- •Глава 1 теория процентов
- •1.1. Методы учета фактора времени в финансовых операциях
- •1.2. Простые проценты
- •1.3. Начисление простых процентов в условиях учета инфляции и налогообложения
- •1.4. Расчеты по простым процентным ставкам с использованием табличного процессора Microsoft Excel
- •1.5. Сложные проценты
- •1.6. Расчет сложных процентов в электронных таблицах Microsoft Excel
- •1.7. Начисление сложных процентов в условиях инфляции и налогообложения
- •1.8. Построение схем (планов) погашения долгосрочных обязательств
- •Глава 2 оценка и анализ денежных потоков
- •2.1. Виды потоков платежей и их основные параметры
- •2.2. Оценка денежных потоков
- •3. Критерии оценки инвестиционных проектов
Глава 2 оценка и анализ денежных потоков
2.1. Виды потоков платежей и их основные параметры
Современные финансово-банковские операции часто предполагают не отдельные разовые платежи, а некоторую их последовательность во времени, например, погашение задолженностей в рассрочку, периодическое поступление доходов от инвестиций, выплаты пенсий и т.д. Такого рода последовательность, или ряд платежей, называют потоком платежей (cashflow stream). Отдельный элемент такого ряда называется членом потока: (cashflow) Cfo, Cfh ..., Cfn.
Отдельный элемент такого численного ряда Cft представляет собой разность между всеми поступлениями (притоками) денежных средств и их расходованием (оттоками) на конкретном временном отрезке проведения финансовой операции. Таким образом, величина Cft может иметь как положительный, так и отрицательный знак.
Потоки платежей бывают: регулярные, когда размеры платежей постоянные или следуют установленному правилу через равные интервалы между платежами, и нерегулярные.
Одним из ключевых понятий в финансовых и коммерческих расчетах является понятие аннуитета. Аннуитет (annuity) представляет собой частный случай денежного потока, в котором длительности периодов равны между собой.
Аннуитет еще называют финансовой рентой или просто рентой. Рентой является получение процентов по облигации, платежи по потребительскому кредиту, выплаты в рассрочку страховых премий и т.д. Любое денежное поступление называется членом аннуитета (членом ренты), а величина постоянного временного интервала между двумя последовательными денежными поступлениями называется периодом аннуитета (периодом ренты). Интервал времени от начала первого периода аннуитета до конца последнего называется сроком аннуитета.
В финансовой практике часто встречаются так называемые простые, или обыкновенные, аннуитеты (ordinary annuity, regular annuity), которые предполагают получение или выплаты одинаковых по величине сумм на протяжении всего срока операции в конце каждого периода (года, полугодия, квартала, месяца и.т.д.). Таким образом, согласно определению, простой аннуитет обладает двумя важными свойствами:
• все его л-элементов равны между собой: С/7=С/2...= С/л = Л;
• отрезки времени между выплатой/получением сумм CF одинаковы, т.е. t„ — tn_j=...=zt2- tj.
Очень важным является различие по моменту выплат платежей в пределах периода аннуитета. Если платежи осуществляются в конце этих периодов, то соответствующий аннуитет называется постнумерандо, если платежи производятся в начале периодов, то аннуитет называют пренумерандо (см. рис. 2.1.1).
Аннуитет называется постоянным, если все денежные поступления равны между собой. Если денежные поступления варьируются, то аннуитет называют переменным. Если число периодов ограничено, аннуитет называется срочным. Если в течение каждого базового периода начисления процентов денежные поступления происходят р раз, то аннуитет часто называют р-срочным. Часто в качестве такого базового периода выступает календарный год.
Аннуитет называется отсроченным, если начало его первого периода сдвинуто вправо по временной оси от момента времени, на который происходит анализ. Аннуитет называется бессрочным (или вечной рентой), если число его элементов неограниченно большое (в том числе достаточно большое). В западной практике к бессрочным относятся аннуитеты, рассчитанные на 50 и более.