3.8 Определение платы за землю.

За пользование земельными участками, находящимися в собственности, ежегодно взимается земельный налог, а за арендуемые участки – арендная плата. Для всех сельскохозяйственных предприятий, включая крестьянские хозяйства, имеющих в структуре доходов не более 25 % дохода от несельскохозяйственной деятельности, земельный налог является единственным прямым налогом. Остальные виды налогов (на прибыль, имущество и т.д.) к ним не применяются за исключением косвенного налога на добавленную стоимость.

Величина земельного налога и арендной платы зависит от качества и местоположения земельного участка. Основанием для установления налога на землю является документ, удостоверяющий право собственности на отдельный земельный участок.

Размер земельного налога определяется как произведение ставки налога, которая дифференцируется по почвенным разновидностям, на площадь.

Расчеты производятся в таблице 26.

Таблица 26 – Определение платы за землю

Наименование угодий	Площадь, га	Кадастровая стоимость руб.	Ставка налога, руб/га	Сумма налога, руб.
Пашня	22,8	2468	0,03	168,72
Сенокос	11,1	2468	0,03	82,14
пастбище	-	-	-
ИТОГО:	33,9			250,86

Распределение прибыли производится в таблице 27.

Таблица 27 - Распределение прибыли по источникам потребления.

Показатели	Сумма
	рублей	%
I Прибыль: Расход по источникам: 1.Земельный налог 2. Возвратная сумма за банковский кредит 3. Процентная ставка за банковский кредит 4. Заработная плата наемных рабочих	676810 250,86 278000 41700 -	100 0 41 6
Итого расходов	319950,86
II Остаток прибыли На потребление 2. На накопление и расширение производства	356859,14 235200 121659,14	35 18

Заключение

В результате проектирования решены следующие задачи:

• По установлению состава, местоположения площади угодий, земель сельской администрации, специального фонда;

• Определение площади крестьянского хозяйства;

• По размещению крестьянского хозяйства на землях совхоза «Дубрава»;

• По планированию необходимых объемов производства товарной продукции крестьянского хозяйства с учетом выбранной специализации;

• Обоснование размеров необходимых капитальных вложений для создания крестьянского хозяйства;

• По расчету величин ежегодных затрат, прибыли и рентабельности;

• По определению величины земельного налога с учетом качества земель;

• По распределению прибыли по источникам расходов;

• По обоснованию величины необходимого кредита для создания крестьянского хозяйства на землях совхоза «Дубрава» с учетом особенностей организации территории

Под экономической защитой с.х. назначения следует понимать систему государственных мероприятий, реализуемых экономическими средствами по предотвращению необоснованного изъятия земель из с.х. оборота, снижения их продуктивной способности, направленную на рационализацию и осуществления приоритета сельского хозяйства на землю.