- •7.6 Технико-экономическая оценка проектов сто и атп
- •Удельные технико-экономические показатели атп для эталонных условий на 1 автомобиль
- •7.7 Оценка эффективности проекта
- •Удельный расход энергоресурсов
- •8 Прочие предприятия автосервиса
- •8.1 Автозаправочные станции и комплексы
- •8.2 Стоянки автомобилей
- •Распределение норм автомобиле-мест хранения по объектам инфраструктуры.
- •8.3 Мотели и кемпинги
- •8.4 Технологическое проектирование терминалов
- •Удельные площади помещений автовокзалов и автостанций с учетом количества людей, находящихся в данных помещениях.
Удельные технико-экономические показатели атп для эталонных условий на 1 автомобиль
Таблица 7.3
Показатель |
АТП | |||
легковых автомо- билей |
автобусов |
грузовых автомо- билей |
внедорож- ных авто- мобилей самосвалов | |
Число производственных рабочих |
0,22 |
0,42 |
0,32 |
1,50 |
Число рабочих постов |
0,08 |
0,12 |
0,10 |
0,24 |
Площадь производственно- складских помещений, м2 |
8,50 |
29,00 |
19,00 |
70,00 |
Площадь административно- бытовых помещений, м2 |
5,60 |
10,00 |
8,7 |
15,00 |
Площадь стоянки, м2на одно автомобиле-место хранения |
18,50 |
60,00 |
37,20 |
70,00 |
Площадь территории, м2 |
65,00 |
165,00 |
120,00 |
310,00 |
Эталонные условия:
списочное количество технологически совместимого подвижного состава – 300;
тип подвижного состава: л/а – ГАЗ-24-10; автобусы большого класса - ЛиАЗ-5256; г/а большой грузоподъемности – КамАЗ-5320; внедорожные автомобили-самосвалы грузоподъемностью 42 т – БелАЗ-7548;
наличие прицепов – нет;
среднесуточный пробег одного автомобиля – 250 км;
условия хранения – открытые без подогрева;
расстановка – 50 % автомобилей с независимым выездом под углом 900 к оси проезда;
климатический район – умеренный;
условия энерго- и водоснабжения – от городских сетей.
Если размер АТП и условия эксплуатации отличаются – применяют коэффициенты коррекции: К1, К2, К3, К4, К5.
7.7 Оценка эффективности проекта
Разработка проектно-сметной документации и строительство ПАТ связаны с большими объемами проектных и строительных работ и значительными материальными затратами. Это предполагает тщательную оценку экономической обоснованности строительства и эффективности проектных решений. Эффективность проекта оценивается финансирующей организацией совместно с заказчиком в три этапа.
На 1 этапе (до начала разработки) определяют обоснованность исходных данных, качество предпроектных работ и разработки технического задания, а также проверяют:
обоснованность строительства ПАТ (рост грузо- и пассажиропотоков, перспективность развития региона, целесообразность создания новых мощностей с учетом уже действующих в этом регионе предприятий);
проверка полноты и качества работ по сбору исходных данных для проектирования;
соответствие показателей задания показателям, определенным в ТЭО и (или) бизнес-плане;
наличие и возможность подключения к инженерным сетям, увязка размещения ПАТ со схемой районной планировки;
предусмотренный уровень ТЭП нового ПАТ в сравнении с нормативными показателями и показателями передовых предприятий;
достоверность определения стоимости и реальность осуществления строительства ПАТ в намеченные сроки, исходя их местных условий, возможностей стройорганизаций, наличие стройматериалов, оборудования.
На 2 этапе (при работе над проектом) проверяют качество и эффективность принимаемых проектных решений. Основные задачи:
проверка качества разработки ТЗ на проектирование;
обеспечение высокой экономической эффективности за счет использования прогрессивной технологии и новейших достижений науки и техники;
соблюдение норм технологического и строительного проектирования, ГОСТ, ОСТ, СНиП;
обеспечение высоких удельных показателей по сравнению с типовыми проектами;
соблюдение порядка разработки и передачи заказчику проектно-сметной документации.
На 3 этапе осуществляют комплексную экспертизу проекта специалистами заказчика, финансирующей организации, строительной подрядной организации и специалистов и сторонних организаций. Возможно привлечение специализированной проектной организации. При этом проверяют:
обоснованность определения исходных данных ТЭП;
правильность расчетов параметров зданий и сооружений;
степень проработки и целесообразность генерального плана;
целесообразность используемых строительных и модульных конструкций и качество архитектурно-художественных решений зданий и сооружений;
соблюдение требований СНиП, ГОСТ, ОСТ, ОНТП;
степень унификации строительства;
использование типовых проектов;
рациональность размещения внутрипроизводственных коммуникаций;
соответствие технологии требованиям НОТ, а оборудования – передовым образцам;
обоснованность очередности строительства;
правильность составления и оформления проектно-сметной документации;
сметную стоимость строительства с учетом инфляции (изменение цен на материалы, изделия, услуги);
наличие сравнительного анализа основных ТЭП нового ПАТ и передовых предприятий или эталонными показателями, приведенными к условиям работы ПАТ;
правильность выбора аналога для сравнения (по мощности – такой же как новое ПАТ).
При необходимости акт экспертизы направляют в проектную организацию на доработку. Особое внимание при экспертизе уделяют объективности сравнительного анализа ТЭП нового и передового действующего ПАТ. В качестве показателей для сравнения АТП используют:
количество производственных рабочих на 1 млн.км пробега в год;
количество рабочих постов на 1 млн. км пробега в год;
производственную площадь на 1 автомобиль, м2;
площадь стоянки на 1 место хранения, м2;
площадь земельного участка на 1 автомобиль, м2;
удельные капиталовложения – тыс. руб/1 автомобиль.
Нормирование расхода э/энергии, тепла, воды, сжатого воздуха осуществляется в целях планирования и сравнительной оценки эффективности проектных решений при разработке внутрипроизводственных коммуникаций.
Нормы расхода энергоресурсов используют также в процессе проектирования и строительства для определения потребности в э/энергии, теплоэнергии, воде, канализационных стоках. На основании этих данных заключают договоры с коммунальными службами города, района на их поставку. Нормы расхода ресурсов (см. табл. 7.4). Эти показатели приведены для типовых проектов и определенных условий работы:
л/а – среднего класса;
автобусы – большого класса;
г/а – большой грузоподъемности без прицепов;
хранение л/а и автобусов – закрытые стоянки; г/а – открытые стоянки с воздухоподогревом;
температура наружного воздуха при получении тепла: - 30 0С;
АИ=200…300 автомобилей;
для СТО г/а – 500…700 автомобилей, л/а – 5…10 постов.