- •1.Предмет и метод земельного права
- •2.Источники земельного права
- •3.Земельное право как наука и учебная дисциплина.
- •4.Уголовная ответственность за земельные правонарушения.
- •5.Соотношение земельного и гражданского законодательства.
- •6.Основные принципы оборота земель сельскохозяйственного назначения.
- •7.Система и структура земельного права.
- •8.Понятие и порядок ведения государственного кадастра недвижимости.
- •9.Государственный контроль за использованием и охраной земель.
- •10.Административная ответственность за земельные правонарушения.
- •11.Изъятие земель для государственных и муниципальных нужд.
- •13.Правовой режим земель населенных пунктов.
- •14.Особенности аренды земельных участков в городе Москве.
- •15.Основные этапы реформы земельных отношений.
- •17.Разграничение государственной собственности на землю.
- •19.Субъекты и объекты земельных правоотношений. Участники земельных отношений.
- •20.Правовой режим земель водного фонда.
- •23.Порядок купли-продажи земельных участков.
- •24.Понятие и содержание мелиорации и рекультивации земель.
- •25.Основания возникновения права собственности на землю у Российской Федерации.
- •26.Права и обязанности собственников земельных участков.
- •27.Порядок консервации земель.
- •28.Орядок создания крестьянского (фермерского) хозяйства.
- •29.Государственные функции в области управления земельными правоотношениями.
- •30.Понятие и виды землеустройства.
- •31.Оборот земельных долей.
- •32.Наследование земельных участков.
- •33.Плата за землепользование.
- •34.Основания возникновения права собственности на землю у субъектов Российской Федерации.
- •35.Правовой режим земель лесного фонда.
- •36.Разрешение земельных споров.
- •37.Основания возникновения права собственности на землю у муниципальных образований
- •38.Особенности приватизации земель сельскохозяйственного назначения.
- •39.Правовой режим особо охраняемых природных территорий.
- •40Деление земель на категории в Российской Федерации.
- •41.Основные принципы земельного законодательства. (ст.1 зк рф)
- •42.Право собственности на землю.
- •43.Аренда земельных участков.
- •44.Основания возникновения, изменения и прекращения земельных правоотношений.
- •45.Право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками гражданами.
- •46.Порядок приобретения земельных участков собственниками зданий, строений и сооружений.
- •47.Понятие частного и публичного сервитута.
- •48.Право пожизненного наследуемого владения земельным участком. Право безвозмездного срочного пользования.
- •49.Купля-продажа земельных участков сельскохозяйственного назначения.
- •50Государственная регистрация прав на земельные участки.
- •51Правовой режим земель промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и безопасности, а также иного специального назначения.
- •52Право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками юридическими лицами.
- •53Плата за землю крестьянским (фермерским) хозяйством.
- •54.Распоряжение имуществом крестьянским (фермерским) хозяйством.
- •55.Отнесение земель к категориям и общие правила перевода их из одной категории в другую в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации
- •56.Состав и порядок подготовки документов при переводе земель из одной категории в другую. Порядок рассмотрения ходатайств о переводе земель из одной категории в другую.
- •57.Особенности перевода земель из одной категории в другую.
- •58.Аренда земель сельскохозяйственного назначения.
- •59.Распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена.
10.Административная ответственность за земельные правонарушения.
В ЗК предусмотрены следующие виды нарушений земельного зак-ства юр лицами и гражданами, за совершение которых налагается штраф в адм-ном порядке:- самовольное занятие земельных участков Самовольно занятый земельный участок подлежит возврату без возмещения "захватчику" затрат на освоение участка;- самовольное строительство;- захламление земель;- загрязнение земель химич-ми и радиоакт-ми вещ-ми производственными отходами и сточными водами, заражение бактериально-паразитическими и карантинными вредными организмами;- порча и уничтожение плодородного слоя почвы;- нарушение сроков возврата временно занимаемых земель;- искажение сведений о состоянии и использовании земель;- уничтожение межевых знаков и др.. Наложение штрафов и других взысканий за указанные нарушения не освобождает виновных от устранения допущенных нарушений. Штраф может налагаться не сразу. Инспектор, выявив нарушение, может дать письм-ое предупреждение - это тоже еще не мера адм-го взыскания. Если после этого нарушитель не устраняет нарушение, инспектор составляет акт и протокол о нарушении.. Штраф мб наложен либо в миним-ой сумме, либо в макс-ной, либо в сумме в пределах "вилки". Это делается по усмотрению госинспекции в зависимости от тяжести нарушения и его последствий, а также мат-ного положения нарушителя.
11.Изъятие земель для государственных и муниципальных нужд.
Изъятие (выкуп) осущ-тся после:1) предоставления по желанию лиц, у кот-х изымаются земли, равноценных зем-х участков;2) возмещения стоимости жилых, производственных и иных строений, находящихся на изымаемых зем-х участках;3) возмещения в полном объеме убытков, в том числе упущенной выгоды. Собственники, пользователи, владельцы, арендаторы участков не позднее чем за 1 год до изъятия, в т.ч. путем выкупа дб уведомлены об этом. .Изъятие до истечения года со дня получения уведомления допускается только с согласия собственников участков. Расходы, понесенные собственниками на осуществление застройки участков после уведомления о предстоящем изъятии возмещению не подлежат. Собственнику дб возмещена рыночная стоимость участка, если ему не предоставлен бесплатно в собственность равноценный участок. Изъятие осущ-тся в исключит-х случаях, связанных с:1) выполнением межд-ных обязательств РФ; 2) размещением объектов федерал-х ирегионал-х энергетич-х систем; объектов использования атомной энергии; обороны и безопасности; федерального транспорта, путей сообщения, информатики и связи, обеспечивающих космическую деят-сть; статус и защиту Гос границы;объекты электро-, газо-, тепло- и водоснабжения муниципального значения; автодороги, мосты и иные транспортные инженерные сооружения местного значения в границах населенных пунктов и вне границ населенных пунктов и иные обстоятельства
12.Государственное управление использованием и охраной земель.
Под охраной земель понимается система правовых, организац=ных, экономич-х и др мероприятий, направленных на их рац-ное исп-ние, предотвращение необоснованных изъятий земель сх оборота, защиту от вредных воздействий, восстановление продуктивности земель, в тч лесного фонда, и на воспроизводство и повышение плодородия почв Целями являются:- предотвратить деградацию и нарушение земель, другие неблагоприятные последствия хоз деят-сти путем стимулирования природоохранных технологий производства, введения компенсационных выплат собственникам земли за ухудшение качества их земель;- обеспечить улучшение и восстановление земель, подвергшихся деградации или нарушению; - создать механизм учета и проверки эк-го состояния земель, а также обеспечение собственников земли экологическими нормативами режимов оптимального исп-ния зем-х участков. Система органов и функции гос-го управления, использования и охраны земель: Система этих органов определена Указом Президента РФ "О структуре фед-ных органов исп-ной власти". Центр место в системе этих органов занимают Министерство природных ресурсов и экологии РФ осуществляет функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере природопользования, охраны окружающей среды и обеспечения экологической безопасности. Функции государственного земельного управления – виды деят-ти гос органов исп власти, необходимые для организации исполнения зем зак-ва. Нормативно-правовое регулирование; предоставление и прекращение прав на зем участки; землеустройство;
Терр-ное планирование и зонирование;учет земель и ведение земельного кадастра; регистрация прав на зем участки;контроль за использованием и охраной земель, включая мониторинг.