РП Гржданское право БАК

При составлении проекта договора предусмотрите следующие условия: исполнитель может привлекать к исполнению договора третьих лиц

только с согласия заказчика; исполнитель должен обеспечить конфиденциальность сведений,

полученных в результате исследований; заказчик обязан выдать исполнителю техническое задание и согласовать с

ним программу научно-исследовательской работы; риск случайной невозможности проведения научно-исследовательских

работ по данной теме несет заказчик; заказчик обязан оплатить стоимость научно-исследовательской работы и

при невозможности достижения результатов, не зависящих от исполнителя; заказчик обязан оплатить стоимость научно-исследовательской работы в

случае отказа от данного договора в процессе выполнения работ.

Контрольная точка №1. Аудиторная контрольная работа

Тема : «Выполнение научно-исследовательских, опытно конструкторских и технологических работ».

Цель: проверка знаний студентов о требованиях гражданского законодательства о договорах на выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ.

Решите задачу: Задача 1

Опытно-конструкторское бюро (ОКБ) заключило с конструкторским бюро судостроительного завода (КБСЗ) договор на выполнение опытноконструкторских работ с изготовлением образца новой двигательной установки гребного винта для сейнера, строящегося по государственному контракту.

Через полгода было признано, что постройка такого сейнера нецелесообразна, и работа была прекращена. Контрагенту — ОКБ об этом не сообщили и оно, закончив работы по договору в срок, предъявило образец заказчику — КБСЗ. Последнее заявило, что оно оплатит только тот объем работы, который ОКБ выполнило на день прекращения постройки сейнера.

ОКБ с таким решением КБСЗ не согласилось и в судебном порядке потребовало полной оплаты работы согласно договору и возмещения убытков.

Какие действия обязано было произвести КБСЗ после того, как ему стало известно о признании постройки нового сейнера нецелесообразной?

Правомерно ли требование ОКБ к КБСЗ по судебному иску? Определите, чье требование подлежит удовлетворению: заказчика КБСЗ

или исполнителя — ОКБ и почему? Какое решение должен вынести суд?

Задача 2

Научно-исследовательский институт водного транспорта (НИИВТ) после окончания работ по выполнению научных исследований поведения грузовых судов в узкости и на мелководье в зависимости от тоннажа и осадки, заключенного с морским пароходством, опубликовал результаты своих исследований в журнале «Судоводитель». Некоторые сведения в публикации, касающиеся возможности улучшения обводов (конфигурации) корпусов судов, были конфиденциальны и согласно договору не подлежали огласке без согласия морского пароходства.

Пароходство потребовало от НИИВТ возмещения убытков, связанных с разглашением конфиденциальных сведений. НИИВТ отказался платить, мотивируя это тем, что если бы оно не опубликовало эти сведения, то их мог опубликовать любой, поскольку пароходство позволяло знакомиться с отчетом НИИВТ широкому кругу лиц.

В каком случае НИИВТ имел право опубликовать результаты своих исследований?

По какому основанию морское пароходство потребовало от НИИВТ возмещения материальных убытков, связанных с разглашением конфиденциальных сведений?

Обязан ли НИИВТ удовлетворить требование пароходства о возмещении материальных убытков?

Кто прав: заказчик — морское пароходство или исполнитель — НИИВТ и почему? Дайте обоснованный ответ.

Задача 3

Фабрика «Новинка», изготавливающая крекеры, продала копию технической документации автоматической тестомешалки, разработанной проектной организацией «Витязь» но договору па выполнение конструкторских работ, другой фабрике «Слойка», изготавливающей печенье. Фабрика «Слойка» увидела в чертежах новое решение задачи и подала заявку на предполагаемое изобретение. Позднее на это же решение подала заявку проектная организация «Витязь». Однако к рассмотрению она не была принята, так как поступила аналогичная заявка от фабрики «Слойка».

Проектная организация «Витязь» подала в суд иск к фабрике «Новинка» с требованием о возмещении убытков, вызванных разглашением последней данных, содержащихся в технической документации новой автоматической тестомешалки без ее согласия.

Вправе ли была фабрика «Новинка» продать копию технической документации автоматической тестомешалки фабрике «Слойка» без согласия проектной организации?

