Metod_rekom_Zem_pravo

МІНІСТЕРСТВО ОСВІТИ І НАУКИ УКРАЇНИ ЛЬВІВСЬКИЙ НАЦІОНАЛЬНИЙ АГРАРНИЙ УНІВЕРСИТЕТ

Економічний	Кафедра
факультет	права і підприємництва

ЗЕМЕЛЬНЕ ПРАВО

Методичні рекомендації

для виконання практичних робіт студентам землевпорядного факультету напряму підготовки

6.080101 «Геодезія, картографія та землеустрій»

Львів 2015

2

Рекомендовано до друку методичною радою ЛНАУ

протокол № від « »						2015 р.

Укладач: к.е.н., старший викладач Ю.А. Коверко

Відповідальний за випуск: к.е.н., в.о. доцента П.О. Оліщук

Рецензент: к.е.н., доцент Г.Б. Іваницька

Видається в авторській редакції

© Львівський національний аграрний університет, 2015 р.

3
ЗМІСТ
Вступ	4
Тема 1. Предмет, принципи, система та джерела земельного права.
Земельні правовідносини	5
Тема 2. Право власності на землю	5
Тема 3. Право користування землею	6
Тема 4. Набуття та реалізація права на землю	8
Тема 5. Гарантії прав на землю. Охорона земель	9
Тема 6. Правове регулювання управління в галузі використання та
охорони земель	10
Тема 7. Відповідальність за порушення земельного законодавства	11
Тема 8. Правовий режим земель сільськогосподарського призначення	12
Тема 9. Правовий режим земель житлової та громадської забудови	13
Тема 10. Правовий режим земель природно-заповідного та іншого
природоохоронного призначення	14
Тема 11. Правовий режим земель оздоровчого, рекреаційного та
історико-культурного призначення	14
Тема 12. Правовий режим земель лісогосподарського призначення	15
Тема 13. Правовий режим земель водного фонду	16
Тема 14. Правовий режим земель промисловості, транспорту,
зв'язку, енергетики, оборони та іншого призначення	17
Додатки	18
Індивідуальна робота	35
Структура навчальної дисципліни	36
Розподіл балів	37
Шкала оцінювання студентів	37
Бібліографічний список	38

4

ВСТУП

Земельне право України є однією з найважливіших галузей права нашої держави. Земельне право вивчає суспільні відносини, що виникають у процесі реалізації права власності на землю та володіння і користування землею як просторовим базисом і засобом виробництва у діяльності сільськогосподарських підприємств, організацій та громадян.

Вивчення земельного права є важливою складовою професійної підготовки майбутніх фахівців у сфері землевпорядкування.. Особливого значення набуває оволодіння знаннями у цій галузі в сучасний період – час реформування земельних правовідносин, оновлення земельного законодавства.

Метою дисципліни «Земельне право» є вивчення механізму правового регулювання відносин, що виникають з приводу володіння, використання та розпорядження земельними ресурсами.

Завданнями курсу є формування у студентів знань теоретичних основ правового регулювання земельних відносин, а також уміння аналізувати і тлумачити земельне законодавство, застосовувати земельно-правові норми на практиці.

В результаті вивчення курсу «Земельне право» студенти повинні

знати:

загальні поняття земельного права;

зміст державної політики України в галузі регулювання земельних

відносин;

систему і компетенцію органів державного управління земельними

ресурсами;

законодавство України, яке регулює земельні правовідносини;

підстави й умови набуття, реалізації і припинення прав на землю;

правовий режим земель різних категорій;

правове забезпечення заходів щодо охорони земель;

вміти:

використовувати набуті знання при аналізі та тлумаченні положень земельного законодавства;

правильно застосовувати норми земельного законодавства. Вивчення дисципліни передбачає проведення лекцій, практичних занять

та виконання індивідуальної роботи.

5

Тема 1 ПРЕДМЕТ, ПРИНЦИПИ, СИСТЕМА ТА ДЖЕРЕЛА

ЗЕМЕЛЬНОГО ПРАВА. ЗЕМЕЛЬНІ ПРАВОВІДНОСИНИ

1.Поняття, предмет та методи земельного права

2.Принципи земельного права

3.Система земельного права

4.Джерела земельного права

5.Місце земельного права в системі права

6.Поняття, види та склад земельних правовідносин

Рекомендована література: 2, 4, 8, 9, 29

Теми рефератів

1.Земельне право в контексті розвитку земельних відносин.

