14 Понятия, задачи и цели, содержание вхз

ВХЗ проводится в целях орган-ии рац. исп-ия земель с/х назн-ия и их охраны, а т. земель испол-мых общинами кормалочисл. народов Сев, Сиб и Дал Востока РФ и лицами, относ-ся к коренным малочис. народам Сев, Сиб и Дал.Вост. РФ, для обесп-ия их традиц. образа жизни.

Объектами ВХЗ явл-ся с-х предпр-я, имеющие разные организационные и организационно-правовые нормы. ВХЗ-это соц-эконом процесс организации рац исп и охраны земель и связ с ней ср-тв пр-ва в крнкретных с/х предприятиях, вкл в систему мероприятий по организации пр-ва и территории. Глав целью ВХЗ явл-ся организ рац исп, охраны и улучшения земель и связ с ней ср-в пр-ва, обесп макс экономич эф-ть с/х пр-ва и его природоохр направленность. Основ задачей ВХЗ явл-ся: создание землепользов-й таких форм организац. тер-рий (исп. з-ли), кот. обеспечили бы полное правильное и эф-ное исп. з-ли, благоприятные усл. для развития пр-ва, исп. техники и основных фондов. Частные задачи: 1 эколог. направления ( 1 прекращ. и предотвращ. развития прир-х, антропоген. процессов-эрозия, забол., засол., подтоплен., деградация почвы, растит-ти 2 восстановл. прир. св-тв зем. уг-ий, поддержание эколог. равновесия в природе, создание культур-х ландшавтов 3 обеспеч. мин. воздействия с-х пр-ва на окруж. рес. и прилегающ. тер-рии) 2 эконом. направления ( 1 повыш. уровня интенсив-ти и эф-ти исп. з-ли 2 обеспеч. управляемости тер-рии или процессов исп. з-ли 3 создание усл. для внедрен. новых форм организ-ии пр-ва 4 обеспеч. усл. для эф-го исп. техники и основ. фондов) 3 обеспеч. задач пр-ва (вытекающих из него специализации, рынка с-х прод-ции и выполнение договорных обязательств)

Содержание проектов ВХЗ.

Проект ВХЗ представляет собой совокупность документов по организации рац использования и охране земель и связанных с ней средств производства в конкретном с-х предприятии. Содержание ВХЗ существенно меняется в связи с осуществлением зем реформы, изменения форм собств-ти и видов хоз-ва. Содержание ВХЗ определяется:1. ландшафтно-эколог. условиями. 2. соц-эконом условиями. 3. Формами землевладения, землепользования.

Составные части и элементы проекта ВХЗ

1 Организация использования земельных угодий:

а. выделение типов угодий, б. установление состава и соотношения угодий, в. Эколого-экономическое обоснование состава и соотношения угодий.

2. Размещение производственных подразделений и хозяйственных центров:

а. выбор перспективных населенных пунктов, б. установление количества и размеров П.П., в. выбор центральной усадьбы и усадьб П.П. г. Формирование земельных массивов П.П., д. размещение видов и групп скота по П.П. и населенным пунктам.

3. Размещение ВХЗ магистральных дорог и других инженерных сооружений: а. анализ сложившейся сети ВХЗ дорог и других инженерных сооружений, б. уточнение схемы дорог, определение грузонапряженности, интенсивности движения и групп дорог (категории), в. проектирование дорожной сети, др. инж. сооружений, г. Определение экономической эффективности капитальных затрат на строительство реконструкцию дорог и др. инженерных сооружений.

4. Организация и инженерное оборудование территории пашни:

а. размещение эколог. и технически благоприятных рабочих участков и полей, б. организация систем с/о, в. инженерное оборудование территории : --размещение лесных полос; -- размещение полевых дорог; -- размещение полевых станов; -- размещение источников полевого водоснабжения; -- размещение противоэрозионных гидротехнических сооружений. г. Разработка агротехнических мероприятий при проявлении неблагоприятных природных и антропогенных процессов.

5. Организация и инженерное оборудование территории кормовых угодий используемых для се6нокошения: а. оценка экологического состояния сенокосов, б. закрепление сенокосов за П.П. специализированными бригадами, в. проектирование сенокосо оборотов, г. Проектирование дорог, скотопрогонов, водных источников и полевых станов.

6. Организация и инженерное оборудование территории кормовых угодий используемых для пастьбы: а. оценка экологического состояния пастбищ, б. закрепление пастбищ за видами и группами скота, в. размещение выпасных участков, г. проектирование пастбище оборотов и загонов очередного стравливания, д. размещение летних лагерей, скотопрогонов, источников водоснабжения, водопойных площадок, зеленых зонтов.

7. Устройство территории многолетних насаждений: а. размещение пород и сортов плодовых насаждений, б. размещение кварталов и бригадных участков (для виноградников клеток), в. размещение подсобных хозяйственных центров, г. размещение защитных л.п., д. размещение дорожной сети, е. размещение водных сооружений и оросительной сети, ж. устройство территории ягодников, з. размещение и устройство территории плодовых и виноградных питомников.

15. Порядок уст состава и соотношения угодий, пример.

Состав и соотношение угодий уст с учетом орган-хоз усройства преприятия, его финонсово-эконом воз-тей, наличия труд и мат ресурсов. Главное влияние на состав и площади угодий оказывают природ особенности тер-и, различие отдельных массивов и участков земель, что предполагает дифференцированный подход к уст стру-ры угодий, их трансформации и улучшению. Состав и соотношение угодий зависит от системы сод жив-х.Пример: если летом скот на пастбищах, в процессе трансформ угодий их площади надо увеличивать. при круглогодичном стойловом соде-и необх-е кол-во кормов д/б получено с пашни.

