- •Предисловие
- •Общие сведения о регионе
- •1. Земельный фонд алтайского края
- •1.1. Распределение земельного фонда по категориям земель
- •1.1.1. Земли сельскохозяйственного назначения
- •1.1.2. Земли населенных пунктов
- •Земли особо охраняемых территорий и объектов
- •1.1.5. Земли лесного фонда
- •1.1.6. Земли водного фонда
- •1.1.7. Земли запаса
- •1.2. Распределение земельного фонда по угодьям
- •Структура земельных угодий на 01.01.2012 (тыс. Га.)
- •1.2.1. Сельскохозяйственные угодья
- •1.2.2. Земли под водой, включая болота
- •1.2.3. Земли застройки
- •1.2.4. Земли под дорогами
- •1.2.5. Лесные площади и лесные насаждения, не входящие в лесной фонд
- •1.2.6. Прочие земли
- •1.2.7. Земли под оленьими пастбищами
- •1.3. Распределение земель в Алтайском крае по формам собственности и принадлежности Российской Федерации, Алтайскому краю и муниципальным образованиям
- •Распределение земель по формам собственности
- •1.3.1. Распределение земель сельскохозяйственного назначения
- •1.3.2. Распределение земель населенных пунктов
- •1.3.4. Распределение земель иных категорий
- •1.4. Использование земель производителями сельскохозяйственной продукции
- •1.4.1. Использование земель предприятиями, организациями для производства сельскохозяйственной продукции (сведения о формах собственности и правах на землю)
- •Распределение земель, используемых организациями, занимающимися сельскохозяйственным производством, по видам прав (тыс. Га)
- •1.4.2. Использование земель гражданами для производства сельскохозяйственной продукции (сведения о правах на землю)
- •1.5. Сведения о наличии земель, предоставленных гражданам в ходе земельной реформы
- •2. Правовое обеспечение развития земельных отношений в алтайском крае
- •3. Обеспечение управления земельными ресурсами в алтайском крае
- •3.1. Государственный кадастр недвижимости
- •3.1.1. Кадастровое деление территории кадастрового округа
- •3.1.2. Организация ведения государственного кадастра недвижимости
- •3.1.3. Проведение работ по верификации и нормализации баз данных государственного кадастра недвижимости в кадастровом округе
- •3.2. Государственный мониторинг земель и землеустройство
- •3.2.1. Государственный мониторинг земель
- •3.2.2. Землеустройство
- •3.3. Государственный земельный контроль (надзор)
- •3.3.1. Организация осуществления государственного земельного контроля (надзора)
- •3.3.2. Результаты осуществления государственного земельного контроля (надзора)
- •3.3.3. Взаимодействие с органами государственной власти и органами местного самоуправления
- •3.4. Государственная кадастровая оценка земель в Алтайском крае
- •3.4.1. Организация проведения государственной кадастровой оценки земель
- •3.4.2. Результаты государственной кадастровой оценки земель
- •3.4.4. Анализ результатов рассмотрения обращений по вопросам государственной кадастровой оценки земель
- •4. Земельный рынок в алтайском крае
- •4.1. Сделки по продаже государственных и муниципальных земель
- •4.2. Сделки с землями граждан и юридических лиц (продажа, дарение, наследование, залог)
- •4.3. Сделки по аренде и продаже прав аренды государственных и муниципальных земель
- •4.4. Цена земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, при их продаже собственникам зданий, строений, сооружений
1.5. Сведения о наличии земель, предоставленных гражданам в ходе земельной реформы
В крае продолжается выделение земель для ведения крестьянских (фермерских) хозяйств, которых на начало 2012 года насчитывалось 4620 шт., с закрепленной площадью 2003,7 тыс. гектаров, из них сельскохозяйственных угодий 1976,7 тыс. гектаров и пашни 1690,8 тыс. гектаров.
