- •Конспект лекций
- •Содержание
- •Тема 1. Предмет, задачи и содержание дисциплины.
- •Тема 2. Предприятие в условиях рыночной экономики
- •Понятие, основные черты и классификация предприятий.
- •Организационно-правовые формы предприятий. Формы объединений предприятий.
- •Особенности организации предприятий в строительстве.
- •Тема 3. Капитальное строительство в системе народного хозяйства Украины
- •Сущность капитального строительства и строительного процесса.
- •- Реализация строительной продукции.
- •Организационные формы капитального строительства.
- •Технико-экономические особенности строительства.
- •Тема 4. Основные производственные фонды строительной организации.
- •Понятие, состав и структура основных фондов. Классификация основных фондов.
- •Коэффициент выбытия
- •Учет и оценка основных фондов.
- •Износ и амортизация основных фондов.
- •Показатели эффективности использования основных фондов.
- •Рентабельность основных фондов:
- •Коэффициент использования производственной мощности
- •Фондовооруженность.
- •Показатели использования оборудования по времени работы (показатели экстенсивной загрузки).
- •Показатели использования оборудования в единицу рабочего времени (показатели интенсивной загрузки).
- •Тема 5. Нематериальные активы строительной организации.
- •Понятие, сущность, состав нематериальных активов.
- •Оценка и износ нематериальных активов.
- •Оценка эффективности использования нематериальных активов.
- •Тема 6. Оборотные фонды и оборотные средства строительной организации.
- •Понятие, состав и структура оборотных средств.
- •Нормирование оборотных средств.
- •Источники финансирования оборотных средств.
- •Показатели эффективности использования оборотных средств.
- •Пути повышения эффективности использования оборотных средств.
- •Тема 7. Трудовые ресурсы и персонал строительной организации.
- •Понятие, классификация и структура персонала.
- •В зависимости от характера выполняемых функций:
- •По признаку участия в производственной деятельности:
- •Учет, планирование, потребность и подбор персонала.
- •Производительность труда и методы ее измерения.
- •Резервы и факторы роста производительности труда.
- •Организация оплаты труда в строительстве.
- •Тема 8. Себестоимость строительной продукции.
- •Понятие, состав и структура себестоимости строительной продукции.
- •Сметная, плановая и фактическая себестоимость строительно-монтажных работ.
- •Пути снижения себестоимости строительно-монтажных работ
- •Тема 9. Стоимость строительной продукции.
- •Основы ценообразования в строительстве.
- •Ценовая политика и методы установления рыночных цен в строительстве.
- •Методы определения сметной стоимости строительства.
- •Сметные нормы и нормативы.
- •Виды инвесторской сметной документации.
- •Локальные сметы
- •Объектная смета.
- •Сводный сметный расчет
- •Договорная цена
- •Тема 10. Прибыль и рентабельность строительных организаций.
- •Понятие и виды прибыли в строительстве.
- •Формирование и распределение балансовой прибыли и чистой прибыли
- •Балансовая прибыль
- •Чистая прибыль
- •Понятие рентабельности. Виды рентабельности.
- •Факторы повышения прибыли и рентабельности производства.
- •Тема 11. Финансовые ресурсы в строительстве.
- •Понятие и функции финансовых ресурсов в строительстве.
- •Формирование и использование финансовых ресурсов.
- •Финансирование и кредитование капитальных вложений
- •Показатели использования финансовых ресурсов строительных организаций.
- •Тема 12. Экономическая эффективность инвестиций в строительстве.
- •Инвестиционная деятельность в строительстве.
- •Классификация показателей экономической эффективности инвестиций.
- •Показатели и критерии абсолютной и сравнительной эффективности капитальных вложений.
- •Коэффициента сравнительной эффективности капитальных вложений:
- •Учет фактора времени в инвестиционном анализе.
- •Литература
Министерство образования и науки Украины
Приазовский государственный технический университет
КАМЫШНИКОВА Э.В.
Конспект лекций
по курсу «ЭКОНОМИКА СТРОИТЕЛЬСТВА»
для студентов спец. 6.010104 «Профессиональное обучение: промышленное, гражданское и сельскохозяйственное строительство»
всех форм обучения
Утверждено
на заседании кафедры экономики предприятий
Протокол № от
Мариуполь, 2011
Конспект лекций по курсу «Экономика строительства» для студентов спец. 6.010104 «Профессиональное обучение: промышленное, гражданское и сельскохозяйственное строительство» всех форм обучения / Сост. Э.В. Камышникова. – Мариуполь, ПГТУ. – 2011. – 63 с.
Конспект лекций предназначен для оказания помощи студентам при самостоятельной работе в процессе изучения курса «Экономика строительства» и содержит краткое изложение курса.
