- •1.Предмет и метод земельного права
- •2.Источники земельного права
- •3.Земельное право как наука и учебная дисциплина.
- •4.Уголовная ответственность за земельные правонарушения.
- •5.Соотношение земельного и гражданского законодательства.
- •6.Основные принципы оборота земель сельскохозяйственного назначения.
- •7.Система и структура земельного права.
- •8.Понятие и порядок ведения государственного кадастра недвижимости.
- •9.Государственный контроль за использованием и охраной земель.
- •10.Административная ответственность за земельные правонарушения.
- •11.Изъятие земель для государственных и муниципальных нужд.
- •13.Правовой режим земель населенных пунктов.
- •14.Особенности аренды земельных участков в городе Москве.
- •15.Основные этапы реформы земельных отношений.
- •17.Разграничение государственной собственности на землю.
- •19.Субъекты и объекты земельных правоотношений. Участники земельных отношений.
- •20.Правовой режим земель водного фонда.
- •23.Порядок купли-продажи земельных участков.
- •24.Понятие и содержание мелиорации и рекультивации земель.
- •25.Основания возникновения права собственности на землю у Российской Федерации.
- •26.Права и обязанности собственников земельных участков.
- •27.Порядок консервации земель.
- •28.Орядок создания крестьянского (фермерского) хозяйства.
- •29.Государственные функции в области управления земельными правоотношениями.
- •30.Понятие и виды землеустройства.
- •31.Оборот земельных долей.
- •32.Наследование земельных участков.
- •33.Плата за землепользование.
- •34.Основания возникновения права собственности на землю у субъектов Российской Федерации.
- •35.Правовой режим земель лесного фонда.
- •36.Разрешение земельных споров.
- •37.Основания возникновения права собственности на землю у муниципальных образований
- •38.Особенности приватизации земель сельскохозяйственного назначения.
- •39.Правовой режим особо охраняемых природных территорий.
- •40Деление земель на категории в Российской Федерации.
- •41.Основные принципы земельного законодательства. (ст.1 зк рф)
- •42.Право собственности на землю.
- •43.Аренда земельных участков.
- •44.Основания возникновения, изменения и прекращения земельных правоотношений.
- •45.Право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками гражданами.
- •46.Порядок приобретения земельных участков собственниками зданий, строений и сооружений.
- •47.Понятие частного и публичного сервитута.
- •48.Право пожизненного наследуемого владения земельным участком. Право безвозмездного срочного пользования.
- •49.Купля-продажа земельных участков сельскохозяйственного назначения.
- •50Государственная регистрация прав на земельные участки.
- •51Правовой режим земель промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и безопасности, а также иного специального назначения.
- •52Право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками юридическими лицами.
- •53Плата за землю крестьянским (фермерским) хозяйством.
- •54.Распоряжение имуществом крестьянским (фермерским) хозяйством.
- •55.Отнесение земель к категориям и общие правила перевода их из одной категории в другую в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации
- •56.Состав и порядок подготовки документов при переводе земель из одной категории в другую. Порядок рассмотрения ходатайств о переводе земель из одной категории в другую.
- •57.Особенности перевода земель из одной категории в другую.
- •58.Аренда земель сельскохозяйственного назначения.
- •59.Распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена.
42.Право собственности на землю.
Конституция Российской Федерации (ст. 9) устанавливает, что земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.
Как видно, Конституция Российской Федерации не дает исчерпывающего перечня форм собственности на землю и указывает лишь основные формы, нашедшие воплощение и закрепление в действующем законодательстве и реальной действительности.
Вопрос о формах собственности на землю - вопрос коренной, от решения которого зависит правовое регулирование и многих других земельных отношений. Раньше, до реформ 90-х годов, вопрос о формах собственности на землю был «решен» в ходе национализации земли и установления на нее исключительной собственности государства, что с предельной определенностью было зафиксировано в Общие землепользования и землеустройства 1928 г., закрепивших право исключительной собственности на землю Союза ССР. В результате этого союзные республики — суверенные государственные образования по Конституции СССР 1936 г. - остались без земли и вне земли, что было еще одним весомым аргументом в трактовке Союза ССР как унитарного государства. Вопрос о праве собственности союзных республик по действовавшему в то время законодательству либо вовсе не ставился, либо подменялся вопросом о компетенции
43.Аренда земельных участков.
Аренда земли: По договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендодатору землю за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованной земли в соответствии с договором являются его
собственностью.Аренда земельных участков 1. Иностранные граждане, лица без гражданства могут иметь расположенные в пределах территории Российской Федерации земельные участки на праве аренды, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом. 2. Земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 настоящего Кодекса, могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом. 3. По истечении срока договора аренды земельного участка его арендатор имеет преимущественное право на заключение нового договора аренды земельного участка, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 статьи 35, пунктом 1 статьи 36 и статьей 46 настоящего Кодекса. 4. Размер арендной платы определяется договором аренды. Общие начала определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, могут быть установлены Правительством РФ. 5. Арендатор земельного участка вправе передать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу, в том числе отдать арендные права земельного участка в залог и внести их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив в пределах срока договора аренды земельного участка без согласия собственника земельного участка при условии его уведомления, если договором аренды земельного участка не предусмотрено иное.