2.Особливості джерел земельного права.

Запитання для самоконтролю

1.Що є предметом земельного права?

2.Назвіть спеціальні принципи земельного права.

3.Що таке норма земельного права?

4.Які є види норм права?

5.Що таке земельні правовідносини?

6.Хто є суб’єктами земельних відносин?

7.Назвіть підстави виникнення земельних правовідносин.

8.Назвіть підстави припинення земельних правовідносин.

Тема 2 ПРАВО ВЛАСНОСТІ НА ЗЕМЛЮ

1.Поняття та зміст права власності на землю

2.Суб’єкти та об’єкти права власності на землю

3.Право власності на землю громадян, юридичних осіб, територіальних громад та держави

4.Спільна сумісна і спільна часткова власність на землю

Рекомендована література: 2, 4, 8, 9, 12, 29

6

Теми рефератів

1.Земля як об’єкт права власності.

2.Особливості комунальної власності на землю.

Запитання для самоконтролю

1.Які є форми власності на землю в Україні?

2.В чому полягає зміст права власності на землю?

3.Хто є суб’єктами права власності на землю?

4.Що є об’єктом права власності на землю?

5.Що таке спільна сумісна власність?

6.Що таке спільна часткова власність?

7.Назвіть права власників земельних ділянок.

8.Назвіть обов’язки власників земельних ділянок.

9.Які особливості права комунальної власності на землю?

10.Які особливості права державної власності на землю?

Тема 3 ПРАВО КОРИСТУВАННЯ ЗЕМЛЕЮ

1.Поняття та зміст права користування землею

2.Право постійного користування земельною ділянкою

3.Право оренди земельної ділянки

4.Право земельного сервітуту

5.Поняття та зміст добросусідства

6.Обмеження прав на землю

Рекомендована література: 2, 4, 9, 16, 19

Ситуаційні задачі

1. Між господарями двох сусідніх земельних ділянок виник спір щодо плодових дерев, які росли на межі. Громадянин Д. не дозволяв збирати врожай громадянину Н., мотивуючи це тим, що він власноручно саджав ці дерева на межі.

Громадянин Н. звернувся до сільської ради з проханням вирішити спір. Чи має право громадянин Н. на збір врожаю з дерев, що ростуть на

межі? Якою буде відповідь сільської ради?

7

2. Громадянин Л. попросив сусіда, громадянина Ш., зрізати гілки з дерев, які звисають на його земельну ділянку та затіняють частину подвір’я. Той відмовився це зробити, після чого громадянин Л. сам зрізав звисаючи гілки. Громадянин Ш. звернувся до суду на неправомірні дії громадянина Л.

Кваліфікуйте зазначені дії. Як повинна бути вирішена ця справа?

Практичне завдання

Відповідно до виданого завдання підготуйте договір оренди земельної ділянки (Додаток А) та договір встановлення земельних сервітутів на право проходу і проїзду по земельній ділянці (Додаток Б).

Теми рефератів

1.Суборенда земельних ділянок.

2.Особливості передачі землі в концесію.

3.Правові основи встановлення суперфіцію.

4.Правові основи встановлення емфітевзису.

Запитання для самоконтролю

1.Що таке право користування землею?

2.Назвіть права землекористувачів.

3.Назвіть обов’язки землекористувачів.

4.Хто може бути орендодавцем?

5.Хто може бути орендарем?

6.На який термін може надаватись земля в оренду?

7.Що таке суборенда?

8.Які є види права земельного сервітуту?

9.Які можуть бути основи для припинення дії земельного сервітуту?

10.Які обов’язки мають власники та землекористувачі земельних ділянок щодо спільних меж?

