15. Инвестиции и их виды.

Прямые - это те инвестиции, которые направляются непосредственно в основные средства и реализуются путем нового строительства, расширения, технического перевооружения и реконструкции действующих производств.

Портфельные (финансовые) инвестиции - это вложения, направляемые на формирование портфеля ценных бумаг, представляющего собой совокупность различных инвестиционных ценностей (акции одного или разных типов, облигации, сберегательные и депозитные сертификаты, залоговые свидетельства).

Интеллектуальные инвестиции направляются на: покупку патентов, лицензий, ноу-хау, программ; финансирование научно-исследовательских и опытно-конструкторских разработок и т. д.

Венчурные (рисковые) инвестиции - это вложения в акции новых организаций или субъектов, осуществляющих свою деятельность в новых сферах бизнеса либо на основе не имеющих аналогов технологий с большой степенью риска, но с возможностью получения сверхприбыли и быстрой окупаемостью вложенных средств.

Аннуитет - вид долгосрочного займа, по которому кредитору ежегодно выплачиваются проценты и погашается часть суммы, т. е. будущие денежные поступления, или выплаты, остаются неизменными в течение определенного периода времени.

16. Инвестиционная политика организации.

Инвестиционная политика – это часть общей финансовой стратегии предприятия, состоящая в выборе и реализации наиболее выгодных путей расширения и обновления активов.

Виды инвестиционной политики:

1. Консервативная. Цель данной политики – минимизация уровня инвестиционного риска. При такой политике инвестор не стремится к получению максимальному уровню прибыли, не к максимизации темпов роста капитала.

2. Компромиссная (умеренная). Данная политика направлена на выбор таких объектов инвестирования, по которым уровни прибыльности и риска в наибольшей степени приближены к среднерыночным.

3. Агрессивная (уровень прибыли и риска либо высокий, либо значительно выше, чем среднерыночный.

Инвестиционная политика предприятия предусматривает:

1. Формирование отдельных направлений инвестиционной деятельности.

2. Исследование и учет условий внешней инвестиционной среды и коньюктуры инвестиционного рынка.

3. Поиск отдельных объектов инвестирования.

4. Обеспечение ликвидности инвестиций.

5. Обеспечение высокой эффективности инвестиций.

6. Определение необходимого объема инвестиционных ресурсов и их источников.

7. Пути ускорения реализации инвестиционных программ.

17. Основные средства организации.

Основные средства (ОС)- используются в процессе производства длительное время, не меняя своей натуральной вещественной формы и переносят свою стоимость в виде амортизации на готовую продукцию.

Классификация ОС:

1 по отраслевому признаку: ОС промышленности, с/х хозяйства, транспорта и связи

2 по назначению: производственные ОС основной деятельности, производственные ОС вспомогательного производства, непроизводственные ОС

3 по принадлежности: собственные и арендованные

4 по признаку использования: ОС находящиеся в эксплуатации, ОС в реконструкции, ОС в запасе.

Учет ОС ведется по первоначальной стоимости, это цена преобретения, доставки, налоги.

В процессе инфляции стоимость ОС меняется и в конце года производится переоценка на основании коэффициентов пересчета.

В процессе эксплуатации ОС изнашиваются и переносят свою стоимость на выпускаемую продукцию путем начисления амортизации. В результате определяется остаточная стоимость (первоначальная минус амортизация).

Для анализа ОС используются следующие показатели:

1. Фондорентабельность – это отношение прибыли от основной деятельности разделить на среднегодовую стоимость ОС и умножить на 100.

Rос =  100

Среднегодовая стоимость ОС определяется как сумма на начало и конец года и разделить на 2.