Урок 3
.docxРабота в ООО: как проводить собрания и оформлять сделки с долями
1 урок
2 урок
3 урок
4 урок
3 УРОК ИЗ 4
Крупная сделка: как определить и оформить без ошибок
На уроке определите, по каким критериям сделку следует отнести к крупной и чье согласие нужно получить, чтобы ее заключить. Пройдите урок до конца, чтобы выполнить домашнее задание и потренироваться отличать обычную сделку от крупной.
Как определить, что сделка – крупная
Крупной сделкой можно признать трудовой договор, уступку прав, мировое соглашение, признание иска или отказ от иска, опцион, поручительство. Ограничений по виду сделки нет.
Пленум Верховного суда в постановлении от 26.06.2018 № 27 (далее – постановление № 27) указал, когда сделку следует отнести к крупной. Для этого она должна соответствовать сразу двум критериям: количественному и качественному. Это правило прописано в пункте 9. Перенесем суть каждого критерия на картинки.
Давайте разберем поподробнее, как рассчитать и определить каждый критерий.
Как рассчитать количественный критерий. Первый признак крупности сделки, это когда ее цена превышает 25 процентов активов общества. Их стоимость нужно определять по годовой отчетности на 31 декабря предшествующего совершению сделки. То есть, если компания совершила сделку 16.02.2021, то баланс нужно сверить на 31.12.2020. Общество может указать в уставе другой отчетный период, например, промежуточный в каждом месяце. Тогда активы следует проверять по последнему такому отчету. Эти правила прописаны пункте 12 постановления № 27.
Если стороны заключили взаимосвязанные сделки, то платежи по ним также следует суммировать, чтобы определить, попадает ли сделка под первый критерий крупности.
На деле расчет не должен стать сложной работой. Приведем пример, как определить количественный критерий крупной сделки.
Пример расчета количественного критерия крупной сделки
Балансовая стоимость активов ООО «Север» на последнюю отчетную дату равна 200 млн руб.
Компания решила приобрести технику на сумму 150 млн руб.
Теперь вычисляем, какой процент активов придется потратить, чтобы исполнить такой договор. Для этого делим сумму сделки на размер активов и умножаем результат на 100.
150 / 200 × 100 = 75%
Выходит, что цена сделки равна 75 процентам активов покупателя. Это значит, что она уже соответствует количественному критерию крупной сделки, так как превышает лимит в 25 процентов.
Постарайтесь запомнить принцип расчета количественного критерия, он вам пригодится, когда будете выполнять домашнее задание в конце урока.
Вы разобрались с расчетом количественного критерия. Но этого недостаточно, чтобы признать сделку крупной. Еще нужно определить качественный критерий. И когда оба признака будут в одной сделке, ее получится признать крупной.
Как определить качественный критерий. Когда сделка выходит за рамки обычной хозяйственной деятельности – это признак крупной сделки. Она может повлиять на масштаб работы компании или вовсе заставить прекратить деятельность. Например, если организация изготавливает детали на 100 станках и один из учредителей решит, что пора продать 80 станков – это существенно повлияет на масштаб деятельности компании.
Иногда сторона сделки утверждает, что заключает сделку в рамках обычной хозяйственной деятельности. В этом случае, если оспариваете сделку, придется доказать, что она выходит за эти рамки. В пользу ответчика может свидетельствовать тот факт, что сделка относится к основному виду деятельности по уставу. Но этого не всегда достаточно, приведем примеры споров. Наведите на карточку, чтобы узнать суть дела и позицию суда.
Как оспорить крупные сделки в суде – подробно разберем в следующем уроке.
Как оформить крупную сделку без ошибок
Особенность крупной сделки – чтобы ее совершить, нужно получить согласие общего собрания участников либо совета директоров. Совет директоров одобряет крупную сделку, если эти полномочия прописаны в уставе и цена сделки составляет от 25 до 50 процентов стоимости имущества ООО. В остальных случаях решение принимает собрание участников. Эти правила прописаны в пункте 3 статьи 46 Закона об ООО и пункте 16 постановления № 27.
