5. Инвестиционная стадия инвестиционного цикла

Инвестиционная стадия проекта — это период формирования проекта, заключения контракта или договора подряда на строительство

Инвестиционная стадия проекта включает:

1) выбор проектной организации;

2) подготовка проектных чертежей;

3) детализированный расчет стоимости;

4) предварительные планы строительных работ;

5) организация тендеров и оценка предложений;

6) выбор организационной структуры управления и подготовка учредительных документов;

7) покупка или аренда земли;

8) подготовка площадки под строительство;

9) строительство;

10) покупка и монтаж оборудования;

11) набор и подготовка кадров для производства;

12) сдача в эксплуатацию;

13) предпроизводственный маркетинг;

14) ввод в эксплуатацию.

6. Модели реформирования экономики

Всемирный банк выделяет 4 модели реформирования экономики:

1) индустриальная постсоциалистическая модель — сопровождается глубокими институциональными реформами, резким сокращением производства, перемещением трудовых ресурсов из государственного сектора в частный, резким сокращением заработной платы и увеличением безработицы;

2) латиноамериканская — характеризуется сочетанием стабилизации экономики и значительной либерализацией торговли, а также сопровождается умеренным перераспределением трудовых ресурсов и небольшим сокращением производства;

3) африканская [характерна для стран Центральной Африки] — реформам предшествует экономический спад и преобразования затрагивают незначительный сектор экономики;

4) модель аграрных стран Азии [Китай, Вьетнам] — модель отличается институциональностью реформ и перераспределением трудовых ресурсов из с/х в промышленность, устойчивым ростом ВВП, незначительным уровнем безработицы.

7. Факторы привлечения иностранных инвестиций

Привлечению прямых иностранных инвестиций могут способствовать:

1) формирование СЭЗ и оффшорных зон;

2) создание ТНК и финансово-промышленных групп;

3) совершенствование правовой защиты и гарантии иностранным инвесторам;

4) стабильные условия функционирования;

5) приватизация и развитие фондового рынка;

6) организация системы отбора и мониторинга инвестиционных проектов.

8. Формы финансирования инвестиционных проектов

Формы финансирования инвестиционных проектов:

1) акционерное инвестирование — представляет собой вклады денежных средств путём приобретения акций, где нет обязательств по возврату этих средств;

2) бюджетное инвестирование — представляет собой денежные средства, которые вкладывают частные компании в обмен на право собственности на уставной капитал предприятия или его некоторую часть;

3) лизинг — способ инвестирования, основанный на долгосрочной аренде имущества, где лизинговые платежи идут в себестоимость, а также работает в отраслях, где быстро устаревает оборудование;

4) долговое финансирование — за счёт кредитов банков и долговых обязательств, где достаточно жёсткие условия кредита банка, но нет потери контроля над предприятием;

5) ипотека — это одна из форм залога, при которой закладываемое недвижимое имущество остается в собственности должника, а кредитор в случае невыполнения последним своего обязательства приобретает право получить удовлетворение за счет реализации данного имущества;

6) за счет собственных средств — прибыль, амортизационные отчисления, сумма, выплачиваемая страховыми компаниями, средства, выделяемые вышестоящими холдингами на безвозмездной основе, благотворительные взносы.