18. Раздел «Организационный план» в бизнес-плане

В разделе «Организационный план» содержится краткая характеристика организационной структуры компании — функции и задачи структурных подразделений, порядок взаимодействия служб и исполнителей, организация контроля над реализацией проекта, а также отражаются сведения о персонале, информация о правовом обеспечении деятельности фирмы.

0. Организационный план

1. форма собственности, сведения о партнёрах и владельцах предприятия

2. организационные структуры управления проектом

3. сведения об управленческом персонале

4. принципы отбора руководителей, специалистов и исполнителей, система материального и морального стимулирования труда управленческих работников

19. Сметная стоимость строительства

Сметная стоимость строительства — это размер всех затрат, связанных со строительством или реконструкцией. Сметная стоимость используется для определения договорной цены строительства и организации тендеров.

Исходные данные для составления смет:

1) перечень проектируемых зданий и сооружений;

2) чертежи и пояснительные записки к ним;

3) спецификации машин и оборудования, других приспособлений, необходимых для функционирования объекта инвестиций;

4) действующие цены, тарифы на перевозку и услуги, каталоги, сметно-нормативные материалы.

Сметная стоимость строительства рассчитывается по формуле:

С_сс=З_ср+З_об+З_м+З_пр+З_нр,

где З_ср — затраты на строительные работы;

З_об — затраты на приобретение оборудования;

З_м — затраты на монтаж;

З_пр — прочие капитальные затраты;

З_нр — затраты на резервно-непредвиденные работы.

20. Критерии оценки эффективности инвестиций

Возможные критерии для обоснования эффективности инвестиционных проектов:

1) максимизация прибыли;

2) максимизация доходности;

3) минимизация трудовых затрат;

4) минимизация времени достижения цели;

5) доля рынка;

6) качество продукции.

Основные критерии, используемые для оценки инвестиционных проектов, объединяют в 3 группы:

1) финансово-экономические [чистый приведённый эффект, прибыль, рентабельность, стоимость проекта, внутренняя норма прибыли, период окупаемости];

2) нормативные [правовые, требования стандартов, соблюдение прав интеллектуальной собственности];

3) ресурсные [научно-технические ресурсы, производственные, объёмы и источники финансовых ресурсов].

21. Методы определения эффективности инвестиций

Методы оценки эффективности инвестиционных проектов — это способы определения целесообразности долгосрочного вложения капитала в различные объекты с целью оценки перспектив их прибыльности и окупаемости.

Дисконтирование [приведение экономических показателей разных лет к сопоставимому по времени периоду виду] — это метод определения исходных сумм затрат или конечных результатов посредством использования коэффициента дисконтирования, при котором значения стоимости в будущем приводятся к настоящему времени:

K=1/(1+r)^k,

где K — коэффициент дисконтирования;

r — ставка дисконтирования;

k — период.

Так как процесс создания и реализации инвестиционного проекта является динамическим процессом, для его описания используют имитационные модели. В них в качестве переменных используют технико-экономические и финансовые показатели инвестиционного проекта, а также параметры характеризующие внешнюю среду. Из таких можно выделить следующие:

Методы, основанные на концепции дисконтирования