Нормативные источники и судебная практика

Гражданский кодекс РФ. Часть вторая, гл. 30 ( в ред. от 25.10.2007).

Федеральный закон «О введении в действие части второй Гражданского кодекса РФ».

Федеральный закон от 21.07.97 № 122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в редакции от 18.12.2006).

Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (Инф. письмо Президиума Высшего арбитражного суда РФ от 16.02.2001 № 59) // Вестник ВАС РФ. – 2001. - № 4.

Международные правила по унифицированному толкованию торговых терминов (ИНКОТЕРМС).

Литература Обязательная

Гражданское право: в 2 т. том П. полутом 2: учебник.(издание второе, переработанное и дополненное).(под ред. Е.А. Суханова).Волтерс Клувер, 2005

Гражданское право: в 2 т. том П. полутом 1: учебник.Издание второе, переработанное и дополненное.Под ред. Е.А. Суханова. Волтерс Клувер, 2004

Гражданское право: Учебник / Под ред. А. Г. Калпина, А. И. Масляева. - М., 2003. - Т. 2

Гражданское право: Учебник / Под ред. А. П. Сергеева, Ю. К. Толстого. - М., 2004. - Т.2

Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части второй (Под ред. Т.Е. Абовой, М.М. Богуславского, А.Г. Светланова) - М.: Юрайт-Издат, 2004

Гражданское право России. Обязательственное право: Курс лекций (под ред. О.Н. Садикова). - "Юристъ", 2004 г.

Дополнительная

Брагинский М. И. Договорное право. Книга вторая: Договоры о передаче имущества / М. И. Брагинский, В. В. Витрянский. - М., 2003

Витрянский В. В. Договор купли-продажи и его отдельные виды. - М.,1999 .

Венская конвенция о договорах международной купли-продажи товаров: Комментарий. - М., 1999.

Флейшиц Е. А. Договор купли-продажи. Отдельные виды обязательств. - М., 1954.

Практические задания

Проведите сравнительный анализ (в табличной форме) норм отечественного законодательства и Венской конвенции о договорах международной купли-продажи товаров.

Задача № 1. Универмаг продал Беляеву пианино, обязавшись доставить его на квартиру покупателю. При перевозке автомобиль попал под сильный дождь, пианино намокло и было испорчено. Покупатель отказался принять доставленное ему пианино и потребовал возврата денег или доставки другого, исправного инструмента. На свое заявление Беляев получил от администрации универмага ответ, в котором указывалось, что Беляев, выбрав в магазине пианино и уплатив за него деньги, стал его собственником и поэтому сам должен нести последствия порчи инструмента от случайных причин. Беляев обратился в суд. В исковом заявлении он просил взыскать с универмага стоимость пианино или взамен выдать ему поступивший в продажу холодильник новой модели. Универмаг, со своей стороны, просил суд обязать Беляева принять купленное им пианино.

1. Когда возникает право собственности у покупателя при продаже вещи с обязательством доставки?

2. Какие последствия наступают в случае отказа покупателя принять купленную вещь или оплатить ее стоимость?

3. Имеет ли Беляев право отказаться от принятия доставленного пианино и потребовать возврата денег или замены пианино холодильником?

Задача № 2. Зимой Григорьев купил у Чашкина дачу. Когда же в мае он привез на дачу свою семью, обнаружил, что в двух комнатах уже поселился Сидоров с семьей. Сидоров заявил, что летом прошлого года он заключил с Чашкиным договор аренды двух комнат на 5 лет и полностью заплатил вперед, хотя письменного договора с Григорьевым не имеет.

Григорьев обратился с претензиями к Чашкину, но последний заявил, что Григорьев знал о том, что Чашкин систематически сдавал дачу в аренду и не задавал ему вопросов относительно наличия арендаторов. Кроме того, как он понял, Григорьева интересовало оформление правоустанавливающих документов на дом, а пользоваться дачей он не собирался, так как постоянно проживает с семьей за границей. Григорьев обратился за помощью к адвокату.