- •1 Земельное законодательство о приватизации
- •2 Характеристика месторасположения земельного участка з землеустроительные работы при проведении приватизации земельных участков
- •4 Юридическое оформление материалов по приватизации земельных участков граждан
- •З а д а н и е на выполнение работ
- •Содержание
- •Республиканский комитет по земельным ресурсам автономной республики крым отдел госкомзема в г. Феодосия
- •1. Исходная земельно-кадастровая информация:
- •1.1. Данные о земельном участке, собственника или землепользователя, за счет которого предусматривается отвод
- •1.3. Наличие ограничений (отягощений) права собственности (пользования) землей
- •1.4. Данные о субъекте земельных отношений
- •Пояснительная записка
- •Украина
- •Автономная Республика Крым
- •Коктебельский поселковый совет
- •_____Сессия 5 созыва
- •Выкопировка из дежурного кадастрового плана м 1 : 2000
- •Выкопировка из схемы экономико - планировочной зоны, в которой находится земельный участок
- •План границ зон ограничений и сервитутов земельного участка
- •Чертеж перенесения границ земельного участка в натуру
- •Чертеж границ контуров угодий в разрезе землепользователей м1: 500
- •Ведомость вычисления площадей угодий в разрезе землепользователей
- •Поконтурная ведомость землепользования
- •Ситуационная схема м 1: 5000
- •5 Выдача, оформление и хранение государственных актов на право частной собственности на землю
- •6 Охрана труда и природоохранные мероприятия при осуществлении приватизации земельных участков
- •Заключение
- •Список использованных источников
Республиканский комитет по земельным ресурсам автономной республики крым отдел госкомзема в г. Феодосия
г. Феодосия, ул. Галерейная, 7а
тел. 06562-3-52-31
1. Исходная земельно-кадастровая информация:
1.1. Данные о земельном участке, собственника или землепользователя, за счет которого предусматривается отвод
1.1.1.Кадастровый номер земельного участка 01 116 457 00:02:001:0000
1.1.2. Форма собственности на землю и ее код государственная согласно УКФСЗ раздел 4,
1.1.3. Целевое использование земли и его код согласно УКЦИЗ не определено
1.1.4. Шифр строки Ф. № 6-зем 96
1.1.5. Общая площадь земельного участка, за счет которой запроектирован отвод, всего: 0,0800 га, из нее
- в собственность 0,0800 га
- в постоянное пользование ---
- в аренду ---
1.1.6. Денежная оценка земельных участков, которые подлежат изъятию (выкупу)
- 1-го кв.м грн.
- земельного участка, в целом грн .
- наличие льгот и их код нет
- размер налога грн
Данные о земельном участке, который запроектирован к отводу
1.2.1. Кадастровый номер земельного участка 01 116 457 00:02:001:0____
1.2.2. Форма собственности на землю и ее код частная согласно УКФСЗ раздел 1.1
1.2.3.Целевое использование земли и его строительства и обслуживания жилого дома код согласно УКЦИЗ 1.8
1.2.5. Общая площадь земельного участка, который запроектирован к отводу,
всего 0,0800 га ,
из неё:
- в собственность 0,0800га
- в постоянное пользование ---
- в аренду ---
1.2.6.Экспликация земельных угодий таблица 1 лист 5
1.2.7.Денежная оценка земельных участков, которые предусмотрены к отводу:
- 1-го кв.м грн.
- земельного участка, в целом грн.
- наличие льгот и их код нет
- размер налога грн.
1.3. Наличие ограничений (отягощений) права собственности (пользования) землей
1.3.1. Тип ограничений, отягощений (сервитутов) и их коды согласно
с УКПОПЧЗУ нет
1.3.2.Срок действия ограничений, отягощений \ нет
1.4. Данные о субъекте земельных отношений
1.4.1. Полное название субъекта земельных отношений: гр. Украины Семенюк Елена Олеговна
1.4.2. Месторасположение органа управления субъекта земельных отношений (физического лица) АРК, пгт. Коктебель, ул. Ленина, д. 125 кв. 3
1.4.3. Номер строки согласно ф. № 6-зем 2.4
1.4.4. Идентификационный код налоговой
администрации для физического лица 3216909405
СОГЛАСОВАНО:
и.о.Начальника Отдела Госкомзема в г.Феодосия
_______________ О.Н. Кульчицкая
_______________2011 г. Исполнитель
_______________ С.Н. Савкина
Пояснительная записка
Проект землеустройства по отводу в собственность земельного участка, гр. Украины Фаизовой Риян Севильевне для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений (приусадебный участок), находящийся в с. Наниково, ул. Достлук, №12, разработан Отделом землеустроительных работ Феодосийской Товарной биржи согласно решения 44 сессии 5 созыва Коктебельского поселкового совета от « 30 » апреля 2009 г. №2357 и договора № 33ф/02-10 от 25.02.2010 г.
