.б. решены вопросы о перераспределении земель по категориям, не используемых земель быть не должно. Перераспределение земель по категориям вып-ся на основе действующей правовой базы: ЗК РФ, ЛК РФ, ВК РФ, з-н «Об ООТ и О», з-н «О жив. мире и охотопользовании».

Нац. парки, заповедники, пам. природы, рекреац. участки, округа сан. охраны водных источников, нерестовые полосы – земли 4-й категории, выделяемые в муниц. образовании. Охотохозяйство оформляется на праве публичного сервитута. На землях лесного и водного фонда м.б. аренда. Нарушенные, законсервированные, вымороченные земли переводятся в земли запаса.

Правильное исп-е земель предполагает, что земли должны исп-ся строго по целевому назначению. Делается прогноз или план. Опр-ся земельный рынок, сегменты рынка, один из сегментов – земли выставленные на торги, вып-ся оценка экол. состояния.

Эф-ное исп-е земли в схеме зем-ва: разрабатываются варианты направления исп-я земель на перспективу по всем категориям, вып-ся эколого-эконом. обоснование, где опр-ся экол. возможность и эконом. эф-ть. В схеме зем-ва района обязательно разрабатывается система природоохранных мероприятий. В систему мероприятий входит разработка каркаса территории; разрабатывается система мероприятий по предотвращению подтопления земель, оползней, просадок, а также обязательно прописываются источники финансирования.

5. Раскройте понятие землеустроительного проектирования и его места в системе землеустройства.

Современное зем-во как вид человеческой деят-ти направлено на совершенствование сложившейся и создание перспективной системы организации исп-я земли. Для осуществления этих мероприятий требуют решение многих проблем из различных областей. Собрать соответствующие знания и применить при землеустройстве возможно только в целостном проекте, разрабатываемом в процессе зем. проектирования. Т.обр. зем. проектирование является основной творческой частью зем-ва в области рац. исп-я земли и как дисциплина рассматривает выработку идей или замысла, их обоснование и проверку на соответствие предъявляемым требованиям.

Землеуст. проект-е как науч. дисциплина это учение о видах и формах зем-ва, закономерностях организации тер-рии и средств производства, неразрывно связан. с землей. Землеуст. проектир-е как сфера практической деят-ти - это система знаний о методах, способах и приемах составления, обоснования и осуществл. проектов зем-ва и результатом землеуст. проек-я явл-ся проект , являющийся элементом системы землеустройства.

Землеуст. проект-е имеет след-ие особенности:

1 основная и неотъемлемая часть зем-ва, т.к. только ч/з проект реализуется замысел проектир-ка по организации рац-го исп. земель и их охране.

2 глав. ср-во (способ) решения землеуст-ых задач, кот. м/б решены только на основе проектов ТЗ и ВХЗ или с исп-ем данных, имеющихся в них.

3 раскрывает основное содерж. зем-ва ч/з разработку программ и схем исп. и охр. з-ль, а т/ж ч/з обследоват-ие и изыскат-ие работы, кот. исп-ся при последующ. подготовке проектов зем-ва.

4 Зем. проект-е явл-ся основной стадией землеустроит. процесса производства землеуст. дела, кот. вкл. след. этапы: а) возбужден. зем-го дела; б) подготовка зем-го дела(подготовит. работы, составл. пр-та, предъявлен. его участникам); в) утвержд. пр-та и приведение его в исполнен.; г) составл. и выдача док-ов.

5 Зем. проект-е изуч-ся как особый вид трудов. деят-ти, имеющий свои методы, технологии и правила.