- •Капитальное строительство в экономической системе государства.
- •Хозяйственные товарищества.
- •Унитарное предприятие (уп)
- •Производственный кооператив (артель).
- •2.2. Создание, реорганизация и ликвидация организаций в строительстве.
- •Порядок регистрации юридических лиц.
- •Сравнение организаций (на примере ао и ооо)
- •Реорганизация организаций.
- •Ликвидация организаций.
- •3. Ценообразование и определение сметной стоимости в строительстве.
- •3.1. Основные положения современного ценообразования и его особенности в строительстве
- •3.2 Состав и структура сметной стоимости строительства и строительно-монтажных работ.
- •3.3 Система сметного нормирования.
- •3.4 Состав сметной документации к проектам и порядок её разработки.
- •3.5 Договорные цены на строительную продукцию.
- •Практические вопросы реализации договоров подряда.
- •Основные производственные фонды в строительстве. Экономическая природа и состав основных фондов.
- •К непроизводственным фондам относятся:
- •Оценка, износ и амортизация основных фондов.
- •Виды деятельности организации.
- •Организационно-экономические основы управления производством.
- •Содержание и преимущество использования лизинга в строительстве.
- •7. Налогообложение предприятий (организаций) строительства.
- •7.1. Характеристика действующей в Российской Федерации системы налогообложения.
Порядок регистрации юридических лиц.
Учредители (участники) представляют в регистрирующий орган заявление, устав, документ об оплате не менее 50% уставного капитала, свидетельство об оплате госпошлины.
Органы власти по месту нахождения организации в течение трех дней с момента подачи документов или тридцати дней с даты почтового отправления принимают решение о регистрации и сообщают данные о регистрации держателю реестра юридических лиц. Отказ в регистрации допускается только при несоответствии учредительных документов и состава содержащихся в них сведений требованиям законодательства.
После получения временного свидетельства о регистрации, организация в обязательном порядке становится на учет в налоговой инспекции, пенсионном фонде, фондах страховой медицины и социального страхования по месту регистрации. По представлению подлинника справки налогового органа о постановке на учет организация открывает в банке один расчетный текущий счет по основной деятельности. Выбор банка – дело самой организации. Другие счета (валютный, ссудный, депозитный и др.) могут быть открыты в другом банке (банках). После открытия счета в банке, организация оплачивает часть уставного капитала (фонда), указанную в решении о создании организации и договора учредителей. Факт оплаты подтверждается справкой банка. Оставшаяся часть уставного капитала (фонда) вносится в течение первого года деятельности. Контроль за внесением оставшейся доли уставного капитала (фонда) осуществляется налоговыми органами. Справка банка об оплате части уставного капитала (фонда) предоставляется в регистрирующий орган не позднее 30 дней после получения временного свидетельства о регистрации. В противном случае регистрация считается не действительной. При соблюдении этих условий и сроков выдается постоянное свидетельство о регистрации и организация начинает функционировать в полном объеме.
Немаловажной задачей при создании организации является выбор наиболее рациональной организационно – правовой формы, каждая из которых имеет те или иные особенности.
Сравнение организаций (на примере ао и ооо)
Признаки
|
Акционерное общество
|
Общество с ограниченной ответственностью
|
1 |
2 |
3 |
Деление уставного капитала |
Разделен на акции одинаковой номинальной стоимости |
Разделен на доли определенного размера |
Ответственность участников |
Участники (акционеры) не отвечают по обязательствам АО, несут риск убытков в пределах своих вкладов (акций) |
То же |
Солидарная ответственность
|
Если вклад внесен не полностью, то акционеры несут солидарную ответственность в пределах неоплаченной части вклада, пропорционально их части вклада |
<< |
Правовое положение |
Регламентировано ГК и законом |
<< |
Максимальное число участников |
В ОАО – не ограничено в ЗАО – не более 50 |
Не более 50 |
Минимальное число участников |
Не может иметь единственного учредителя общество, состоящее из одного лица. |
То же |
Учредительные документы |
Определены законом (учредительный договор, устав) |
То же |
Размер уставного капитала |
Минимальный размер: для ОАО – 1000 МРОТ, для ЗАО – 100 МРОТ |
Не менее 100 МРОТ |
Ограничения по акциям (долям) |
Доля привилегированных акции не более 25% от их числа |
Не устанавливается |
Органы управления |
Строго регламентированы законом: Общее собрание, совет директоров (наблюдательный совет), правление, директор, ревизор |
Определены в общих чертах собрание и исполнительный орган (коллективный и единоличный) |
Публикация сведений |
ОАО публикует сведения в открытой печати: годовой отчет, бухгалтерский баланс, счет прибылей и убытков |
Публикация не требуется |
Переход доли |
В ОАО не регламентирован, в ЗАО преимущественное право предоставлено акционерам этого ЗАО |
Прежде всего участникам ООО, допускается передача третьим лицам, наследникам с согласия остальных участников |
Выход участника |
Вне зависимости от других участников |
То же |
Реорганизация и ликвидация |
Добровольно – на основании решения общего собрания или по суду |
<< |
Практически создание новой организации начинается с образования некой инициативной группы единомышленников, возглавляемой, скорее всего будущим директором, которая оценивает хозяйственную конъюнктуру в своей отрасли и регионе, выбирает перспективную сферу основной деятельности (нишу неудовлетворенного спроса), намечает круг потенциальных участников и учредителей и ведет с ними предварительные переговоры.
На неофициальном собрании будущих участников с учетом решающих факторов (количество участников, их общая возможность создать минимум уставного капитала, прочие факторы перечисленные в таблице), обсуждается и утверждается возможная и наиболее эффективная организационно – правовая форма будущей организации.
После решения этого принципиального вопроса, инициативная группа начинает оформление всех перечисленных выше документов, необходимых для регистрации, начиная с главного документа – устава будущей организации. Вся эта немалая подготовительная и организаторская работа требует организационных сборов будущих участников по их договоренности.