- •1.Частное и публичное право: понятие, взаимосвязь, значение разграничения, применение (п. 3 ст. 2 гк рф).
- •Понятие и система гражданского права рф. Его служебная роль в развитии рыночной экономики.
- •Предмет гражданского права: отношения, регулируемые и защищаемые гражданским правом Российской Федерации (ст. 2 гк рф).
- •Понятие и особенности гражданско-правового метода регулирования общественных отношений в Российской Федерации (ст. 1, 2 гк рф).
- •Принципы гражданского права Российской Федерации и их значение для развития и совершенствования законодательства и практики его применения (ст. 1, 6 гк рф).
- •Источники гражданского права Российской Федерации: понятие, состав и система. Место и значение гк рф в системе источников гражданско-правового регулирования общественных отношений (ст. 3 гк рф).
- •2. Виды источников гражданского права:
- •3. Принятие и вступление в силу гражданского законодательства и подзаконных актов.
- •4. Действие гражданского законодательства.
- •5. Применение источников гражданского права.
- •Действие гражданского законодательства и иных нормативно-правовых актов во времени (ст. 4 гк рф).
- •Основания возникновения, изменения и прекращения гражданских прав: понятие, виды, особенности. Юридические составы в гражданском праве.
- •Обычаи делового оборота: понятие, значение и условия применения. Аналогия и ее значение в гражданском праве рф.
- •Защита гражданских прав: субъекты, способы. Самозащита гражданских прав: понятие и условия ее осуществления (ст. 11, 12, 14 гк рф). Злоупотребление правом.
- •Гражданское правоотношение: понятие, состав, структурные особенности, значение и виды. Правопреемство в гражданском праве: понятие, виды.
- •2. Особенности гражданского правоотношения:
- •3. Структура гражданского правоотношения:
- •Право- и дееспособность гражданина: понятие, содержание и значение (ст. 17, 18, 21, 22 гк рф).
- •4. Полностью недееспособными являются:
- •6. Частично дееспособные граждане в возрасте от 14 до 18 лет самостоятельно могут:
- •2. Регистрации подлежат:
- •Опека и попечительство. Исполнение опекунами и попечителями своих обязанностей. Прекращение опеки и попечительства (ст. 31-37, 39, 40 гк рф).
- •Признание гражданина безвестно отсутствующим и объявление гражданина умершим: основания, условия и последствия (ст. 42-46 гк рф).
- •3. Гражданин может быть объявлен судом умершим, если:
- •4. Объявление гражданина умершим ведет к возникновению тех же правовых последствий, что я реальная смерть:
- •2. Виды правоспособности юридических лиц:
- •Создание юридических лиц: порядок и учредительные документы. Осуществление правосубъектности юридических лиц. Филиалы и представительства (ст. 52-55, 72, 84, 91, 103, 110, п. 4 ст. Пзрк-рф).
- •Реорганизация юридического лица: понятие, виды, основания, порядок ее осуществления и последствия (ст. 57-60 гк рф)
- •Ликвидация юридического лица: понятие, основание, порядок ее осуществления и последствия (ст. 61-65 гк рф).
- •Хозяйственные товарищества
- •Хозяйственные общества
- •Производственные кооперативы как юридические лица: понятие и общая характеристика их правового статуса (ст. 107 1 12 гк рф, фз «о производственных кооперативах» от 08.05.1996 г.).
- •Участие Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований в отношениях, регулируемых гражданским законодательством (ст. 124-127 гк рф).
- •Объекты гражданских прав: понятие, виды, правовое значение классификации (ст. 128, 129 гк рф).
- •Вещи как объекты гражданских прав: понятие, классификация и общая характеристика вещей (ст. 130-137 гк рф).
- •Деньги и ценные бумаги как объекты гражданских прав: понятие, виды и общая характеристика (ст. 140-149 гк рф, фз «о рынке ценных бумаг» от 26.11.1998 г., в ред. 29.12.2004 г.).
- •Нематериальные блага: понятие, социальное значение, виды и защита. Компенсация морального вреда. Защита чести, достоинства и деловой репутации (ст. 150-152 гк рф).
- •Понятие, значение и виды сделок по гражданскому законодательству Российской Федерации. Особенности односторонних сделок (ст. 153-156 гк рф).
- •Состав сделок и условия их действительности. Сделки, совершенные под условием (ст. 157 гк рф).
- •Форма сделок и последствия их несоблюдения (ст. 158-165 гк рф).
- •Недействительность сделок: понятие, виды и общие положения о последствиях их недействительности (ст. 166-179 гк рф). Сроки исковой давности по недействительным сделкам (ст. 181 гк рф)
- •Недействительность сделки юридического лица, выходящей за пределы его правоспособности. Последствия ограничения полномочий на совершение сделки (ст. 173, 174 гк рф).
- •Недействительность сделок, совершенных под влиянием заблуждения, обмана, насилия, угрозы или стечения тяжелых обстоятельств. Кабальные сделки (ст. 178, 179 гк рф).
