58.Задаток как способ обеспечения исполнения обязательств: понятие, основания, функции.

Задаток - денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и обеспечения его исполнения. Соглашение о задатке всегда в письменной форме, если нет письменного соглашения то это аванс.

Задаток выполняет три функции:

1. Платежная. Задаток передается в счет причитающихся платежей.

2.Доказательственная. Задаток передается в доказательство заключения договора.

3. Обеспечительная. Задаток передается в обеспечение исполнения основного обязательства (этой функцией отличается от аванса).

Основанием для возникновения обязательства внести задаток является письменной соглашение, заключенное между сторонами. Основанием для использования задатка в качестве штрафной санкции является неисполнение договора, стороной давшей задаток, в этом случае он остается у другой стороны. Но если вторая сторона понесла еще и убытки, то они должны быть возмещены виновной стороной с зачетом суммы задатка.

59.Удержание как способ обеспечения исполнения обязательств: понятие, основания, реализация предмета.

Удержание — один из видов обеспечения обязательств, состоящий в том, что кредитор должника правомерно удерживает у себя ту вещь, которая принадлежит должнику или подлежит передаче третьему лицу по указанию должника, пока и поскольку в срок не исполнено должником кредиторское требование по оплате такой вещи или издержек, связанных с этой вещью и других убытков.

Основанием для удержания кредитором вещи является неисполнение должником в срок обязательства по оплате этой вещи или возмещению кредитору связанных с нею издержек и других убытков, до того момента, пока это обязательство не будет исполнено.

Удерживающий вещь кредитор не вправе пользоваться и распоряжаться удерживаемой вещью.

Реализация предмета удержания происходит по правилам реализации заложенного имущества.

Обращение взыскания на удерживаемое имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрено обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке.

Реализация удерживаемой недвижимости осуществляется в установленном законом об ипотеке порядке.

Если сумма, вырученная при реализации удерживаемого имущества, недостаточна для покрытия требования кредитора, он имеет право получить недостающую сумму из прочего имущества должника.

При объявлении торгов несостоявшимися кредитор по соглашению с должником вправе приобрести удерживаемое имущество и зачесть в счет покупной цены свои требования, обеспеченные этим имуществом. При объявлении несостоявшимися повторных торгов кредитор вправе оставить предмет удержания за собой с оценкой его в сумме не более чем на десять процентов ниже начальной продажной цены на повторных торгах.

60.Прекращение обязательств: понятие, основания (общая характеристика).

Прекращение обязательства — это прекращение прав и обязанностей сторон, которые составляют содержание обязательства и связывают должника с кредитором.

Основания прекращения обязательств:

По воле сторон:

1. Прекращение обязательства надлежащим исполнением (должник вправе требовать расписку о факте исполнения или записи в долговом документе при его возврате должнику -нахождение долгового документа у должника удостоверяет исполнение обязательства пока он не докажет иное);

2. Зачет (прекращается полностью или в части встречного однородного требования, срок которого наступил, либо не указан, либо определен моментом востребования; достаточно заявления одной стороны. Могут быть зачтены: встречные требования; однородные требования (например, требование об уплате денег); срок которых наступил, либо не указан, либо определен моментом востребования. Не допускается зачет: если по заявлению другой стороны и требованию подлежит применению срок исковой давности и этот срок истек; о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью; о взыскании алиментов; о пожизненном содержании; в иных случаях;

3. Отступное (по соглашению сторон исполнение заменяется передачей материального эквивалента (передачей вещи, уплатой денежной суммы);

4. Новация (соглашение сторон о замене первоначального обязательства другим между теми же лицами, предусматривающим иной предмет или способ исполнения, прекращает дополнительные обязательства, по первоначальному, если иное не предусмотрено соглашением сторон (например, замена долга заемным обязательством). Не допускается: по возмещению вреда, причиненного жизни или здоровью; по уплате алиментов.

5. Прощение долга - освобождение кредитором должника от лежащих на нем обязанностей, допускается, если это не нарушает прав других лиц в отношении имущества кредитора.

6. Расторжение договора как основание прекращения обязательства рассмотрено в общих положениях о договоре.

По основаниям, не зависящим от воли сторон:

1. Невозможность исполнения, если она вызвана обстоятельством, за которое ни одна из сторон не отвечает. В предпринимательских отношениях - только чрезвычайные и непреодолимые при данных условиях: стихийное бедствие, военные действия и т.п. При невозможности исполнения обязательства по вине кредитора (например, просрочка кредита) последний не вправе требовать возвращения исполненного им по обязательству.

2. В результате издания акта государственного органа - стороны, понесшие убытки вправе требовать их возмещения, при признания акта государственного органа недействительным - обязательство восстанавливается, если иное не вытекает из соглашения сторон и исполнение не утратило интерес для кредитора.

3. Совпадение должника и кредитора в одном лице (например, должник по договору займа унаследовал после смерти заимодателя право требования, вытекающее из этого же договора займа).

4. Смерть гражданина (например, алиментные обязательства).

5. Ликвидация юридического лица (должника или кредитора), кроме случаев, когда законом или иными правовыми актами исполнение обязательств ликвидируемого юридического лица возлагается на другое лицо (например, обязательства по возмещению вреда, причиненного жизни или здоровью).