Типовая структура договора

Без заключения договоров практически не может обойтись ни один субъект права, будь то гражданин или юридическое лицо. Договоры и являются юридической формой такого обмена между людьми. Чем крупнее организация, тем больший объем договорной работы ей приходится вести.

Отсюда напрашивается вопрос: как рационализировать, улучшить качество договорной работы и сделать ее более производительной?

Здесь могут применяться различные способы:

1) использовать варианты образцов договоров, которые в большом количестве содержатся в публикуемых сборниках. Но вполне возможно, что в организации возникнет необходимость в заключении договоров, не имеющих аналога. Что же тогда делать?

2) корректировать в соответствии со спецификой корпорации примерные виды договоров, также опубликованные во множестве изданий. Однако делать это придется всякий раз;

3) однако более надежным является разработка по всем правилам юридической техники типовой структуры договора. Она может быть различной применительно к специфике разных организаций. Вот почему над ее разработкой должны трудиться корпоративные юристы, предлагая оптимальную структуру договора для закрепления в специальном корпоративном акте. Назвать его можно было бы соответствующим образом: Типовая структура договора. Понятно, что при этом надо ориентироваться на наиболее распространенный для данной организации вид договора, но при этом постараться все же создать такую его типовую схему, которую можно было бы использовать и для всех других разновидностей договоров. Дело это серьезное. И здесь не обойтись без использования возможностей, которые дает юридическая наука.

Самая общая схема любого договора выглядит так:

1) вводная часть ("шапка"), где находят отражение название договора, место и дата его заключения;

2) преамбула, в которой называются стороны, обозначается их место в договорном обязательстве, а также указываются лица, уполномоченные подписать договор;

3) основная часть;

4) заключительная часть (реквизиты, адреса и подписи сторон).

Конечно, наиболее содержательной является основная часть договора, и ей по праву всегда уделяется большое внимание. Перечислим вопросы, которые, как правило, находят в ней отражение:

- предмет договора. Он должен быть назван четко и конкретно. Тогда, когда договор заключается по поводу материальных объектов и необходима их идентификация, к договору должен быть приложен особый документ (проект - для строительства, спецификация - для поставки, техническое задание - для научно-исследовательских работ и т.п.);

- права и обязанности сторон. Здесь действует принцип "чем полнее описываются права и обязанности сторон, тем лучше". Однако максималистское следование этому принципу порой создает трудности в усвоении содержания договора и пользовании им. Многостраничный фолиант, каким может предстать договор перед глазами пользователей, способен навеять ужас. Вот почему стороны часто стремятся упростить договор, сделать его компактным за счет указания в нем лишь обязанностей сторон. В принципе в этом ничего нет плохого, если иметь в виду, что права и обязанности сторон взаимонаправлены и взаимосвязаны;

- цена. Хотя это условие согласно закону и не является существенным для всех видов договоров, на практике стороны его не обходят вниманием. Иногда это условие фиксируется опять-таки в особом документе, прилагаемом к договору (протокол-соглашение о цене или стоимости работ, смета, калькуляция и др.);

- срок исполнения, который обозначается конкретной датой или хронологическими рамками;

- специфические условия для определенного вида договора (для поставки - условия об упаковке, отгрузке, транспортировке, для подрядного договора - условие о порядке сдачи-приемки выполненных работ);

- особые и дополнительные условия (например, о конфиденциальности);

- форма оплаты (безналичная или расчеты наличными, сроки совершения платежей);

- ответственность. Довольно часто в договоре на этот счет ничего не говориться, то ли по той причине, что стороны надеются на хороший исход событий, поскольку испытывают к контрагенту доверие, то ли виной тому русское авось, то ли просто забывают.

- форс-мажорные обстоятельства или непреодолимая сила. Здесь достаточно дать общее определение непреодолимой силы как обстоятельства, которое стороны не могли предусмотреть или предотвратить. Гораздо продуктивнее в этой части договора предусмотреть действия сторон в случае непреодолимой силы с тем, чтобы снизить неблагоприятные ее последствия, допустим немедленно сообщить об этом контрагенту с указанием на последствия, которые вызвала непреодолимая сила;

- действие договора. Здесь определяется момент начала и прекращения договора, порядок внесения в него изменений и дополнений.

Такова универсальная схема договора. Не надо стремиться к тому, чтобы договор был кратким (в дальнейшем это может аукнуться и породить ненужные споры). Но и превращать договор в многостраничный фолиант тоже ни к чему. Именно это имеет место тогда, когда в договоре транслируются законодательные нормы (например, стороны указывают, что их споры будут разрешаться в суде). Порой в договоре встречаются пустопорожние фразы типа "по вопросам, не предусмотренным договором, стороны руководствуются действующим законодательством".

Одним словом, составление любого договора - это и наука, и опыт, и искусство. Желательно, чтобы работники организации, занимающиеся договорной работой (часто они не имеет юридических знаний), не изобретали велосипед, а познакомились с данными юридической науки и накопленным другими опытом составления договоров. Если же в организации работают талантливые сотрудники, то они непременно добавят к этому немного своего искусства.

Договоры заключают не только юридические лица, но и лица физические. Однако эти договоры гораздо проще по содержанию. Это объясняется не только тем, что договоры, в которых участвуют физические лица, опосредуют менее сложные правоотношения, но и тем, что граждане не имеют навыков в их составлении. Иногда простота в составлении ими договоров оборачивается конфликтами и судебными спорами.