Вправе ли была фабрика «Слойка» подавать заявку на предполагаемое изобретение новой автоматической тестомешалки, если в разработке ее технической документации она не участвовала?

Правомерен ли иск проектной организации «Витязь» к фабрике «Новинка»? Правильно ли выбран ответчик по иску?

Какое решение должен вынести суд?

Критерии оценки:

-глубина и точность изложения материала (до 2 баллов);

-язык и стиль изложения решения (до 1 балла);

-аккуратность и грамотность оформления текста (до 1 балла).

Формы контроля самостоятельной работы: проверка конспектов,

собеседование.

Формы текущего контроля знаний: устный опрос, решение задач.

Практическое занятие №36. Гражданско-правовое регулирование договора коммерческой концессии.

Цель занятия: проанализировать положения гражданского законодательства регулирующие заключение и исполнение договора коммерческой концессии.

Вопросы для обсуждения:

1.Понятие, элементы, правовое регулирование договора коммерческой концессии.

2.Содержание договора коммерческой концессии.

3.Ответственность сторон по договору коммерческой концессии.

Задания для самостоятельной работы студентов:

Ответьте на вопросы:

1.Как определяется договор коммерческой концессии (франчайзинга)? Какова цель этого договора?

2.Как характеризуется договор коммерческой концессии?

3.Как называются стороны в договоре коммерческой концессии?

4.Какие субъекты могут выступать в роли сторон в договоре коммерческой концессии?

5.Что является предметом договора коммерческой концессии?

6.В какой форме заключается договор коммерческой концессии?

7.Каков порядок государственной регистрации договора коммерческой концессии?

8.Какие из нижеперечисленных действий относятся к обязанностям правообладателя:

передать пользователю техническую документацию; проинструктировать пользователя о порядке осуществления передаваемых прав;

не предоставлять другим лицам эти же права на территории, закрепленной за пользователем?

9.Что понимается под «субконцессией»? Может ли срок субконцессии быть длиннее срока самой концессии? Какую ответственность по

субконцессии несет пользователь?

10.В какой форме выплачивается вознаграждение правообладателю по договору коммерческой концессии?

11.Каковы правомочия правообладателя по договору коммерческой концессии?

12.Каковы правомочия пользователя по договору коммерческой концессии?

13.Каковы ограничения прав сторон по договору коммерческой концессии?

14.Какова ответственность правообладателя по требованиям, предъявляемым к правообладателю по договору коммерческой концессии?

15.В каком случае пользователь имеет право на заключение договора коммерческой концессии на тот же срок по истечении срока договора коммерческой концессии?

16.Какой вид ответственности несет правообладатель в случае предъявления к пользователю требований о несоответствии качества товара, продаваемого по договору коммерческой концессии?

17.В каких из нижеперечисленных случаев возникает ответственность правообладателя за:

несоответствие товара по качеству; несоответствие товара по количеству; несоответствие товара по ассортименту; несоответствие товара по комплектности; несоблюдение срока пользования товаром?

18.В каких из нижеперечисленных случаев прекращается договор коммерческой концессии:

односторонний отказ от договора, заключенного без указания срока; односторонний отказ пользователя от договора в случае изменения

фирменного наименования правообладателя; прекращение прав правообладателя на фирменное наименование без

замены новым фирменным наименованием; смерть правообладателя;

объявление правообладателя или пользователя банкротами; прощение долга; новация?

Каковы последствия изменения фирменного наименования или коммерческого обозначения правообладателя по договору коммерческой концессии?

19.Каковы последствия прекращения исключительного права, пользование которым предоставлено по договору коммерческой концессии?

Решите задачу: Задача 1

Предприниматель Станислав Сокольский, заключив бессрочный договор коммерческой концессии с известной табачной фабрикой «Янтарь», находившейся в г. Санкт-Петербурге, создал аналогичную фабрику под тем же наименованием в г. Перми и наладил производство сигарет, используя технологию этой фабрики.

Через три года собственник фабрики погиб в авиационной катастрофе, а его наследник Вадим Волгин, вступив во владение фабрикой, изменил ее наименование на «Волгин и К°». Сокольский, согласно договору, также изменил наименование своей фабрики на «Волгин и К°».

Спрос на его продукцию резко упал, так как марку фабрики «Янтарь» знали все, а марку фабрики «Волгин и К°» никто не знал.

