Тема 18 правовой режим земель запаса

Задача 1.

Акционерное общество начало строительство базы отдыха на острове, который образовался несколько лет назад. Уполномоченный исполнительный орган государственной власти по осуществлению земельного контроля предложил руководству АО прекратить строительство, так как данный участок находится в запасе и в пользование не предоставлялся. АО отказалось выполнить это требование, ссылаясь на то, что остров возник в результате намыва и долгое время был бесхозным.

Правомерны ли действия АО? Как решить дело?

Контрольные вопросы

Тема 1

1. Какова концепция земельного права?

2. Назвать цели и задачи земельного права.

3. Каковы особенности объекта земельных правоотношений?

4. Сформулировать особенности метода правового регулирования земельных отношений.

5. Каковы особенности земли как недвижимого имущества?

6. Каково соотношение понятий: земля и территория?

7. Перечислить принципы земельного права.

8. Назвать субъектов земельных правоотношений.

9. Дать классификацию видов земельных правоотношений.

10. В чем заключается земельная реформа в настоящее время?

11. Определить понятие земельного права.

12. Какова система земельного права?

13. Назвать основные этапы развития земельного права.

14. Какие отрасли российского права участвуют в правовом регулировании земельных отношений?

15. Каково соотношение земельного и экологического права?

Тема 2

1. Дать понятие источников земельного права.

2. Каковы особенности источников земельного права?

3. Дать классификацию источников земельного права.

4. Определить понятие земельного законодательства?

5. В чем заключаются конституционные основы земельного законодательства.

6. Определить место и роль Земельного кодекса РФ в системе земельного законодательства РФ.

7. Каковы особенности федеративной структуры земельного законодательства?

8. Назвать тенденции развития земельного законодательства на современном этапе.

9. Что понимается под экологизацией земельного законодательства?

Тема 3

1. Дать определение права собственности на землю.

2. Каковы объекты и субъекты права собственности на землю?

3. Перечислить формы права собственности на землю?

4. Каков механизм разграничения права государственной собственности на землю?

5. Раскрыть содержание права собственности на землю и особенности реализации правомочий собственников земельных участков.

6. Какие земельные участки могут находиться в собственности РФ (федеральной собственности)?

7. Какие земельные участки могут быть собственностью субъектов РФ?

8. Какие земельные участки могут передаваться в муниципальную собственность?

9. Перечислить основания (способы) возникновения права собственности на землю.

10. Что понимается под приватизацией земли?

11. Сформулировать условия приватизации земли.

12. Какие земельные участки не подлежат приватизации?

13. Каков механизм приватизации земли?

14. Что понимается под сделками с землей?

15. Назвать виды, условия и особенности совершения сделок с землей.

Тема 4

1. Дать определение понятия права пользования земельными участками.

2. В чем особенности института права пользования землей?

3. Какое место занимает институт права пользования землей в системе земельного права?

4. Назвать объекты права пользования землей.

5. Каковы субъекты права пользования землей?

6. Каковы принципы права пользования землей?

7. Как соотносятся понятия: объекты права собственности и объекты права пользования землей?

8. Как соотносятся понятия: субъекты права собственности на землю и субъекты права пользования землей?

9. Назвать виды права пользования землей.

10. Перечислить правовые титулы владения и пользования земельными участками.

11. Каковы основания возникновения права пользования землей?

12. Какие основания прекращения права пользования землей?

13. Чем характеризуется содержание права пользования землей?

14. Сформулируйте ограничения права пользования землей.

15. Каково соотношение прав на землю и прав на пользование смежными объектами природы?

16. Дать понятие рационального использования земли.

17. Каковы способы защиты прав на землю?

18. Перечислить гарантии земельные прав граждан и юридических лиц.

19. Каковы последствия изъятия земельных участков для государственных и муниципальных нужд?

Тема 5

1. Что понимается под экономическим механизмом рационального использования земель?

2. Назвать виды мер экономического характера в сфере землепользования.