При сокращении количества крестьянских хозяйств в 2011 году на 92 единицы общая площадь земель, сельскохозяйственных угодий и пашни, используемых крестьянскими хозяйствами, возросла на 44,0 тыс. гектаров, на 46,3 тыс. гектаров и на 39,8 тыс. гектаров соответственно. В результате чего средний размер хозяйства по площади сельскохозяйственных угодий увеличился с 410 до 428 гектаров - на 4,4 %, по площади пашни - с 350 до 366 гектаров - на 4,6 %.
Для ведения личных подсобных хозяйств предоставлено 266,8 тыс. гектаров земель, 250,4 тыс. гектаров из которых являются сельскохозяйственными угодьями. За отчетный год площадь этих земель увеличилась на 33,5 тыс. гектаров в связи с выделением земельных участков в счет земельных долей.
По данным отчетов в городских населенных пунктах для индивидуального жилищного строительства предоставлено более 142 тысяч земельных участков общей площадью 12,0 тыс. гектаров. Средний размер одного участка составляет 0,08 гектара. В 2010 году несколько земельных массивов включены в состав земель населенных пунктов с целью их дальнейшего предоставления для жилищного строительства.
Коллективным и индивидуальным садоводством в крае занимаются более 200 тысяч граждан. Для этих целей им предоставлено 20,4 тыс. гектаров земель. Проблема с предоставлением земель гражданам для садоводства в крае решена в первые годы земельной реформы. В настоящее время земли для этих целей в массовом порядке не выделяются. На первое место встает вопрос полноты использования выделенных земель, так как с каждым годом в садоводческих товариществах становится больше пустующих и заброшенных участков.
2. Правовое обеспечение развития земельных отношений в алтайском крае
Работа по правовому обеспечению развития земельных отношений в крае заключалась в приведении регионального земельного законодательства в соответствие с федеральным законодательством и, прежде всего, в соответствие с Земельным кодексом РФ и Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
Были разработаны и приняты Законы Алтайского края: от 14.03.2003 № 8-ЗС «О регулировании отдельных отношений в области оборота земель сельскохозяйственного назначения» (в редакции Законов Алтайского края от 07.06.2005 № 41-ЗС, от 09.12.2005 № 109-ЗС, от 07.05.2007 № 40-ЗС, от 10.07.2007 № 68-ЗС, от 07.12.2009 № 102-ЗС, от 27.05.2011 № 68-ЗС), от 08.05.2003 № 18-ЗС «Об утверждении краевой программы «Создание автоматизированной системы ведения государственного земельного кадастра и государственного учёта объектов недвижимости в Алтайском крае (2002-2007 годы)» (в редакции Законов Алтайского края от 03.12.2004 № 57–ЗС, от 12.05.2005 № 30-ЗС, от 07.03.2006 № 12-ЗС, от 14.09.2006 № 96-ЗС, от 09.11.2006 № 126-ЗС, от 10.07.2007 № 65-ЗС), от 16.12.2002 № 88-ЗС «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков» (в редакции Законов Алтайского края от 30.04.2003 № 13-ЗС, от 04.06.2003 № 22-ЗС, от 07.07.2003 № 31-ЗС, от 30.09.2003 № 45-ЗС, от 10.07.2007 № 67-ЗС, от 03.07.2009 № 52-ЗС, от 05.03.2010 № 10-ЗС, от 07.05.2010 № 27-ЗС, от 04.06.2010 № 48-ЗС, от 01.11.2010 № 88-ЗС, от 06.01.2011 № 8-ЗС, от 05.09.2011 № 117-ЗС), от 07.11.2006 № 111-ЗС «О максимальном размере общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство» (в редакции Закона Алтайского края от 07.11.2011 № 142-ЗС), от 29.12.2006 № 147-ЗС «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения садоводства и огородничества», от 04.02.2007 № 12-ЗС «О полномочиях органов государственной власти Алтайского края в сфере управления и распоряжения земельными участками в Алтайском крае» (в редакции Законов Алтайского края от 02.07.2008 № 55-ЗС, от 10.11.2009 № 88-ЗС, от 04.06.2010 № 48-ЗС, от 30.03.2011 № 36-ЗС).