Станислав Сокольский потребовал в суде расторжения договора коммерческой концессии и возмещения убытков, причиненных Волгиным изменением наименования табачной фабрики.

При каком условии права и обязанности по договору коммерческой концессии в случае смерти правообладателя переходят к его наследнику?

Кто осуществляет права и исполняет обязанности умершего правообладателя до принятия наследником этих прав и обязанностей?

Правомерно ли требование Станислава Сокольского (пользователя) к Вадиму Волгину (правообладателю) о расторжении договора коммерческой концессии в связи с изменением последним фирменного наименования табачной фабрики и возмещения убытков?

Какое решение должен вынести суд?

Задача 2

Предприниматель Олег Онежский, торговавший российскими высококачественными продовольственными товарами в г. Москве, заключив договор коммерческой концессии на пять лет с предпринимателем Владимиром Видовым о продаже таких же товаров в г. Александрове, предоставил последнему право использования товарного знака только на три года. Когда этот срок истек, Видов заменил товарный знак своим. Спрос на его товары упал, хотя их качество не изменилось. В связи с этим Видов попросил Онежского согласиться на уменьшение причитающегося ему от него вознаграждения, представив соответствующий финансовый отчет. Последний с финансовым отчетом согласился, но не согласился с просьбой Видова об уменьшении вознаграждения.

Конфликт длился, пока не истек срок договора коммерческой концессии. Олег Онежский отказал Владимиру Видову в праве на заключение договора на новый срок, хотя последний исполнял свои обязанности надлежащим образом. Через шесть месяцев Онежский заключил новый договор коммерческой концессии с другим предпринимателем — Леоном Липатовым на продажу таких же товаров в том же г. Александрове.

Владимир Видов подал в суд иск к Онежскому с требованием возмещения убытков, которые он понес в связи с появлением конкурента на его территории.

Правомерно ли требование Владимира Видова (пользователя) к Олегу Онежскому (правообладателю) об уменьшении причитающегося последнему вознаграждения при истечении срока действия права пользования товарным знаком (исключительного права) в период действия договора коммерческой концессии?

Правомерны ли действия Онежского, отказавшего Владимиру Видову по истечении срока договора коммерческой концессии в заключении нового такого же договора?

Правомерно ли требование Видова к Онежскому о возмещении ему убытков в связи с внедрением последним конкурента (Леона Липатова) на его территории?

Какое решение должен вынести суд?

Задача 3

По договору коммерческой концессии завод «Наша марка», изготовитель отопительной и водонагревательной техники в г. Ярославле, предоставил предпринимателю Павлу Поченкову за вознаграждение сроком на пять лет право использовать в предпринимательской деятельности деловую репутацию завода при продаже его продукции на территории г. Калуги и Калужской области.

Два года Поченков с успехом продавал продукцию завода «Наша марка». С целью увеличения объема продаж Поченков заключил договор коммерческой субконцессии сроком на пять лет с предпринимателем Горевым с согласия завода «Наша марка». Гаврила Горев, предлагая отопительную и водонагревательную технику завода «Наша марка» покупателям, включал ее с нарушением правил эксплуатации, так как их плохо знал, из-за чего демонстрация работы техники проходила на низком уровне. Этим он наносил значительный вред деловой репутации завода «Наша марка». На четвертом году после заключения договора коммерческой концессии с заводом «Наша марка» Поченков был признан судом банкротом. Узнав об этом, завод «Наша марка» досрочно расторгнул договор коммерческой концессии с предпринимателем Поченковым.

Вправе ли был Павел Поченков заключить договор коммерческой субконцессии с предпринимателем Гаврилом Горевым сроком на пять лет?

Какую ответственность несет предприниматель Поченков за вред, причиненный деловой репутации заводу «Наша марка» действиями Горева?

Какие решения в отношении Горева вправе принять завод «Наша марка» после досрочного расторжения договора коммерческой концессии с предпринимателем Поченковым?

К кому переходят права и обязанности вторичного правообладателя по договору коммерческой субконцессии после досрочного расторжения

договора коммерческой концессии заводом «Наша марка» с предпринимателем Поченковым?

Формы контроля самостоятельной работы: проверка конспектов,

собеседование.

Формы текущего контроля знаний: устный опрос, решение задач.

