44. Правовой режим отдельных видов имущества, используемых в предпринимательской деятельности.

Вещами называются объекты окружающего материального мира, созданные как природой, так и человеком, которые могут быть объектами гражданских прав.

Вещи в гражданском обороте принято делить на следующие группы:

1) разрешенные к обороту, ограниченно оборотоспособные и изъятые из оборота (ст.129 ГК РФ);

2) недвижимые и движимые вещи (ст.130 ГК РФ);

3) делимые и неделимые вещи (ст.133 ГК РФ);

4) сложные и простые вещи (ст.134 ГК РФ);

5) главные вещи и принадлежности (ст.135 ГК РФ);

6) индивидуально-определенные вещи и вещи, определяемые родовыми признаками;

7) потребляемые и непотребляемые вещи.

Имущество хозяйствующего субъекта весьма неоднородно по своему составу. С экономических позиций имущество можно разделить на средства труда и предметы труда. Юридическим является деление имущества на оборотные и внеоборотные активы2. Наличие у разных видов имущества специфических свойств определило необходимость закрепления в нормативных правовых актах особенностей их правового режима. Например, законодательством установлен регистрационный режим прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Специальный правовой режим может устанавливаться в отношении:

- отдельных видов имущества, выделяемых по экономическим и (или) юридическим признакам;

- фондов, когда имущество обособляется и учитывается по особым правилам;

- капиталов и резервов, формируемых в страховых и иных целях, когда закон требует либо допускает их создание.

Причины установления единых правил в отношении правового режима отдельных видов имущества:

- создания однотипного решения вопросов налогообложения;

- формирования единых институтов осуществления ПД (например, одинакового правового значения уставного капитала, резервного фонда и др.);

- ведения организациями учета имущества по единым правилам для того, чтобы можно было контролировать исполнение обязательств перед государством.

Имущество и обязательства организации отражаются в бухгалтерском балансе. Он характеризует имущественное и финансовое положение организации по состоянию на отчетную дату. Баланс представляет собой данные о хозяйственных средствах организации, именуемых активами, и их источниках - пассивах.

К активам, например, относятся основные средства, нематериальные активы, финансовые вложения, запасы, дебиторская задолженность, денежные средства, находящиеся на счетах и в кассе. В законодательстве используется также понятие «чистых активов» (например, для оценки степени ликвидности организации). Чистые активы - это величина, определяемая путем вычитания из суммы активов, применяемых к расчету, суммы его пассивов, применяемых к расчету. При исчислении величины чистых активов организации в настоящее время руководствуются порядком, изложенным в приказе Минфина России и Федеральной комиссии по рынку ценных бумаг от 29 января 2003 г. № 10н/03-6/ПЗ «О порядке оценки стоимости чистых активов акционерных обществ»

В составе пассивов учитываются капиталы и резервы организации, долгосрочные (подлежащие погашению более чем через 12 месяцев) и краткосрочные заемные средства, кредиторская задолженность и др. Правильность учета активов и пассивов организации имеет важное значение, их соотношение характеризует имущественное и финансовое положения организации. [1, с.258]

Состав имущества субъектов предпринимательской деятельности представляет собой совокупность основных и оборотных средств, нематериальных активов, а также капиталов, фондов и резервов.

Наличие специфических свойств у различных видов имущества предопределило необходимость закрепления в нормативных правовых актах особенностей их правового режима.

Правовой режим имущества — это совокупность установленных законодательством порядка и правил использования определенных видов имущества в предпринимательской деятельности, а также перехода правомочий собственника имущества от одного лица к другому в гражданском обороте. [