Вопрос 31: Спрос на землю и его виды. Особенности предложения земли.

Ответ:Сельскохозяйственный и несельскохозяйственный спрос.

Кривая сельскохозяйственного спроса на землю D₁имеет отрицательный наклон, потому что с увеличением спроса на землю в сельскохозяйственный оборот включаются средние и худшие по плодородию земли. Кривая спроса на несельскохозяйственные земли так же имеет отрицательный наклон, потому что для городской инфраструктуры используется не только земля центра города, но и расширяется эксплуатация земли на окраинах города.

Совокупный спрос формируется путем сложения кривых сельскохозяйственного и несельскохозяйственного спроса.

Основными факторами, влияющими на предложение земли, являются не только ее ограниченность, но и плодородие, местоположение по отношению к рынку сбыта сельскохозяйственных продуктов. Относительно фиксированный характер земли и плодородия почвы означает, что кривая предложения земли абсолютно неэластична.

Особенности предложения земли:

1. ограниченность размеров земли;

2. неэластичность предложения земли, вытекает из-за ее ограниченности и означает фиксированный характер предложения земли;

3. неподвижность. Земля не поддается перемещению с одного предприятия на другое.

4. невоспроизводимость.

Вопрос 32: Соотношение экономической и земельной ренты.

Ответ:Экономическая рента – это доход собственника ресурса, предложение которого строго ограниченно. Экономическую ренту получают нефте- и газодобывающая промышленность, крупные ученые, изобретатели и т.д.

Земельная рента – доход собственника земли и других редких ресурсов, предложение которых строго ограниченно, поэтому земельная рента является составной частью экономической ренты.

Вопрос 33: Виды земельной ренты и их графическое объяснение. Цена земли.

Ответ: Абсолютная рента – это рента, получаемая всеми собственниками земли.

Кривая спроса D₀будет иметь отрицательный наклон из-за действия закона убывающего плодородия земли. Пересечение кривойD₀с кривой предложенияSопределяет равновесие на рынке земли,R₀– уровень ежегодной ренты за 1 га. земли. Площадь прямоугольникаOQ_sE₀R₀представляет собой абсолютную ренту за всю используемую в данном обществе землю. увеличение спроса на продукты питания приводит к повышению ежегодной ренты за 1 га. земли сR₀доR₁. В случае падения спроса на продукты питания рента снижается сR₀доR₂. Графическая модель показывает активную роль спроса: от его уровня зависит абсолютная рента.

Дифференциальная рента – это добровольный доход, полученный на более плодородных землях.

Земли, принадлежащие трем фермам, по плодородию почвы делятся на три группы: Iферме принадлежат лучшие участки,IIферме - средние,IIIферме – худшие. Участки ферм по площади и затраты факторов производства на 1 га. земли одинаковы.

По данным графика,Iферма имеет самую высокую урожайность, вследствие чего средние издержки (АС) являются самыми низкими. При рыночной цене 10 тыс. руб. за 1 центнерIферма получает самую большую дифференциальную ренту, размер которой = заштрихованному прямоугольнику.IIферма, чьи средние издержки несколько выше, получит меньшую величину дифференциальной ренты, аIIIферма только возместит свои издержки, но она ограничится лишь получением абсолютной ренты.

Цена земли зависит от:

- размеров земельной ренты, которую можно получить, став хозяином данного участка;

- ставки ссудного %.

Цена земли представляет собой дисконтированную стоимость будущей земельной ренты:

, гдеR_n– будущая стоимость сегодняшней ренты,V_n=R_n.

Цена земли – это бессрочное вложение капитала. Поэтому если n→∞, то.

22