4. При передаче недвижимости ненадлежащего качества покупатель не вправе требовать:

1. соразмерного уменьшения покупной цены;

2. замены товара ненадлежащего качества на товар, соответствующий договору;

3. возмещения своих расходов на устранение недостатков товара;

4. все вышеперечисленное

5. правильного ответа нет

5. Договор продажи предприятия:

1. заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами

2. требует обязательного приложения акта инвентаризации, бухгалтерского баланса, заключения независимого аудитора о составе и стоимости предприятия, а также перечня всех долгов (обязательств), включаемых в состав предприятия

3. подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

4. все вышеперечисленное

5. правильного ответа нет

6. Заготовитель сельскохозяйственной продукции, не исполнивший обязательство либо ненадлежащим образом исполнивший обязательство, несет ответственность:

1. при наличии его вины;

2. независимо от наличия вины;

3. освобождается от ответственности;

4. все вышеперечисленное

5. правильного ответа нет

7. Обязанности по содержанию и эксплуатации сетей, приборов и оборудования, когда абонентом выступает гражданин, несет:

1. абонент;

2. энергоснабжающая организация;

3. никто не несет;

4. все вышеперечисленное

5. правильного ответа нет

8. Отказ от дарения невозможен, если:

1. после заключения договора имущественное положение дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни;

2. одаряемый совершил покушение на жизнь кого-либо из членов семьи дарителя или его близких родственников;

3. одаряемый умышленно причинил телесные повреждения кому-либо из членов семьи дарителя или близких родственников;

4. все вышеперечисленное;

5. правильного ответа нет.

9. В качестве способов обеспечения выплаты ренты законодатель предлагает:

1. обременение рентой недвижимого имущества;

2. субсидиарную ответственность лица, передавшее обремененное рентой недвижимое имущество в собственность другого лица;

3. право залога на недвижимое имущество, переданное под выплату ренты;

4. все вышеперечисленное;

5. правильного ответа нет.

Вариант 5

1. Отдельным видом договора купли-продажи НЕ является:

1. поставка товаров

2. мена

3. контрактация

4. все вышеперечисленное

5. правильного ответа нет

2. Необходимая и достоверная информация о товаре, предлагаемом к розничной продаже:

1. должна быть предоставлена продавцом;

2. может быть заблаговременно получена покупателем из различных источников;

3. не представляет интереса для покупателя;

4. все вышеперечисленное

5. правильного ответа нет

3. Если в договоре не определено, каким видом транспорта или на каких условиях осуществляется доставка:

1. право выбора вида транспорта или определения условий доставки товаров принадлежит покупателю;

2. право выбора вида транспорта или определения условий доставки товаров принадлежит поставщику;

3. договор считается незаключенным;

4. все вышеперечисленное

5. правильного ответа нет

4. Существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, их части является:

1. предмет

2. цена

3. перечень лиц, сохраняющих в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем

4. все вышеперечисленное

5. правильного ответа нет

5. Право собственности на предприятие переходит к покупателю с момента:

1. заключения договора в письменной форме

2. передачи предприятия покупателю по передаточному акту

3. государственной регистрации этого права

4. все вышеперечисленное

5. правильного ответа нет

6. Предметом договора контрактации является:

1. сельскохозяйственная продукция, произведенная (выращенная) продавцом;

2. сельскохозяйственная продукция, закупленная продавцом;

3. сельскохозяйственная продукция, которая будет выращена (произведена продавцом);

4. все вышеперечисленное

5. правильного ответа нет

7. Сторона, нарушившая обязательство по договору энергоснабжения:

1. обязана возместить причиненный этим реальный ущерб;

2. обязана возместить причиненные этим убытки;

3. отвечает при наличии ее вины

4. все вышеперечисленное

5. правильного ответа нет

8. По общему правилу правопреемство в консенсуальном договоре дарения:

1. не допустимо;

2. допустимо в отношении прав одаряемого, если иное не предусмотрено договором дарения;

3. допустимо в отношении обязанностей дарителя, если иное не предусмотрено договором дарения;

4. все вышеперечисленное;

5. правильного ответа нет.

9. Выкуп ренты по инициативе плательщика возможен:

1. в постоянной ренте;

2. в пожизненной ренте;

3. в пожизненном содержании с иждивением;

4. все вышеперечисленное;

5. правильного ответа нет.

Контрольная работа по видам аренды

Вариант 1

1. Охарактеризуйте предмет договора аренды. Аренда каких видов имущества предполагает специальное правовое регулирование?

2. Как распределяются обязанности сторон договора аренды по осуществлению текущего и капитального ремонта? Как общее правило изменяется в отдельных видах аренды?

3. Охарактеризуйте преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок. Во всех ли договорах аренды арендаторы обладают этим правом?

Вариант 2

1. Назовите общие правила о форме договора аренды. Какие требования предъявляются к форме отдельных видов аренды?

2. Как предоставляется имущество по договору аренды? Какие особенности передачи предусмотрены отдельными видами аренды?

3. Охарактеризуйте правила возобновления договора после истечения срока его действия. Во всех ли договорах аренды эти правила применимы?

Вариант 3

1. Является ли срок существенным условием договора аренды? Для каких договоров законодатель предусмотрел предельный срок заключения?

2. Охарактеризуйте общие правила о форме арендной платы. Применимы ли они ко всем договорам аренды?

3. Какими распорядительными правами наделяется арендатор по общему правилу и в отдельных видах аренды?

Вариант 4

1. Охарактеризуйте общие правила о размере арендной платы. В каких случаях размер арендной платы является существенным условием договора?

2. Как прекращаются срочный договор аренды и договор, заключенный на неопределенный срок?

3. Назовите последствия осуществления арендатором улучшений имущества. Какие виды аренды предусматривают исключения из общего правила?