Задание 3.3

Определить размер корректировки по местоположению при оценке квадратного метра квартиры сравнительным подходом по следующим данным:

Характеристики (элементы)  сравнения	Оцениваемый объект	Аналог 1	Аналог 2	Аналог 3
Местоположение	На окраине города	На окраине города	В центре города	В центре города
Состояние квартиры	Хорошее	Удовл.	Хорошее	Удовл.
Цена сделки купли-продажи,  у.е./ м2	?	500	800	700

Задание 3.2

Определить размер корректировки по состоянию квартиры.

Задание 3.3

Определить стоимость квадратного метра оцениваемой квартиры по условиям приведенной выше задачи, воспользовавшись двумя вычисленными корректировками:

Характеристики (элементы) сравнения	Оцениваемый объект	Аналог 1	Аналог 2	Аналог 3
Цена, у.е./м2	?	500	800	700
Местоположение	На окраине города	На окраине  города	В центре города	В центре города
Корректировка на  местоположение
Состояние квартиры	Хорошее	Удовл.	Хорошее	Удовл.
Корректировка на состояние квартиры
Итоговая корректировка
Скорректированные цены продаж

Задание 3.3

Определить стоимость оцениваемой квартиры, если ее площадь составляет 74 кв.м.