4 Юридическое оформление материалов по приватизации земельных участков граждан

Чтобы получить земельный участок в собственность в соответствии с Земельным Кодексом Украины и декретом Кабинета Министров Украины "О приватизации земельных участков" от 26.12.1992 г. № 15-92, гражданка, жительница с. Наниково: Семенюк Е. О., подала заявление в Коктебельский поселковый совет. Заявление Советом было рассмотрено и было принято положительное решение.

В соответствии с земельным законодательством Украины, приватизация земельных участков граждан, проводится за личные средства, поэтому поселковый совет обратился с ходатайством к Президенту Феодосийской Товарной Биржи о выполнении землеустроительных работ по изготовлению государственного акта на право частной собственности на землю и технической документации к нему, на выполнение решения Коктебельского поселкового совета о передаче в собственность бесплатно земельного участка гражданке Семенюк Елене Олеговне 0.0800 га для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек. В ходатайстве указывалось данные о гражданке, а также ее подпись после выражения: "Оплату гарантирую".

При выполнении съемочных работ по обмеру земельного участка в полевых условиях составлялся акт установления и согласования границ в натуре, в котором указывалась дата и место составления акта, фамилия гражданки, которой принадлежит земельный участок, фамилия и должность присутствующих при установлении границ земельного участка (обязательное участие землеустроителя сельского совета при установлении границ), площадь земельного участка с указанием целевого использования, формы собственности и расшифровка по угодьям, а также количество

межевых знаков, установленных и закрепленных по границам земельного участка с указанием материала, из которого изготовлен межевой знак и мера ответственности за уничтожение (потери) межевых знаков в соответствии с земельным законодательством.

Акт подписывался всеми присутствующими: собственником, головой поселкового совета, землеустроителем поселкового совета, смежными землепользователями и исполнителем работ. Также техническая документация включает:

техническое задание (описывается в предыдущем разделе 3);

заявление гражданки, указанной выше;

решение Коктебельского поселкового совета о разрешении на приватизацию земельного участка;

заключение городского отдела земельных ресурсов и отдела градостроения и архитектуры;

имеющиеся ограничения и сервитуты в отношении земельного участка;

материалы геодезических измерений земельного участка с вычислением площадей, привязкой и другими документами, перечисленными в техническом задании;

акты установления и согласования границ в натуре;

акт о сдаче геодезических знаков на хранение и другая документация в соответствии с техническим заданием на выполнение работ по приватизации земельного участка гражданки Семенюк Елены Олеговны.

При согласовании материалов по приватизации земельного участка в своем заключении начальник городского отдела земельных ресурсов в отношении ограничений и сервитутов отметил, что такие по данному земельному участку отсутствуют.

Аналогичное заключение было сделано и Феодосийским городским отделом архитектуры и градостроением. Заключения подписываются и заверяются.

Потом техническая документация в обязательном порядке проходила

Государственную землеустроительную экспертизу в Республиканском комитете по земельным ресурсам и после положительного заключения выдавались бланки государственных актов на право собственности на землю.

Так как отклонения в площади земельного участка при установлении границ в натуре не было выявлено, решение о разрешении на приватизацию земельного участка гражданки было окончательным. Порядок изготовления и выдачи государственных актов описан в следующем разделе.

«УТВЕРЖДЕН»

фамилия, имя, отчество гр. Украины

физического лица Семенюк Елена Олеговна

_____________________________________

(подпись)

____________.2011 г.