1.2. Защита владения

В последнее время в литературе все больше внимания уделяется проблеме защиты владения, и все больше исследователи говорят о необходимости выделения права владения в качестве самостоятельного субъективного права. Действующее российское гражданское законодательство не позволяет сделать такого вывода, но ряд норм свидетельствует о данной тенденции.

Концепция развития законодательства о вещных правах, а затем и Проект изменений в раздел II Гражданского кодекса Российской Федерации¹³ предусмотрели появление нового для современного российского права института – владения и владельческой защиты. Думается, что составителям законопроекта не удалось последовательно выдержать заявленный подход к владению как к факту и теоретически обосновать необходимость такого рода нововведений, их практическую значимость и ценность для современного российского правопорядка.

Владельческая защита необходима для защиты добросовестного приобретателя, у которого нет права, пока не истечет срок давности, а защита владения необходима ему и до приобретения этого права. Владение – это проявление владельческой воли, с которым установленный правопорядок (объективное право) связывает определенные юридические последствия. Согласно подразделу 1 «Владение» Решения Комитета по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству от 23.04.2012 года № 10 (1) «О проекте Федерального закона № 47538-6 «Лицо, незаконно лишенное владения, наделяется правом предъявить особый иск о защите нарушенного владения, особенностью которого является необходимость доказать только факт владения истребуемым имуществом, предшествовавшего нарушению владения, а также факт насильственного изъятия этого имущества у владельца»¹⁴.

Известно, что «римское право, чье влияние на современные правовые системы по-прежнему сильно, признавало владельцем далеко не всякого, в чьем обладании находилось имущество. Владельцем считался лишь тот, кто имел намерение владеть вещью для себя¹⁵. Отечественная наука пока не имеет четкого представления о значимости гражданско-правового института владения и владельческой защиты. Парадоксально, но в российском государстве с четко обозначенной правовой позицией защиты собственности, так и не нашел своего детального закрепления принцип охраны владения от всяких частных посягательств. Во многом причиной сложившейся ситуации являются пережитые на протяжении всей истории развития владельческих отношений предрассудки о несправедливом отношении к личности, о социальном неравенстве, о самоуправстве и другие¹⁶.

Даже генетически близкие российскому праву зарубежные европейские правопорядки развивались и совершенствовались в течение нескольких столетий и продолжают сохранять свое значение по сей день, несмотря на появление новых правовых актов, регулирующих отношения по защите права владения. К примеру, нормы англо-американского права в настоящее время характеризуются высокой стабильностью и эффективностью в практическом применении, при этом продолжают действовать некоторые нормативные акты и прецеденты, относящиеся к глубокому средневековью. В свою очередь, германский законодатель боролся за выработку единых гражданских норм по защите владения четверть века, в итоге Германское Гражданское уложение («Denkschrift zum Entwurfe eines burgerlichen Gesetzbuchs») в вопросе права владения исходит из следующего общего посыла: «защита владения имеет своим назначением обеспечивать общественный охраной внешнего господства лица над вещью». Таким образом, конечной целью владельческой защиты в России и за рубежом является справедливое восстановление утраченного или нарушенного права владения.

Защита права владения должна стать приоритетной, при этом защиту субъективного вещного права следует рассматривать, как возможность с помощью применения мер государственного принуждения обеспечить устранение препятствий в осуществлении правомочий владения и пользования, если таковые допущены со стороны нарушителей¹⁷.

Переход нашей страны к новым формам хозяйствования, к рыночной экономике привел к расширению сферы гражданско-правового регулирования. Судебная практика свидетельствует о том, что способы защиты добросовестного приобретателя редко гарантируют желаемый результат. Можно добиться принятия судебного решения в пользу истца о защите права собственности, но далеко не всегда, получается, привести его в исполнение и в полной мере реализовать свое законное право фактического обладания, к примеру, земельным участком или иным объектом недвижимого имущества¹⁸.

Таким образом, вопрос о необходимости существования правовой категории владельческая защита остается до конца не проработанным, а сформировавшиеся социально-экономические отношения в современном обществе нуждаются в его эффективной реализации. Именно институт владения, как защищаемое правовым порядком фактическое состояние образует ту базу, на основе которой появляется юридическая конструкция собственности, и предопределяет основные характеристики последней как вещного права.

Вывод к главе 1:

1. Защита права собственности - это направленность норм гражданского права на регулирование отношений собственности при нормальных условиях использования собственником принадлежащего ему имущества без нарушения его правомочий, а также без ущемления прав и интересов других лиц. совокупность только тех способов и средств, которые применяются, когда отношения собственности (права и интересы собственника) нарушены.

2. Необходимость существования правовой категории «владельческая защита» остается до конца не проработанным, а сформировавшиеся социально-экономические отношения в современном обществе нуждаются в его эффективной реализации. Именно институт владения, как защищаемое правовым порядком фактическое состояние образует ту базу, на основе которой появляется юридическая конструкция собственности, и предопределяет основные характеристики последней как вещного права.