8

Тема 4 НАБУТТЯ ТА РЕАЛІЗАЦІЯ ПРАВА НА ЗЕМЛЮ

1.Підстави набуття права на землю

2.Безоплатна приватизація земельних ділянок громадянами

3.Надання земельних ділянок державної або комунальної власності у користування

4.Продаж земельних ділянок або прав на них на підставі цивільноправових договорів

5.Продаж земельних ділянок або прав на них на конкурентних засадах

6.Припинення прав на землю

Рекомендована література: 2, 4, 8, 9, 23, 29

Ситуаційна задача

1. Громадянин У. звернувся до органів місцевого самоврядування з проханням виділити йому із земель комунальної власності в приватну власність земельну ділянку для городництва в розмірі 12 соток. Органи місцевого самоврядування відмовили йому в цьому.

Чи правомірні такі дії?

Практичне завдання

Відповідно до виданого завдання підготуйте заяву на виділення земельної ділянки із земель державної власності для ведення особистого селянського господарства (Додаток В).

Теми рефератів

1.Вилучення земельних ділянок для суспільних потреб.

2.Продаж земельних ділянок на конкурентних засадах.

3.Припинення права власності на землю.

Запитання для самоконтролю

1.Назвіть підстави безоплатної передачі земельних ділянок у власність громадянам.

2.Які норми безоплатної передачі земельних ділянок громадянам?

3.Які повноваження сільських, селищних та міських рад щодо надання земельних ділянок у постійне користування?

9

4.Який порядок надання земельних ділянок юридичним особам у постійне користування?

5.Коли виникає право на земельну ділянку?

6.Який порядок продажу земельних ділянок державної і комунальної власності громадянам та юридичним особам України?

7.Який порядок продажу земельних ділянок державної і комунальної власності іноземним юридичним особам та іноземним державам?

8.Які можуть бути підстави припинення права на землю?

Тема 5 ГАРАНТІЇ ПРАВ НА ЗЕМЛЮ. ОХОРОНА ЗЕМЕЛЬ

1.Поняття гарантій прав на землю

2.Способи захисту прав на землю

3.Відшкодування збитків власникам землі та землекористувачам

4.Вирішення земельних спорів

5.Поняття, зміст і завдання охорони земель

Рекомендована література: 2, 4, 8, 9, 15, 20, 24, 29

Практичне завдання

Відповідно до виданого завдання підготуйте позовну заяву про встановлення земельного сервітуту на право проходу та проїзду на велосипеді по земельній ділянці (Додаток Д).

Теми рефератів

1.Права та обов’язки сторін при розгляді земельного спору.

2.Поняття і шляхи відтворення та поліпшення земель.

Запитання для самоконтролю

1.Які є способи захисту прав власності громадян і юридичних осіб?

2.Які є гарантії права власності на земельну ділянку?

3.Що таке земельний спір?

4.Які органи вирішують земельні спори?

5.Який порядок розгляду земельних спорів?

6.Що таке охорона земель?

7.Які завдання охорони земель?

8.Яка мета стандартизації й нормування в галузі охорони земель?

10

9.Які особливості охорони ґрунтів?

10.Що таке консервація земель?

Тема 6 ПРАВОВЕ РЕГУЛЮВАННЯ УПРАВЛІННЯ

ВГАЛУЗІ ВИКОРИСТАННЯ ТА ОХОРОНИ ЗЕМЕЛЬ

1.Земельний фонд України як об’єкт управління

2.Поняття і зміст управління в галузі використання та охорони земель

3.Функції управління в галузі використання та охорони земель

4.Система органів управління в галузі використання та охорони земель і їх повноваження

Рекомендована література: 2, 4, 8, 9, 13, 14, 17, 29

Теми рефератів

1.Загальнодержавні та регіональні програми використання земель.

2.Правові основи здійснення землеустрою.

3.Економічне стимулювання раціонального використання та охорони

земель.

Запитання для самоконтролю

1.Яка мета державного управління в галузі земельних відносин?

2.Які органи здійснюють державне управління в галузі земельних

відносин?

3.Які є функції управління земельними ресурсами?

4.Що таке державний земельний кадастр?

5.Які є види контролю за використанням та охороною земель?

6.Які органи здійснюють державний контроль за використанням та охороною земель?

7.Що таке самоврядний контроль за використанням та охороною

земель?

8.Що таке громадський контроль за використанням та охороною

земель?

Тема 7 ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ ЗА ПОРУШЕННЯ

ЗЕМЕЛЬНОГО ЗАКОНОДАВСТВА

1.Земельне правопорушення як підстава юридичної відповідальності