Министерство сельского хозяйства Российской Федерации

Пермская государственная сельскохозяйственная академия

имени академика Д.Н. Прянишникова»

Землеустроительный факультет

Кафедра землеустройства

Образование землевладения крестьянского хозяйства “чайка”

Пояснительная записка к курсовому проекту

по дисциплине “Землеустроительное проектирование”

специальность 310900 “Землеустройство”

Вариант №1

Выполнил: ст. группы Зу-09

Факультета заочного обучения

Шифр Зу-09-57

Сорокин А.Н._______________

«___»_______________ 2011г.

Проверил: д.э.н.

Брыжко В.Г.________________

«___»________________ 2011г.

Пермь 2011

Содержание

Введение………………………………………………………………………3

1. Образование землевладения крестьянского хозяйства……………………...4

1. Правовая основа развития крестьянского хозяйства……………………...4

2. Особенности методики образования землевладений крестьянских хозяйств на паевой (арендно-паевой) основе…...………………………………5

3. Задачи, решаемые в проекте………………………………………………..6

2. Характеристика объекта проектирования…………………………………….7

1. Общая характеристика объекта…………………………………………….7

2. Сведения о распределении земельного фонда и почвах………………….9

2.3.Характеристика населённых пунктов, системы расселения и

трудовых ресурсов……………………………………………………………11

2.4. Специализация крестьянского хозяйства, количество работников, условия предоставления земельного участка………………………………11

3. Содержание и экономическое обоснование проекта образования землевладения крестьянского хозяйства………………………….................................13

1. Установление состава угодий, площади и местоположения земель сельской администрации………………………………………………...........13

2. Установление состава угодий, площади и местоположения земель,

входящих в спецфонд……………………………………………………..15

3. Обоснование площади, состава угодий, качества земель и местоположение крестьянского хозяйства…………………………………………..16

4. Обоснование размеров производства……………………………………..20

5. Определение потребности в рабочей силе, баланс трудовых ресурсов..26

3.6. Обоснование величины капитальных вложений, необходимых для организации крестьянского хозяйства………………………………………….29

7. Определение объемов и стоимости производства, ежегодных затрат производства, прибыли, рентабельности………………………………….31

8. Определение платы за землю……………………………………………...36

9. Обоснование и формирование программы ведения производства крестьянским хозяйством………………………………………………….37

Заключение……………………………………………………………………39

Список использованной литературы………………………………………….40

Введение

Характерным признаком современного развития аграрного сектора экономики является многообразие форм собственности на землю и многообразие форм хозяйствования на земле. В результате реформирования земельных отношений широкое распространение получили малые (семейные) формы хозяйствования на земле - кооперативы, товарищества, крестьянские хозяйства. Поэтому одним из основных направлений межхозяйственного землеустройства сельскохозяйственных предприятий на современном этапе являются работы по образованию крестьянских хозяйств, сельскохозяйственных кооперативов и товариществ.

Целью курсового проекта является закрепление теоретических знаний и приобретение практических навыков по составлению и обоснованию проекта образования землевладения крестьянского хозяйства.

Для выполнения курсового проекта используются следующие материалы:

План землепользования сельскохозяйственного предприятия, на территории которого образуется крестьянское хозяйство, в масштабе 1:25000.

Почвенная карта и легенда к ней.

Задание на проектирование, которое содержит сведения о земельном фонде сельскохозяйственного предприятия;

• сведения о населённых пунктах, системе расселения, населении;

• данные о размере земельного и имущественного пая;

• характеристику природно-экономических условий территории, современного состояния и перспективы развития отраслей производства;

• земельно-кадастровые материалы;

• сведения о планируемой специализации крестьянского хозяйства, численности его работников.