- •Осуществление гражданских прав: понятие, способы, пределы. Представительство: понятие, значение, виды. Заключение сделки неуполномоченным лицом. Доверенность (ст. 182-189 гк рф).
- •Сроки в гражданском праве: понятие, значение, виды и правила исчисления (ст. 190-194 гк рф).
- •Понятие, значение и виды сроков исковой давности. Требования, на которые исковая давность не распространяется (ст.195-208 гк рф).
- •Начало течения, приостановление, перерыв и восстановление сроков исковой давности.
- •Применение исковой давности. Исполнение обязанности по истечении срока исковой давности (ст. 199, 201, 206, 207 гк рф).
- •2. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
- •Вещные правоотношения: понятие, виды, субъекты, содержание (ст. 2, 209, 216, 294-300 гк рф).
- •Понятие, формы и виды права собственности по гражданскому законодательству рф. Субъекты права собственности (ст. 209-215гкрф).
- •Правомочия собственника: понятие, содержание, осуществление, границы. Бремя содержания имущества. Риск случайной гибели имущества (ст. 209-211 гк рф).
- •Основания и способы приобретения права собственности. Приобретательная давность. Момент возникновения права собственности у приобретателя вещи по договору (ст. 218-234 гк рф).
- •Основания прекращения права собственности (ст. 235-243 гк рф).
- •2. Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся:
- •6) Конфискация (статья 243);
- •Право собственности и другие вещные права на жилые помещения. Приватизация жилых помещений (ст. 288-293 гк рф, фз «о приватизации жилищного фонда в рф», жк рф).
- •8. Сервитуты подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
- •Право общей собственности: понятие, виды и основания возникновения (ст. 244 гк рф).
- •Понятие права общей собственности
- •Право общей долевой собственности: понятие, осуществление правомочий. Преимущественное право покупки доли. Обращение взыскания на долю в общем имуществе (ст. 250, 251, 255 гк рф)
- •Правовой режим долевой собственности
- •Право общей совместной собственности: понятие, виды осуществление правомочий. Раздел этого имущества и выдел из него доли (ст. 253-259 гк рф).
- •Общая собственность супругов
- •Истребование имущества из чужого незаконного владения (виндикационный иск). Расчеты при возврате имущества из незаконного владения (ст. 301-303 гк рф).
- •Понятие и значение договора по гражданскому праву рф. Принцип свободы договора. Соотношение договора и закона (ст. 420-422 гк рф).
- •Содержание, форма и толкование договора. Действие договора (ст. 425, 431, 432, 434 гк рф).
- •69. Виды договоров по гк рф. Сущность публичного договора, договора присоединения, предварительного договора и договора в пользу третьего лица (ст. 426—430 гк рф).
- •Заключение договора. Оферта и акцепт: понятие и порядок их использования. Момент и место заключения договора (ст. 432, 433, 435-444 гк рф).
- •Особенности заключения договора в обязательном порядке. Протокол разногласий и юридическое значение его составления. Преддоговорные споры (ст. 445, 446 гк рф, ст. 173 апк рф).
- •Заключение договора на торгах. Организация и порядок проведения торгов (ст. 447, 448 гк рф).
- •Изменение и расторжение договора: основания, порядок и последствия (ст. 310, 450-453 гк рф).
- •Перемена лиц в обязательстве: основания, порядок и правовые последствия. Договоры об уступке права (требования) и переводе долга: понятие, содержание, форма и исполнение (ст. 382-392 гк рф).
- •Сущность принципа надлежащего исполнения обязательства. Субъекты исполнения. Исполнение обязательства третьим лицом (ст. 309, 312, 313 гк рф).
- •Предмет, срок, место и способ исполнения обязательства (ст. 311,314-319, 327 гк рф).
- •Обеспечение исполнения обязательств: понятие, значение способы и правовые средства, используемые для обеспечения их исполнения. Удержание (ст. 329, 359, 360 гк рф).
- •Неустойка: понятие, виды, механизм обеспечительного действия, применение. Убытки и неустойка (ст. 15, 393, 394, 400 гк рф). Задаток (ст. 330-333, 380, 381 гк рф).
- •Принципы регулирования залоговых отношений
- •Права и обязанности залогодержателя и залогодателя. Основание и порядок обращения взыскания на заложенное имущество. Способы и порядок его реализации (ст. 343-351, 353-356 гк рф).
- •Статья 350. Реализация заложенного имущества
- •Поручительство и банковская гарантия как способы обеспечения исполнения обязательств (ст. 361-379 гк рф).
- •§ 5. Поручительство
- •§ 6. Банковская гарантия
- •Особенности мер принуждения в гражданском праве рф. Понятие, формы, виды и значение гражданско-правовой ответственности. Основание и условия ее наступления.
- •Противоправность поведения лица как условие гражданско-правовой ответственности. Обстоятельства, исключающие противоправность поведения.
