Тема 7. Договор найма жилищ

Понятие и предмет найма жилища в частном жилом фонде. Понятие членов семьи нанимателя.Правовое положение поднанимателей и временных жильцов.

Выселение поднанимателей и временных жильцов в случае прекращения договора найма.

Тема 8. Обеспечение граждан жилищем в домах жилищных и жилищно-строительных кооперативов

Порядок образования жилищно-строительных кооперативов. Регистрация кооператива и принадлежащей ему недвижимости. Предоставления члену кооператива жилого помещения. Правовое положение членов семьи пайщика кооператива. Основания и последствия прекращения членства в кооперативе.

Тема 9. Правовой режим служебных жилищ и общежитий

Понятие служебного жилища. Порядок предоставления и пользования служебным жилищем. Выселение из служебного жилища.Понятие и типы общежитий. Правовой статус общежития. Основания выселения из общежитий, жилищных кооперативов и кондоминиумов.Правовой статус служебных жилых помещений. Порядок предоставления и пользования служебными жилыми помещениями. Основания и правовые последствия выселения из служебных жилищ.

Правовой статус общежития. Порядок предоставления, пользования и выселения из общежитий в домах государственного жилищного фонда.

Тема 10. Прекращение права пользования и выселение из жилищ государственного жилищного фонда

Основания расторжения договора найма жилища из государственного жилищного фонда.

Выселение граждан с предоставлением другого благоустроенного или пригодного для проживания жилища из государственного жилищного фонда. Жилище, предоставляемое выселяемым гражданам.

Основания выселения граждан без предоставления другого жилища из государственного жилищного фонда.

Признание договора найма жилища из государственного жилищного фонда не действительным и его правовые последствия.

Виды ответственности за нарушение жилищного законодательства.

Жилищные споры, общие положения. Виды жилищных споров и порядок их разрешения.

Особенности судебной защиты жилищных прав граждан.

Примерный перечень тем практических (семинарских) и СРСП

1. Жилищное право. Жилищное законодательство.

2. Жилищные фонды в РК.

3. Право собственности на жилое помещение.

4. Договоры найма жилья в частном жилищном фонде.

5. Кондоминиум как форма собственности на недвижимость.

6. Жилищные и жилищно-строительные кооперативы.

7. Найм жилья из государственного жилого фонда. Служебные жилые помещения и общежития.

8. Оплата жилых помещений и коммунальных услуг.

9. Ответственность за нарушение жилищного законодательства РК. Разрешение жилищных споров.

Примерная тематика курсовых проектов и работ

1. Понятие жилищного права и жилищного законодательства.

2. Понятие и классификация принципов жилищного права.

3. Понятие и классификация жилищных правоотношений.

4. Жилищный фонд Республики Казахстан.

5. Приобретение и прекращение права собственности на жилище.

6. Кондоминиум по законодательству Республики Казахстан.

7. Правовой режим КСК (кооператива собственников квартир).

8. Предоставление жилых помещений из государственного жилищного фонда.

9. Выселение из жилых помещений государственного жилищного фонда.

10. Правовой режим служебных жилых помещений и общежитий.

11. Договорные обязательства по предоставлению жилищ.