А.Н. Соловицкий Земельный фонд территорий

10

ведения в зависимости от земельного фонда (на примере Кемеровской области).

Порядок выполнения работы

1.Изучить задачи государственного земельного кадастра субъекта фе-

дерации [1, п.17.1].

2. Изучить назначение государственного земельного кадастра субъекта федерации [1, п.17.1].

3.Изучить содержание государственного земельного кадастра субъекта федерации [1, п.17.1].

4.Изучить и описать структуру органов земельного кадастра субъекта федерации (Кемеровской области)

5. Изучить земельный фонд Кемеровской области, сравнить его с земельным фондом РФ (лабораторная работа №1) и выявить особенности ведения государственного земельного кадастра на данной территории.

1.Земельный фонд Кемеровской области

Площадь земельных угодий Кемеровской области по состоянию на 01.01.2000 г. составила 9572,5 тыс. га.

1.1.Состав и структура земельного фонда по категориям земель

Наиболее крупными по категориям земель являются: земли лесного фонда – 4765,3 тыс. га (49,8%);

земли сельскохозяйственного назначения – 3119,7 тыс. га

(32,6%);

земли населенных пунктов – 367,5 тыс. га (3,8%); земли промышленности, транспорта и иного назначения –

147,1 тыс. га (1,6%);

земли особо охраняемых территорий 404,9 тыс. га (4,2%); земли водного фонда – 28,1 тыс. га (0,3%); земли запаса – 739,9 тыс. га (7,7%).

Распределение земель по формам собственности.

Общая площадь земель у предприятий, организаций и граждан, занимающихся сельскохозяйственной продукцией на 01.01.2000 г. составляет 3665,9 тыс. га, из них хозяйственные товарищества и общества, производственные кооперативы, некоммерческие организации занимают 1926,7 тыс. га, государственные и муниципальные унитарные

11

сельскохозяйственные предприятия – 565,8 тыс. га, колхозы – 328,1 тыс. га, граждане – 693,4 тыс. га и прочие – 151,9 тыс. га.

Распределение земель Кемеровской области по категориям показывает преимущественное положение в составе земельного фонда земель лесного фонда и земель сельскохозяйственного назначения, на долю которых соответственно приходится 49,8% и 32,6%.

Общая площадь земель в пределах черты городов составляет 280,2 тыс. га из них в государственной и муниципальной собственности – 272,5 тыс. га, в собственности граждан – 7,5 тыс. га и в собственности юридических лиц – 0,3 тыс. га.

Общая площадь земель в пределах черты сельских населенных пунктов – 87,3 тыс. га, из них в государственной и муниципальной собственности – 71,4 тыс. га, в собственности граждан – 15,7 тыс. га и в собственности юридических лиц – 0,2 тыс. га.

В структуре земельных угодий Кемеровской области сельскохозяйственные угодья составляют – 2664,2 тыс. га, из них пашни – 1570,5 тыс. га.

Земли промышленности, транспорта, природоохранного и иного назначения занимают в совокупности – 5,8%.

На земли водного фонда приходится лишь 0,3% от земельного фонда Кемеровской области.

1.2. Анализ межотраслевого земельного баланса

(1985,1990 годы)

Анализ имеющихся с 1970 года по 1990 год данных (табл.2) позволяет констатировать, что рост городов, рабочих поселков, строительство угольных разрезов, шахт, других промышленных объектов, транспортных коммуникаций производится в значительной мере за счет отчуждения земель сельскохозяйственных предприятий, а также лесохозяйственных организаций.

За период с 1970 года по 1990 год площади земель населенных пунктов, промышленности, транспорта увеличились на 48,5 тыс. га, за этот же период у сельскохозяйственных предприятий было изъято 32,8 тыс. га земель, из них сельскохозяйственных угодий – 21,5 тыс. га.