3. Каковы правовые основы экономического механизма в области использования и охраны земель?

4. Перечислить формы платы за землю?

5. Основания взимания земельного налога.

6. Субъекты-плательщики земельного налога?

7. Назвать принципы определения размера земельного налога.

8. Порядок взимания земельного налога?

9. Виды льгот по земельному налогу?

10. Каков механизм установления арендной платы?

11. Что такое кадастровая стоимость земельного участка?

12. Каков порядок оценки земель?

13. Каков порядок сбора платы за землю?

14. Куда поступают платежи за землю?

15. Каковы меры экономического стимулирования рационального землепользования?

Тема 6

1. Что понимается под управлением в области использования и охраны земель?

2. Назвать задачи управления земельным фондом.

3. Каковы правовые основы управления земельным фондом?

4. Сформулировать принципы управления в сфере землепользования и охраны земель.

5. Каковы виды управления земельным фондом?

6. Каковы особенности государственного управления земельным фондом?

7. Перечислить виды органов управления земельным фондом.

8. Какова система органов специальной компетенции в области использования и охраны земель?

9. Определить понятие функций управления земельным фондом.

10. Каковы формы и виды планирования в сфере землепользования?

11. Определить понятие государственного кадастрового учета земельных участков и государственного кадастра недвижимости.

12. Что такое кадастровая деятельность и кто ее осуществляет?

13. Виды кадастровой документации?

14. Определить понятие землеустройства?

15. Перечислить виды землеустроительных работ.

16. Каковы стадии предоставления земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность или пользование гражданам и юридическим лицам?

17. Понятие, виды и органы земельного контроля.

Тема 7

1. Определить понятие правового режима земель.

2. Какие факторы влияют на правовой режим земель?

3. Каков порядок перевода земель и земельных участков из одной категории в другую?

4. Дать определение понятия «охраны земель».

5. Каковы цели и принципы охраны земель?

6. Сформулировать определение понятия правовой охраны земель.

7. Каково содержание правовой охраны земель?

8. Назвать виды правовой охраны земель.

9. Каково соотношение понятий: охрана земель и правовая охрана земель?

10. Каково соотношение правовой охраны земель с мерами контроля?

Тема 8

1. Дать определение понятия «земельные споры».

2. Каков порядок разрешения земельных споров?

3. Какие органы разрешают земельные споры?

4. Что понимается под юридической ответственностью за земельные правонарушения?

5. Что такое «земельное правонарушение»?

6. Назвать виды земельных правонарушений.

7. Каковы особенности юридической ответственности за нарушение земельного законодательства?

8. Перечислить виды юридической ответственности за земельные правонарушения?

9. Дать характеристику административной ответственности за нарушение земельного законодательства.

10. Раскрыть порядок привлечения к административной ответственности за нарушение земельного законодательства.

11. Основания гражданско-правовой ответственности за земельные правонарушения?

12. Каковы способы определения и возмещения вреда за земельные правонарушения?

13. Особенности уголовной ответственности за земельные правонарушения?

14. Особенности дисциплинарной ответственности в области использования и охраны земель?

15. Кто налагает меры дисциплинарного воздействия?

16. Когда применяются меры материальной ответственности за нарушения земельного законодательства?

Тема 9

1. Дать понятие земель сельскохозяйственного назначения.

2. Каков состав земель сельскохозяйственного назначения?

3. Каковы особенности правового режима земель сельскохозяйственного назначения?

4. Перечислить субъекты права пользования землей на землях сельскохозяйственного назначения?

5. Каковы объекты права пользования землей на землях сельскохозяйственного назначения.

6. В чем специфика прав и обязанностей субъектов на землях сельскохозяйственного назначения?

7. Какие органы участвуют в управлении землями сельскохозяйственного назначения?

8. В чем особенность правовой охраны земель сельскохозяйственного назначения?

9. Сформулировать основные черты правового режима земель сельскохозяйственных организаций.