Глава 21

ПЕРЕОЦЕНКА ИМУЩЕСТВА

113. Переоценка имущества проводится в случае отказа взыскателя оставить за собой имущество, не реализованное:

в течение одного месяца со дня передачи его на реализацию;

на первых торгах, объявленных несостоявшимися, и отказа единственного участника (при его наличии) от приобретения предмета торгов по начальной цене, увеличенной на пять процентов.

(в ред. постановленияПленума ВХС от 15.02.2012 N 2)

(см. текст в предыдущей редакции)

114. Переоценка имущества проводится судебным исполнителем, а при реализации имущества торговой организацией - совместно с представителем торговой организации. О времени и месте переоценки имущества судебный исполнитель направляет уведомление согласно приложению 43взыскателю и должнику, однако их неявка не является препятствием для разрешения вопроса о переоценке. Копия акта переоценки имущества согласноприложению 44направляется сторонам в течение трех дней со дня проведения переоценки.

115. Размер переоценки в сторону уменьшения стоимости имущества устанавливается с учетом спроса на это имущество и не должен превышать двадцати процентов от стоимости имущества, переданного на реализацию. Переоценка в сторону увеличения стоимости имущества проводится при изменении уполномоченным на то органом регулируемых цен по вновь установленным тарифам.

Глава 22

ОСОБЕННОСТИ ОБРАЩЕНИЯ ВЗЫСКАНИЯ НА ЗАЛОЖЕННОЕ ИМУЩЕСТВО

116. Обращение взыскания на имущество, являющееся предметом залога, осуществляется на основании судебного постановления, в котором указывается наименование и стоимость заложенного имущества.

117. Если взыскание на имущество обращено для удовлетворения требований залогодержателя, то взыскание на заложенное имущество обращается в первую очередь независимо от наличия у должника другого имущества.

118. В случае отсутствия на исполнении судебных постановлений об обращении взыскания на заложенное имущество в пользу залогодержателя обращение взыскания на это имущество по другим исполнительным документам допускается при отсутствии у должника иного имущества, достаточного для погашения долга.

В данном случае при обращении взыскания на заложенное имущество судебный исполнитель направляет залогодержателю извещение согласно приложению 26.

119. Имущество, являющееся предметом залога, реализуется в порядке, установленном законодательством и настоящей Инструкцией.

120. При исполнении исполнительного документа о взыскании денежных средств за счет заложенного имущества в пользу взыскателя, который является залогодержателем, судебный исполнитель:

принимает меры к установлению заложенного имущества должника, на которое в соответствии с исполнительным документом должно быть обращено взыскание. В случае отсутствия заложенного имущества судебный исполнитель составляет акт об отсутствии имущества и возвращает исполнительный документ взыскателю в порядке, установленном настоящей Инструкцией;

налагает арест на заложенное имущество, отразив в акте ареста стоимость этого имущества согласно стоимости, указанной в исполнительном документе (при несогласии одной из сторон исполнительного производства со стоимостью, указанной в акте ареста, сторона вправе в установленный законодательством срок для обжалования акта ареста обратиться в хозяйственный суд, принявший судебное постановление, в соответствии со статьей 211ХПК с заявлением об изменении порядка исполнения решения путем обращения взыскания на заложенное имущество по его рыночной стоимости, которая будет являться начальной продажной ценой при выставлении такого имущества на торги);

(в ред. постановленияПленума ВХС от 04.03.2011 N 2)

(см. текст в предыдущей редакции)

принимает меры по реализации заложенного имущества в порядке, установленном ХПКи настоящей Инструкцией;

вносит представление согласно приложению 31в хозяйственный суд о вынесении определения о прекращении залога, составляет акт о невозможности исполнения исполнительного документа и возвращает исполнительный документ взыскателю в установленном настоящей Инструкцией порядке, если взыскатель не воспользовался правом оставить за собой предмет залога или приобрести заложенное имущество по соглашению с залогодателем, являющимся должником, в течение одного месяца со дня объявления повторных торгов несостоявшимися.

(в ред. постановленияПленума ВХС от 15.02.2012 N 2)

(см. текст в предыдущей редакции)

В случае, если суммы, вырученной от реализации имущества, недостаточно для полного исполнения исполнительного документа, судебный исполнитель составляет акт о невозможности исполнения исполнительного документа и возвращает исполнительный документ взыскателю в порядке, установленном ХПК, настоящей Инструкцией.

121. Требования залогодержателя удовлетворяются из стоимости заложенного имущества в первоочередном порядке после удержания расходов по исполнению и пяти процентов от суммы, взысканной в пользу взыскателя.