12

Таблица 2 Динамика межотраслевого баланса земель Кемеровской области

Категории земель		Площадь, тыс. га
	1985		1990	Изменения
Всего земель во владении и временном пользо-
вании сельхозпредприятий, в том числе граж-	3898,55		3884,33	-14,22
дане, ведущие крестьянское хозяйство
Земли запаса	101,4		88,96	-12,44
Лесохозяйственные предприятия	5157,98		5187,36	+29,38
Земли населенных пунктов	76,86		66,83	-12,03
Земли промышленности транспорта и иного	162,08		170,70	+8,62
назначения
Земли предприятий, организаций природо-	0,02		0,02	0
охранного назначения
Земли, занятые гидротехническими и другими	-		-	-
водохозяйственными сооружениями
Итого земель	9398,89		9398,2	-0,69

Развитие перспективных угольных месторождений Ерунаковского, Караканского и других связанное с развитием промышленности и транспортных связей, рост городов сохраняют тенденцию увеличения площадей земель этих категорий, преимущественно за счет сокращения земель сельскохозяйственных и лесохозяйственных предприятий.

За пятилетку (1986-90 гг.) у сельхозпредприятий произошло уменьшение площадей на 135,5 тыс. га сельхозугодий, в том числе 18,7 тыс. га пашни.

За пятилетний период (1986-90 гг.) для нужд промышленности, транспорта и строительства отведено 11,26 тыс. га земель, в том числе сельскохозяйственных угодий 4,66 тыс. га. За этот же период возвращено прежним землепользователям только 2,5 тыс. га земель.

Политическая и экономическая ситуация региона и страны в целом ведет к увеличению количества заброшенных деревень и сельских населенных пунктов. Современная молодежь стремится из сельских населенных пунктов в города. Уменьшается количество рабочих поселков в результате закрытия многих угольных предприятий.

Контрольные вопросы

1.Назначение государственного земельного кадастра субъекта федерации.

2.Основное содержание земельного кадастра субъекта федерации.

13

3.Земельно –кадастровая документация субъекта федерации.

4. Особенности земельного фонда Кемеровской области.

5.Структура органов ГЗК.

Список рекомендуемой литературы

1.Чешев А.С. Земельный кадастр /А.С. Чешев, И.П. Фесенко -М.:

ПРИОР,2000.-368 с.

2.Cоловицкий А.Н. Особенности кадастра крупных промышленных регионов на примере Кузбасса//Современные технологии геодезического, фотограмметрического и картографического обеспечения землеустройства и земельного кадастра в Сибирском регионе. - Новоси-

бирск: СГГА,1994.-C.78

14

Приложение

Варианты заданий Новосибирская область

1.Мошковский район

2.Сузунский район

3.Здвинский район

4.Ордынский район

5.Татарский район

6.Кочковский район

7.Доволенский район

8.Болотнинский район

9.Барабинский район

10.Краснозерский район

Омская область

1.Нововаршавский район

2.Черлакский район

Томская область

1. Кожевниковский район

Кемеровская область

1.Кемеровский район

2.Крапивинский район

3.Ленинский район

4.Беловский район

Территории

1.Ижевск

2.Верх.Салда

3.Березники

4.Челябинск

5.Бисерть

15

Александр Николаевич Соловицкий

ЗЕМЕЛЬНЫЙ ФОНД ТЕРРИТОРИЙ

Методические указания для лабораторных работ №1 и №7 по дисциплине «Земельный кадастр» для студентов специальности 311100 – «Городской кадастр»

Редактор Е.Л. Назаревич ИД № 06536 от 16.01.02

Подписано в печать 17.06.02 Формат 60х84/16. Бумага офсетная. Печать офсетная. Уч.-изд.л.0,80 Тираж 50 экз. Заказ Государственное учреждение

Кузбасский государственный технический университет 650026, Кемерово, ул. Весенняя, 28

Типография Государственного учреждения Кузбасский государственный технический университет 650099, Кемерово, ул. Д.Бедного, 4а