Тема 16 правовой режим земель водного фонда и право водопользования

Задача 1.

Общество «Берег» обратилось в администрацию г. Екатеринбурга с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду под строительство развлекательного центра «НЛО» с предполагаемым «выходом» сооружения на акваторию городского пруда.

Администрация г. Екатеринбурга сообщила обществу «Берег» об отсутствии оснований для подготовки проекта постановления о предварительном согласовании обществу берег места размещения развлекательного комплекса «НЛО» в предполагаемом месте ввиду отсутствия возможности распоряжения земельным участком.

Общество «Берег», полагая, что администрацией г. Екатеринбурга незаконно отказано в предварительном согласовании места размещения объекта строительства, обратилось в арбитражный суд для признания незаконным решения и бездействия органа местного самоуправления.

Решите дело.

Задача 2.

В 2009 г. за Широкольским рыбокомбинатом было зарегистрировано право собственности на земли сельскохозяйственного назначения – для ведения рыбного хозяйства. На приватизированном земельном участке имелось несколько водоемов. В 2010 г. Правительством субъекта РФ водные акватории указанных нерестово-выростных водоемов были включены в перечень рыбопромысловых участков, и после проведения конкурса территориальным управлением Росрыболовства предоставлены для промышленного рыболовства ООО «Рассвет».

Правомерны ли действия органов государственной власти?

Задача 3.

На основании постановления главы администрации Беловского района Курской области по договору аренды, заключенному на 49 лет, ООО «Белсахар» для целей «размещения и эксплуатации объектов недвижимости» предоставлен земельный участок в поселке Коммунар.

В связи с тем, что ООО «БелСахар» является собственником 74 объектов недвижимости, расположенных на указанном земельном участке, последнее неоднократно обращалось в Администрацию с заявлением о его приватизации как единого землепользования. состоящего из 14 обособленных земельных участков.

Администрация отказала, так как в состав испрашиваемого земельного участка входят три участка занятые прудами и находящиеся в границах территорий общего пользования.

Не согласившись с отказом в приватизации земельных участков, Общество обратилось в арбитражный суд, ссылаясь при этом на ст.36 Земельного кодекса РФ.

Каково должно быть решения суда? Может ли Общество приватизировать спорный земельный участок в заявленных размерах?

Тема 17 правовой режим земель особо охраняемых территорий и объектов

Задача 1.

1) В связи со строительством автомагистрали по решению органа исполнительной власти субъекта РФ у государственного природного заповедника были изъяты земельные участки общей площадью 143 га.

2) Гражданину Сидорову было отказано в приватизации земельного участка, принадлежащего ему на праве постоянного (бессрочного) пользования и расположенного на территории природного парка данного субъекта РФ.

Дать оценку ситуациям.

Задача 2.

Администрация города без согласования с органом исполнительной власти субъекта РФ принимает решение о создании курорта местного значения с изъятием для данных целей земельных участков, находящихся в частной, федеральной и муниципальной собственности.

Оценить правомерность действий органа местного самоуправления. Каков порядок изъятия земельных участков для муниципальных нужд?

Задача 3.

Граждане Уткин и Дюжев, находясь на территории охотничьего заказника, произвели порубку двух осин и сосны для целей строительства хозяйственных объектов на принадлежащих им садовых участках.

Дать правовую оценку поведения граждан. Каков порядок использования лесных ресурсов. Укажите меры ответственности за нарушение законодательства в этой области

Задача 4.

Решением Главы администрации района одного из субъектов РФ было произведено изъятие части земельного участка, занятого памятником природы значения субъекта РФ, для целей формирования двух участков, на одном из которых непосредственно располагается памятник природы, а на втором - предполагалось строительство торгово-развлекательного центра и парковки автомобилей.

Оценить правомерность действий Главы администрации района.

Задача 5.

По результатам проверок, проведенных должностными лицами органов государственного земельного и экологического контроля субъекта РФ, были выявлены следующие нарушения законодательства в области охраны земель особо охраняемых природных территорий и объектов:

- ООО «Салют» осуществляет сброс сточных вод в почвы на территории округа санитарной охраны курорта местного значения;

- фермер Иванов произвел распашку земли, внесение удобрений, посадку с/х культур и забор воды для целей полива растений на территории государственного природного заказника;

- индивидуальный предприниматель Косов без разрешения администрации национального парка установил на его территории торговую палатку, и в результате осуществления торговой деятельности произвел захламление территории данного парка;

- в результате грубого нарушения правил транспортировки при перевозке особо опасных химических веществ через территорию государственного природного заказника был причинен существенный ущерб природным ресурсам данного заказника.

Квалифицировать данные правонарушения.