Практическое занятие №37. Заключение и исполнение договора найма жилого помещения.

Цель занятия: проанализировать положения гражданского законодательства о договоре найма жилого помещения.

Вопросы для обсуждения:

1.Жилищные правоотношения.

2.Основания возникновения жилищных правоотношений.

3.Субъекты жилищных правоотношений.

4.Предмет договора найма жилого помещения.

5.Содержание жилищного правоотношения и его изменение.

6.Прекращение жилищных правоотношений.

Задания для самостоятельной работы студентов:

Ответьте на вопросы:

1.Что понимают под жилищным фондом и каковы его виды?

2.Как определяется договор жилищного найма?

3.Каковы требования к предмету договора жилищного найма в домах государственного, муниципального и частного жилищного фонда?

4.Каково содержание следующих понятий: жилищные площади, право членов семьи пользователя, временно проживающие жильцы, поднаниматель жилья?

5.Каковы основания для найма жилья и выселения в социальном жилищном фонде?

6.Каковы особенности административного, судебного выселения из помещения социального фонда?

7.Каковы основания для вселения и выселения из общежития?

8.Что является основанием для сохранения жилой площади в социальном фонде за временно отсутствующими лицами?

9.Что является основанием возникновения права собственности у лиц, проживающих в жилищных и жилищно-строительных кооперативах?

10.Какие права возникают у членов семьи на квартиру муниципального фонда после ее приватизации нанимателем?

11.Каковы основания и порядок бронирования жилой площади в помещениях государственного, муниципального фонда?

12.Какими нормативными актами, кроме Гражданского кодекса,

регулируются жилищные отношения?

13.Чем определяется вид договора жилищного найма?

14.Каковы права нанимателей жилья на помещение служебное, в общежитии, гостинице, в домах для престарелых лиц?

15.Влечет ли переход права собственности на занимаемое жилое помещение расторжение или изменение договора найма жилого помещения?

16.Что может быть объектом договора найма жилого помещения? 17.Каковы обязанности наймодателя жилого помещения? 18.Каковы обязанности нанимателя жилого помещения?

19.Каков порядок вселения граждан в жилое помещение в качестве постоянно проживающих с нанимателем?

20.Каковы права и обязанности временных жильцов на пользование жилым помещением?

21.Каков порядок заключения договора найма жилого помещения на новый срок?

22.Каков порядок расторжения договора найма жилого помещения?

Решите задачу: Задача 1

Алексей Аметистов заключил договор найма жилого бревенчатого дома с его владельцем Владиславом Волошиным на пять лет, при этом две комнаты в этом доме он сразу же сдал Митрофану Маслову по договору поднайма на тот же срок. Маслов самовольно прорубил наружную стену дома и, установив в ней дверь, устроил себе отдельный выход. Через пять лет Волошин отказал Аметистову в продлении договора, а через три месяца после этого заключил договор найма этого же дома с Яковом Ягодкиным.

Аметистов подал в суд иск к Волошину с требованием признания договора с Ягодкиным недействительным и возмещения убытков, причиненных отказом возобновить с ним договор найма жилого дома. Одновременно Волошин подал в суд встречный иск с требованием возмещения убытков, связанных с восстановлением испорченной Масловым стены дома. Последний к этому времени уехал в неизвестном направлении.

Кто ответствен за самовольную установку двери в стене дома Митрофаном Масловым: арендатор дома или его собственник — арендодатель Владислав Волошин?

В качестве кого выступал Алексей Аметистов в отношениях с Масловым?

Какие решения по указанным искам должен принять суд? Обоснуйте ответ.

Задача 2

К Михаилу Матросову, нанимавшему квартиру по договору найма у Семена Собакина, приехали из деревни два приятеля и жили у него больше года. Узнав об этом, Собакин подал в суд иск к Матросо-ВУ, в котором

потребовал досрочного расторжения договора найма, так как тот пустил на проживание временных жильцов без ведома хозяина и к тому же на срок, недопустимый по российскому законодательству. Одновременно он просил суд обязать Михаила Матросова возместить стоимость ремонта загрязненной им квартиры.

На какой срок можно пустить временных жильцов для безвозмездного проживания?

Требуется ли согласие арендодателя на безвозмездное проживание временных жильцов?

Какое решение должен вынести суд?