Составитель Э.В. Камышникова, асс.
Ответственный за выпуск А.А. Мелихов, зав. каф.
Содержание
1. |
Предмет, задачи и содержание дисциплины |
4 |
2. |
Предприятие в условиях рыночной экономики |
6 |
3. |
Капитальное строительство в системе народного хозяйства Украины |
9 |
4. |
Основные производственные фонды строительной организации |
11 |
5. |
Нематериальные активы строительной организации |
18 |
6. |
Оборотные фонды и оборотные средства строительной организации |
22 |
7. |
Трудовые ресурсы и персонал строительной организации |
27 |
8. |
Себестоимость строительной продукции |
34 |
9. |
Стоимость строительной продукции |
39 |
10. |
Прибыль и рентабельность строительных организаций |
49 |
11. |
Финансовые ресурсы в строительстве |
53 |
12. |
Экономическая эффективность инвестиций в строительстве |
57 |
|
Литература |
63 |
Тема 1. Предмет, задачи и содержание дисциплины.
В современном понимании слово «экономика» имеет, по крайней мере, такие основные значения:
как совокупность производственных отношений общества, его экономический базис;
как народное хозяйство страны;
как научная дисциплина, экономическая теория.
Рыночная экономика – смешанная экономика, в которой производство развивается под влиянием рыночных сил направляющих предпринимательскую активность производителей, а государство регулирует этот процесс, устанавливая правовую структуру бизнеса, контролируя его, и осуществляет различные социальные и политические программы.
Экономика – это совокупность знаний, связанных с ведением хозяйства, использованием ресурсов материальных и нематериальных. Экономика как наука изучает поведение людей в условиях, когда им необходимо:
формулировать цели и задачи хозяйственного назначения;
выбирать оптимальные способы их решения.
Народное хозяйство страны состоит из отдельных отраслей, которые в зависимости от характера выполняемых ими функций относятся к сфере материального производства либо к непроизводственной сфере. Сфера материального производства охватывает промышленность, строительство, энергетику, сельское хозяйство, транспорт и ряд других отраслей народного хозяйства, создающих материальные блага. К непроизводственной сфере относятся здравоохранение, просвещение, культура, наука и другие отрасли народного хозяйства, в процессе деятельности которых материальные блага не создаются.
Строительство – это отрасль материального производства, в которой создаются локально закрепленные (недвижимые) основные фонды народного хозяйства производственного и непроизводственного назначения, как готовая строительная продукция.
Строительная организация – это обособленная строительная единица, основой которой является профессионально организованный трудовой коллектив, способный с помощью имеющихся в его распоряжении средств производства изготавливать (производить) необходимую потребителю строительную продукцию (здания, сооружения, строительные работы) и стр. услуги соответствующего назначения, профиля и типа.
Экономика строительства – это составная часть общей экономической науки, изучающая экономические формы, в которых осуществляется строительное производство и закономерности их развития, способ выбора и использования ограниченных производственных ресурсов для производства строительной продукции; анализ связей и взаимодействия производства, распределения и потребления в обществе.
Задачи изучения дисциплины:
Получение экономических знаний, позволяющих выполнять технико-экономические расчеты, связанные с различными производственными и хозяйственными ситуациями.
Обоснование экономической эффективности реализации новых организационных, технических и инженерных решений.
Правильно оценивать экономическую ситуацию и прогнозировать возможные изменения в деятельности предприятия и на рынке.
Предмет изучения:
изучение закономерностей объективных тенденций, путей и условий развития строительной организации;
изучение методов и способов рационального объединения и эффективного использования всех элементов производственного процесса в строительстве;
изучение положения о строительной организации, в которой осуществляется строительное производство;
способы выбора и использования ограниченных производственных ресурсов;
изучение экономических результатов производственно-хозяйственной деятельности, выраженных в понятиях: себестоимость строительной продукции, ценообразование, прибыль от реализации, доходность, рентабельность и т.д.
При изучении дисциплины экономические и организационные вопросы рассматриваются в тесной взаимосвязи с техникой и технологией производства.
Рыночные условия хозяйствования предприятий определяются действием объективных экономических законов, основными из которых являются:
Закон возвышающихся потребностей.
Закон редкости и ограниченности ресурсов.
Закон возрастающих вмененных (дополнительных) издержек.
Закон спроса и предложения.
Закон убывающей доходности.
Закон убывающей предельной полезности.
Действие объективных законов рыночной экономики определенным образом проецируется на деятельность отдельных субъектов хозяйствования. Однако в отличие от методов экономического анализа, используемых в макро - и микроэкономике и базирующихся в основном на абстрактных моделях, гипотезах, научных идеях, экономическая деятельность предприятия строится на конкретной нормативной базе, правилах и стандартах.