В уставе нельзя предусмотреть условия о том, что крупные сделки можно не одобрять. Запрет на такие действия прописан в пункте 20 постановления № 27.
Одобрение общего собрания будет считаться полученным, если «за» проголосует большинство участников. Этот порог можно повысить в уставе, но не понизить. Как проводить собрания, вы знаете из предыдущих уроков. Посмотрите чек-лист, он поможет оформить решение собрания без ошибок. Дополнительно в документе можно указать срок действия одобрения. Если этого не сделать, оно будет действовать в течение года (абз. 10 п. 3 ст. 46 Закона об ООО) Если не успеть заключить сделку в этот срок, придется одобрять сделку заново.
С общим порядком разобрались. А что делать, если ООО уже совершило сделку? Можно ли еще одобрить постфактум? Попробуйте самостоятельно определиться с ответом и кликните на подходящий вариант.
Вы узнали главные правила, которые помогут распознать крупную сделку. Теперь можете выполнить домашнее задание, чтобы сразу закрепить пройденное. Либо переходите в следующий урок. Там мы с вами разберем, что нужно доказывать участнику, если он решил оспорить крупную сделку и спустя какой срок этого сделать не выйдет.
ВЫПОЛНИТЕ ЗАДАНИЕ
Прочитайте три ситуации и напишите ответ на задание ниже.
Строительная компания ООО «Дом» продает офисное здание. Активы продавца равны 425 млн руб. Объект продажи стоит 134 млн руб.
В сеть тату-салонов ООО «Салон» перестали ходить клиенты. У компании в собственности 20 помещений, других активов нет. Каждое из них составляет 5% от активов общества. Один из участников принимает решение о продаже 10 из них.
Активы ООО «Север» – 10 млн руб. В уставе компании прописано, что одобрение крупной сделки не требуется, и директор может свободно заключать договоры. Он решил взять кредит в сумме 24 млн руб. на «развитие бизнеса».
Определите, какие из перечисленных сделок будут крупными, а какая – совершена в рамках обычной хозяйственной деятельности. Обоснуйте свой ответ в свободной форме.
ОтветитьЗадание будет проверено преподавателем курса
Самое важное
Оспорить крупную сделку выйдет, если она соответствует сразу двум критериям: количественному и качественному.
Если стороны заключили взаимосвязанные сделки, то платежи по ним также следует суммировать, чтобы определить, попадает ли сделка под первый критерий крупности.
Когда сделка выходит за рамки обычной хозяйственной деятельности – это признак крупной сделки.
Постановление АС СЗО от 28.09.2018 № Ф07-0837/2017
Компания продала металлолом на 184 млн руб., а это превысило 25% балансовой стоимости ее активов. Один из участников организации решил оспорить сделку.
Что сказал суд
Обработка металлических отходов и лома – основная работа поставщика. Отчуждения основных активов поставщика – не произошло. Суд решил: истец не доказал, что должен применяться режим крупной сделки.
Постановление АС ДО от 19.04.2019 № Ф03-1007/2019
ООО сдало в аренду единственный актив. Участник оспорил cделку. Ответчик заявил, что основной вид деятельности ООО – сдача в аренду недвижимости, сделку заключили без нарушений.
Что сказал суд
Из-за отсутствия единственного актива, ООО не может продолжать работу, как по основному, так и по иным направелниям деятельности. Cуд признал сделку недействительной.
Критерии крупной сделки
Количественный
Сделка будет крупной, если ее цена – 25 процентов или более балансовой стоимости активов на последнюю отчетную дату.
Качественный
Если совершить сделку, то это приведет к прекращению или смене деятельности ООО, либо к сильному изменению масштабов деятельности компании.
Крупную сделку можно одобрить даже после того, как ООО ее совершило. Кликните на другой вариант ответа, чтобы узнать, до какого момента это можно сделать.