К видам угодий отн-ся: пашня, мн. насажд, залежь, сен. пастб, лесн-я пло-дь, древесно-кус-я рас-ть, водные объекты, болота, под дорогами, хоз. пост-ки, прочие з-ли, нарушенные з-ли. В период подготов-х работ устан-ся природно - хоз-е состояние с\х угодий , опред-ся продук-ть з-ль , уточн-ся режим исполь-я угодий, использ-ся все получен-е данные(материалы оц-ки з-ль), учитыв-ся положение хоз-ва, намеч-ся измен-я в составе и соотношении угодий ч\з систему мероприятий(освоение, транс-я, улучш-е, создание ОКП, КП, консервация) после чего состав-ся баланс, кот-ый отражает изменения состава и соотн-я угодий на перспек-ву.

Состав и соотношение угодий устанавливается с учетом орган-хоз устройтсва тер-ии прелприятия, при этом учитываются финансово-эконом возможности, ландшафтно-эколог условия.

1. Трансформация – перевод земель из одного вида в другой. Различают 2 вида трансформации: природоохранная - осущ-ся в пределах водоохранных зон, зел-защ зоны, прибрежной полосы. Пример: в водоохраной зоне вся пашня трансформируется в сенокос, в зел-защ зоне пашня в сенокос. хоз-целесообразная.намечается для повышения эффективного использования земли, это перевод менее ценных угодий в более ценные. Пример: всю залежь переводят в пашню, либо вкорм угодья.

2. Улучшение угодий – значительное изменение качества угодий, условий ее использования и восстановления, повышения плодородия путем регулирования ее водного, воздушного, теплового, солевого режимов с помощью фито-агро-лесомелиорации, удобрений, консервации. Различают несколько видов улучшения: поверхностное – проводят на массивах кормовых угодий, в тех случаях, когда целесообразно сохранить ценный растительный покров., коренное – проводят в целях полного изменения травостоя участка и улучшения его свойств путем коренного изменения. Биологическое улучшение – подразумевает улучшение земель посредством посева трав-фитомелиорантов.

3. Консервация – это полное изъятие земель из производственного процесса.

16. Эконом. смысл коэфф-ов дисконтир-я и аккумулир-я. Рассматр. нед-ть как об-т инвестир-я, инвестор ожидает, что вложенные сегодня деньги вернуться к нему в больш. сумме. Поэтому при оценке эконом. эфф-ти инвестиции, оценки ден.потоков исп-я временная теория денег: ден.потоки возник. в разные моменты времени приводятся к одному моменту времени. Соот-но прцессы преобр-я текущ. и будущ. ст-ти денег назыв. накоплением (аккумулир-я) и дисконтированием. Накоп-е – процесс приведения тек. ст-ти денег к их будущ. ст-ти при условии, что эта сумма удерживается на счете в теч. опред. времени принося перид-ки накапл. %.Коэфф-т наращ-я опред-ся по форм-ле:

Кн= (1+n)^T, где n – норма дохода на инвестиции, Т – период оборота ден. ср-в. Дисконт-е – процесс приведения ден. поступлений от инвестиции к их текущ. ст-ти. Коэфф-т дисконт-я обратно пропорц-ен Кн и опред. по форм-ле: Кд=1/(1+n)^T, где n – норма дохода на инвестиции, Т – период оборота ден. ср-в. Понятие аккумул-я и дисконт-я базируются на опред-ии сложногот %. Сложный % -% начисления как на осн. сумму так и на невыпл.%, начислен. за предыдущ. период. Сложный % подразум-ет, что все деньги оставлен. на дипозите должны приносить %. Коэффи-т дисконт-я применяется к доходной части, а кофф-т аккум-я – к затратной, Что позволяет учесть непредвид. расходы.

11. Содержание и порядок образ-я ЗУ в случае перераспределения с\х угодий.

Перераспределения земель для сельскохозяйственного производства проводится для создания и расширения крестьянских (фермерских) хозяйств, личных подсобных хозяйств, ведения садоводства, животноводства, огородничества, сенокошения, выпаса скота.

Перераспред-ие земель происходит в рез-те:

1) при добровольном отказе от земельного участка;

2) если нет наследников ни по закону, ни по завещанию, либо ни один из наследников не принял наследство, либо все наследники лишены завещателем наследства, либо наследник отказался от наследства в пользу государства или отказался от наследства без указания, в пользу кого он отказывается от наследства;

3) при принудительном изъятии земельного участка в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами. Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения принудительно может быть изъят у его собственника в судебном порядке в случае ненадлежащего использования или неиспользования в соответствии с целевым назначением в течение трех лет.

После перераспред-ия могут исп-ся для ведения с/х произ-ва,создания защитных лесных насаж-ий, научно-исследоват., учебных и др. целей с/х произ-ва, а т. испол-ие земель сельскохозяйственного назначения или земельных участков в составе таких земель, предоставляемых на период осуществления строительства дорог, линий электропередачи, линий связи (в том числе линейно-кабельных сооружений), нефтепроводов, газопроводов и иных трубопроводов, осуществляется при наличии утвержденного проекта рекультивации таких земель для нужд сельского хозяйства без перевода земель сельскохозяйственного назначения в земли иных категорий.