- •Преимущества и недостатки метода чистых активов
- •Вывод итоговой величины стоимости
- •Полная стоимость воспроизводства и замещения
- •Затраты. Источники информации по затратам
- •Цели оценки земельного участка, природных ресурсов
- •Принцип наиболее эффективного использования
- •Оценка земли поселений
- •Оценка сельскохозяйственных земель
- •Метод сравнения продаж
- •Метод выделения
- •Метод распределения
- •Метод остатка
- •Метод предполагаемого использования
- •V. Особенности оценки рыночной стоимости земель сельскохозяйственного назначения
- •Сравнительный подход к оценке недвижимости
- •Экономическая целесообразность. Классификация износа машин и оборудования исходя из причин его возникновения
- •Виды физического износа
- •Методы расчета износа
- •1.2 Классификация и оценка материальных запасов.
- •Наиболее существенные факторы, учитывающиеся при оценке дебиторской задолженности:
- •Перечень необходимых документов и информации:
- •Цели оценки стоимости облигаций:
- •Оценка бессрочной облигации
- •Оценка облигаций с постоянным доходом
- •Оценка обыкновенных акций
- •Цели, для которых выполняется оценка обыкновенных акций:
- •Оценка обыкновенных акций с равномерно возрастающими дивидендами
- •Оценка стоимости привилегированных акций
- •Ликвидационная стоимость
1.2 Классификация и оценка материальных запасов.
По функциональной роли и назначению в процессе производства все запасы подразделяются на основные и вспомогательные.
Основные - это материалы, которые вещественно входят в изготовляемую продукцию, образуя ее материальную основу (мука при выпечке хлеба).
Вспомогательные - это материалы, которые входят в состав вырабатываемой продукции, но, в отличие от основных материалов, не создают вещественной основы производимой продукции. Эти материалы применяют в качестве компонентов к основным материалам для придания продукции необходимых качеств (краски, лак, клей).
Товарно-материальные запасы оцениваются по наименьшей оценке их себестоимости и чистой стоимости реализации. Чистая стоимость реализации используется, когда себестоимость не может быть восстановлена по причине: данные товарно-материальные запасы были повреждены, или они частично или полностью устарели, или их продажная цена снизилась.
Сырье, материалы, покупные полуфабрикаты, топливо, запасные части и другие материальные запасы в балансе показывают по их фактической себестоимости.
ОЦЕНКА ТОВАРНО-МАТЕРИАЛЬНЫХ ЗАПАСОВ ПО
СЕБЕСТОИМОСТИ
Себестоимость товарно-материальных запасов состоит из:
a) затрат по приобретению товарно-материальных запасов, включая
стоимость покупки (сумма счета-фактуры, за вычетом скидок на
покупку),таможенные пошлины на ввоз и другие налоги (за вычетом
подлежащих возмещению), стоимость фрахта (с учетом погрузочно-
разгрузочных работ и страхования товаров в пути), прочие расходы,
непосредственно связанные с приобретением;
b) затрат по переработке, затрат, непосредственно связанных с
производством готовой продукции, включая:
1. затраты на оплату труда и отчисления с фонда оплаты труда
рабочих, непосредственно занятых на станках и оборудовании при
переработке сырья и материалов в готовую продукцию;
2. систематическое распределение постоянных и переменных
производственных накладных расходов, понесенных при
переработке сырья и материалов в готовую продукцию.
c) прочих затрат, понесенных при транспортировке к месту
расположения ТМЗ в настоящее время или в процессе приведения их
в надлежащее состояние (транспортировка готовой продукции на
склад, затраты на конструирование товара по индивидуальным
заказам и др.)
Себестоимость товарно-материальных запасов предприятий сферы услуг
состоит из:
a) затрат по оплате труда и отчислениям на социальное страхование
персонала, непосредственно занятого оказанием услуг, включая
средний руководящий персонал;
b) затраты на вспомогательные материалы;
c) накладные расходы, понесенные непосредственно в процессе
оказания услуг.
Затраты, не включаемые в себестоимость ТМЗ (применительно ко всем
отраслям, включая сферу услуг):
a) сверхнормативные (по оптимальным нормам расхода,
установленным на предприятии) расходы материалов, рабочей силы
и прочие непланируемые производственные затраты;
b) затраты на хранение ТМЗ между отдельными стадиями
производственного цикла, если оно (хранение) не предусмотрено
технологическим процессом;
c) общие и административные расходы;
d) затраты связанные с реализацией.
3. МЕТОДЫ ОЦЕНКИ СЕБЕСТОИМОСТИ ТОВАРНО-
МАТЕРИАЛЬНЫХ ЗАПАСОВ:
Метод специфической идентификации – предполагает расчет
себестоимости единиц товарно-материальных запасов, которые обычно не
являются взаимозаменяемыми, и товаров и услуг, произведенных и
предназначенных для специальных проектов или заказов.
Метод средневзвешенной стоимости - себестоимость товарно-
материальных запасов рассчитывается определением средней стоимости
подобных единиц, имеющихся на начало отчетного периода и
приобретенных в течение данного периода.
Метод оценки по ценам первых покупок - в первую очередь на
себестоимость товарно-материальных запасов списывается стоимость
запасов, приобретенных или произведенных первыми. (FIFO - первым
поступил - первым продан) - основан на предположении, что
себестоимость товаров, приобретенных в первую очередь, должна быть
соотнесена к товарам, проданным в первую очередь. Себестоимость
товаров, имеющихся в наличии на конец периода, относится к последним
покупкам, а себестоимость реализованных товаров соотносится с более
ранними покупками. Метод FIFO может применяться предприятиями
любой отрасли, независимо от реального физического движения товаров,
т.к. он учитывает движение стоимости, а не товаров.
Метод оценки по ценам последних покупок – в первую очередь на
себестоимость товарно-материальных запасов списывается стоимость
запасов, приобретенных или произведенных последними.
Оценка дебиторской задолженности является процедурой, представляющей собой определение рыночной стоимости дебиторской задолженности на дату оценки. Она проводится с учетом сроков её появления, формирования, погашения, а также юридических оснований и прав, на основе которых данная задолженность образовалась, и обремененности задолженности штрафами и пеней в различных случаях.
Дебиторская задолженность считается активом предприятия – и, как и любой другой актив, дебиторская задолженность может обладать стоимостью, которая будет играть существенную роль в осуществлении производственной и предпринимательской деятельности компании.