§ 2. Кредит

Статья 819. Кредитный договор

Комментарий к статье 819

1. Банковский кредит предоставляют коммерческие банки, иные кредитные организации, получившие лицензию ЦБР на осуществление банковских операций (см. ст. 13 Закона о банках). Порядок предоставления кредита регламентирован Положением ЦБР от 31.08.98 N 54-П с изм. от 27.07.2001 (Вестник Банка России, 1998, N 70 - 71; 2001, N 57 - 58).

Кредитный договор, как и договор займа, может предусматривать целевое использование кредита.

2. Кредитный договор вступает в силу с момента его подписания сторонами. Однако проценты за пользование кредитными средствами начисляются с момента поступления кредитных средств на счет заемщика, а не с момента заключения договора либо даты, когда кредитор должен был предоставить денежные средства. Это правило обусловлено тем, что проценты на сумму кредита выплачиваются за время реального пользования кредитными суммами.

3. В случае изменения ЦБР ставки рефинансирования кредитор вправе в одностороннем порядке увеличить размер процентов за пользование заемными средствами лишь в случае, когда это право предусмотрено в кредитном договоре (п. 1 ст. 450 ГК).

4. Кредит может быть предоставлен в иностранной валюте (п. 2 ст. 807 ГК). В случае невозвращения кредита в иностранной валюте в установленный срок на сумму кредита начисляются проценты, предусмотренные договором.

Если в договоре не предусмотрен размер процентов, начисляемых при просрочке должника, кредитор вправе требовать от заемщика проценты в размере, определяемом на основании публикаций в официальных источниках информации о средних ставках банковского процента по краткосрочным валютным кредитам, предоставляемым в месте нахождения кредитора. При отсутствии таких публикаций размер процентов определяется на основании справки одного из ведущих банков в месте нахождения кредитора, подтверждающей применяемую им ставку по краткосрочным валютным кредитам (п. 52 Постановления Пленумов ВС РФ и ВАС РФ N 6/8).

5. ЦБР предоставляет кредитным организациям кредит лишь в случаях его обеспечения. Порядок предоставления ЦБР денежных средств кредитным организациям урегулирован Положением ЦБР от 04.08.2003 N 236-П "О порядке предоставления Банком России кредитным организациям кредитов, обеспеченных залогом (блокировкой) ценных бумаг" с изм. от 30.08.2004 (Вестник Банка России, 2003, N 62; 2004, N 63).

ЦБР предоставляет коммерческим банкам ломбардный кредит - кредит под залог (кредит под залог впервые выдавался во Франции в XV в. ростовщиками из Ломбардии). Обеспечением кредитов являются ценные бумаги, включенные в ломбардный список.

6. Кредит может быть выдан в соответствии с условиями договора о кредитной линии (см., например, Постановление ФАС Центрального округа от 17.10.2000 по делу N 91/3 // СПС "КонсультантПлюс"). Открытие кредитной линии предусматривается Положением ЦБР от 31.08.98 N 54-П.

Договор об открытии кредитной линии устанавливает выдачу кредита несколькими частями в пределах обусловленного срока и общей суммы кредита при соблюдении, как правило, установленного лимита задолженности.

Договор об открытии кредитной линии следует рассматривать в качестве предварительного соглашения, а выдачу каждой части кредита считать отдельным кредитным договором. На практике иногда заключается один договор об открытии кредитной линии, в котором предусмотрена выдача кредитных средств отдельными траншами. (О кредитных линиях во внешнеэкономическом контракте см.: Розенберг М.Г. Правовые вопросы, связанные с кредитным договором // Комментарий судебно-арбитражной практики / Отв. ред. В.Ф. Яковлев. Вып. 6. 1999. С. 174.)

Статья 820. Форма кредитного договора

Комментарий к статье 820

1. Кредитный договор (в отличие от договора займа) независимо от суммы кредита должен быть заключен в письменной форме. В противном случае кредитный договор считается ничтожным.

2. Если в кредитный договор включены условия о залоге недвижимости, такой договор должен быть зарегистрирован в порядке, установленном Законом о регистрации прав на недвижимость.

Статья 821. Отказ от предоставления или получения кредита

Комментарий к статье 821

1. Заемщик в отличие от кредитора вправе отказаться от получения кредитных средств. Комментируемая статья не устанавливает какой-либо срок до наступления момента предоставления кредита, с истечением которого уведомление заемщика об отказе от получения кредита не имеет силы. Такой срок может быть указан в кредитном договоре.

2. Кредитный договор может содержать условия о запрещении отказа заемщика от кредита либо обязывающие его в этом случае возместить кредитору убытки, возникшие по причине расторжения или изменения заемщиком кредитного договора.