Задача 3

Николай Ножкин по договору найма сдал квартиру Леонтию Ломову, а последний устроил в ней склад резко пахнущих огнеопасных товаров, которыми он торговал на рынке. Соседи сказали об этом хозяину и попросили выселить Ломова из квартиры. Ножкин подал в суд иск к Ломову,

вкотором требовал досрочного расторжения договора найма, возмещения денежных затрат на ремонт квартиры, а также возмещения морального вреда

впользу соседей.

Противоправны ли действия Ломова?

Правомерны ли требования Ножкина к Ломову о досрочном расторжении договора найма квартиры и возмещении материального и морального вреда?

Какое решение должен вынести суд?

Задача 4

Вячеслав Волков вступил в брак с Марией Шапочкиной и вселился в ее квартиру, принадлежащую муниципальному фонду. Из принадлежащей ему квартиры Вячеслав Волков не выписался, а в квартире Марии Шапочкиной не прописался. Через 15 лет совместной жизни Мария Шапочкина тяжело заболела и скончалась. Волков остался в квартире с 12-летним сыном Сашей.

После похорон жены Волков обратился в ДЭЗ с просьбой о переоформлении лицевого счета на имя своего сына Саши. Однако ДЭЗ ему в этом отказала и подала в суд иск о выселении Саши в квартиру, в которой прописан его отец.

Может ли 12-летний Александр Волков быть стороной в договоре найма жилого помещения?

Обоснован ли иск о выселении Александра Волкова из квартиры его умершей матери в квартиру его отца — Вячеслава Волкова? Должен ли этот иск быть согласован с органом опеки и попечительства?

Какое решение должен вынести суд?

Задача 5

С пенсионеркой Фелицией Фомичевой, 85 лет, проживала ее племянница Анастасия Аристова, 25 лет, зарегистрированная по адресу своих родителей в

другом городе. После смерти Фомичевой к Анастасии предъявили иск о выселении как к лицу, не являющемуся членом семьи умершей квартиросъемщицы. Аристова на суде доказывала, что хотя она за квартиру не платила, но проживала с Фомичевой в течение 10 лет, поэтому ее, Аристову, нельзя считать ни поднанимателем, ни временным жильцом и выселению она не подлежит.

Подлежит ли выселению из квартиры умершей ее племянница Аристова, прожившая в этой квартире 10 лет?

Повлияет ли на решение суда то обстоятельство, что Аристова зарегистрирована по адресу своих родителей в другом городе?

Нарушила ли Фомичева закон, допустив длительное проживание на своей жилой площади племянницы без регистрации?

Какое решение должен вынести суд?

Задача 6

Лидия Лешина, проживавшая в однокомнатной квартире муниципального фонда, по ложному обвинению была осуждена судом на три года. Ее квартиру предоставили очереднику Савве Самсонову, куда он вселился со своим сыном Витей, 10 лет. Через шесть месяцев после осуждения приговор в отношении Лешиной был отменен в порядке надзора за недоказанностью ее участия в совершении преступления. Лешина вернулась в свой город и потребовала возвратить ей квартиру, в которой она проживала до незаконного осуждения. Однако жилищный орган предложил ей стать на учет нуждающихся в жилой площади с зачислением в список первоочередников.

Лешина с таким решением не согласилась и предъявила в суд иск о признании недействительным ордера, выданного Савве Самсонову, и о возврате ей квартиры, которую она занимала до осуждения, а также о возмещении убытков, которые она понесла в связи с утратой вещей, находившихся в ее квартире.

При наличии каких условий однокомнатная квартира должна сохраняться за Лешиной при ее временном отсутствии?

Можно ли считать, что Лешина отсутствовала в течение шести месяцев по уважительной причине?

Все ли требования Лешиной должны быть удовлетворены судом? Какое решение должен вынести суд?

Задача 7

Поликарп Плотников со своей женой Еленой в трехкомнатной квартире, предоставленной ему в муниципальном жилищном фонде социального использования по договору социального найма жилого помещения, пригласил в гости двух своих братьев из другого города.

Его братья Алексей и Виктор поселились в квартире Плотникова с согласия Елены и с предварительным уведомлением наймодателя — РЭУ100 безвозмездно как временные жильцы. Через несколько дней выяснилось,