На основании заявления гр.Украины Семенюк Елены Олеговны о предоставлении земельного участка, и на основании письма Исполнительного комитета Коктебельского пос.совета от 18.03.2009 г. №644 получены предварительные заключения соответствующих служб по согласованию месторасположения земельного участка площадью 0,0800 га по адресу с. Наниково, ул. Достлук, №12 для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений (приусадебный участок).
Решением 44 сессии 5 созыва Коктебельского поселкового совета от « 30 » апреля 2009 г. №2357 утверждены материалы предварительного согласования и дано разрешение на составление проекта землеустройства по отводу в собственность земельного участка площадью 0,0800 га,– для строительства и обслуживания жилого дома , хозяйственных построек и сооружений (приусадебный участок) по адресу с. Наниково, ул. Достлук, №12 гр.Украины Семенюк Е.О.
Земельный участок площадью 0,0800 га отводится за счет земель, целевое использование которых не определено. Соответственно Украинскому классификатору целевого использования земли (УКЦИЗ) будет отнесен к земельным участкам для индивидуального жилого, гаражного и дачного строительства. Код целевого использования - 1.8.
Согласно статистической отчетности (форма 6-зем) земельный участок отводится за счет земель, не переданных в собственность или постоянное пользование (строка 96), в том числе по угодьям: открытые земли без растительного покрова или с незначительным растительным покровом (67) 0,0800 га, в том числе другие(71) – 0,0800 га.
Земельный участок имеет конфигурацию четырехугольника, рельеф участка спокойный. На участке строений, сооружений, зеленых насаждений нет, обеспечен подъездом со стороны ул. Достлук, соответствует санитарным, противопожарным требованиям, в границах участка посторонние землепользователи отсутствуют, памятники истории, археологии монументального искусства отсутствуют. Смежными землепользователями являются: земли общего пользования (ул. Достлук), земли не переданные в собственность или постоянное пользование.
На земельный участок общей площадью 0,0800 га ограничений (отягощений ) нет.
Согласно Украинскому классификатору форм собственности на землю земельный участок будет отнесен к землям частной собственности: раздел – 1.1.
Данным проектом, в соответствии со ст. ст. 12, 34, 80, 81, 118, 120 Земельного Кодекса Украины, предусмотрен отвод земельного участка гр. Украины Семенюк Е.О. в собственность общей площадью 0,0800 га для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений (приусадебный участок) по адресу с. Наниково, ул. Достлук, №12.
Денежная оценка земли в с. Наниково не проводилась. Согласно извлечения из технической документации по нормативной денежной оценке земельного участка составила ___________ грн., см. лист 6.
Земельно-кадастровые работы выполнены в системе координат 1963 года.
Землепользователь, гр. Украины Семенюк Е.О. обязана:
- к использованию земельного участка приступить после получения документов, которые заверяют право собственности на землю;- использовать земельный участок по целевому назначению. Комплекс работ по оформлению права собственности на земельный участок выполнен в соответствии с действующими нормативными документами.
Исполнитель: ________________С.Н. Савкина (подпись)
Расшифровка земель по землепользователям и угодьям приведена в экспликации земельных угодий, таблица 4.1.
Таблица 4.1 ЭКСПЛИКАЦИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УГОДИЙ
-
п/п
Наименование землепользователя,
которому отводится участок
(проектная)
Условия отвода
од о
КЦИЗ
Общая
площадь
(га)
застроенные земли(34))
Всего, га
(34)
в том числе под жилой застройкой одно- и двухэтажной, га (35)
1
Земли для строительства и обслуживания жилого дома и хозпостроек (приусадебный участок) (гр.Фазовой Р.С.. строка 22), входящие в категорию земель жилой и общественной застройки в границах пгт. Коктебель Коктебельского поселкового совета
в
собственность
1.8.
0,0800
0,0800
0,0800
Всего
0,0800
0,0800
0,0800
В том числе:
1
- в границах «красных линий»
нет
нет
Нет
2
- в местах прохождения инженерных сетей;
нет
нет
нет
3
- в зоне действия сервитутов;
нет
нет
нет
4
- в зоне действ. ограничений.
нет
нет
нет
Всего отводится в зонах действия ограничений, отягощений
нет
нет
нет
Исполнитель: _________________ С.Н. Савкина
(подпись)