- •Причинная связь между противоправным поведением должника и наступившим результатом (убытками) как условие гражданско-правовой ответственности (п. 1 ст. 393 гк рф).
- •Денежное обязательство: понятие, содержание, исполнение, правовые последствия нарушения (ст. 140, 141, 317, 319, 395 гк рф).
- •Просрочка должника и просрочка кредитора. Юридические последствия просрочки. Вина кредитора и ее правовые последствия (ст. 404-406 гк рф).
- •Виды гражданско-правовой ответственности: договорная, внедоговорная, долевая, солидарная и субсидиарная (ст. 321, 322, 399 гк рф).
- •Основания освобождения должника от ответственности. Понятие случая и непреодолимой силы (пп. 1, 3 ст. 401 гк рф).
- •Основания прекращения обязательств (ст. 407-419 гк рф).
Понятие права общей собственности
Виды общей собственности
Объекты права общей собственности
-
Право общей долевой собственности: понятие, осуществление правомочий. Преимущественное право покупки доли. Обращение взыскания на долю в общем имуществе (ст. 250, 251, 255 гк рф)
Существует два вида общей собственности — долевая и совместная (п. 2 ст. 244 ГК).
Каждому из участников долевой собственности принадлежит доля в праве на общий объект. Конечно, право едино, разделить его на части, в отличие от вещи, нельзя. Гражданский кодекс 1964 г., закрепляя также два вида собственности — долевую и совместную, не раскрывал, в чем именно состоит доля участника — в имуществе или в праве на имущество. Юр сущность доли в общей собственности обосновывают с помощью понятий реальной и идеальной доли. Реальная доля – часть имущества в натуре, а идеальная – в стоимости имущества. В ныне действующем законодательстве закреплено, что каждому сособственнику принадлежит доля в праве собственности на все общее имущество. Такой подход к раскрытию содержания права участника общей долевой собственности обладает рядом достоинств. Во-первых, подчеркивается, что право каждого сособственника не ограничивается какой-то конкретной частью общей вещи, а распространяется на всю вещь. Во-вторых, сохраняется указание на то, что объектом этого права как права собственности является вещь. В-третьих, поскольку права других сособственников также распространяются на все имущество в целом не ставится под сомнение характеристика общей собственности как собственности многосубъектной. И наконец, в-четвертых, поскольку право каждого сособственника выражается в определенной доле, выявлена специфика долевой собственности как особого вида общей собственности. Закрепленный ныне в законе подход к определению доли как доли в праве, при всей его уязвимости, обладает все же известными преимуществами по сравнению с конструкциями доли в вещи (реальной доли) и доли в стоимости вещи (идеальной доли).
Общая долевая собственность характеризуется определением доли каждого сособственника в праве обшей собственности. Доли могут быть как равными, так и неравными. Если размер долей не явствует из закона или соглашения всех сособственников, они признаются равными (п. 1 ст. 245 ГК). При этом размер доли не влияет на решение вопросов, связанных с владением, пользованием и распоряжением общим имуществом. Указанные вопросы решаются вместе по общему согласию.
Однако каждый сособственник вправе претендовать при установлении порядка владения и пользования общим имуществом на выделение части, соответствующей его доле в праве, а если будет принято решение о продаже объекта общей собственности, то на распределение полученных от продажи средств между сособственниками также соразмерно их долям. От размера доли зависит бремя расходов участников по содержанию общего имущества (ст. 249 ГК). Соразмерно долям распределяются плоды и доходы, полученные от использования общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением между сособственникам и (ст. 248 ГК).
Каждый участник общей долевой собственности имеет право пользоваться, владеть причитающейся ему частью общего имущества, соразмерной его доле в праве собственности. Если это невозможно, сособственник имеет право получить от других участников денежную компенсацию (ст. 247).
Участники долевой собственности могут пересмотреть распределение долей в зависимости от вклада каждого из них в увеличение общего имущества. Право на увеличение своей доли в общем имуществе имеет и участник, который за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества улучшил его, если улучшения не могут быть отделены и переданы ему в индивидуальную собственность (ст. 245).
Имущество, находящееся в общей долевой собственности, может быть разделено ( ст. 252) по соглашению всех сособственников, а при не достижении соглашения - каждый участник права общей долевой собственности может требовать выдела своей доли в судебном порядке. Выдел доли производится в натуре, кроме случаев:
- невозможности выдела без несоразмерного хозяйственного ущерба общему имуществу;
- невозможности выдела части общего имущества, точно соответствующей доле выделяющегося сособственника;
- неделимости объекта общей собственности в силу закона (например, большинство ценных бумаг);
- доля выделяющегося сособственника невелика и его интерес к ее использованию незначителен.
Во всех вышеуказанных случаях выделяющийся сособственник получает денежную компенсацию, соответствующую стоимости его доли, с получением компенсации собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
Каждый участник долевой собственности может самостоятельно распорядиться причитающейся ему долей. При этом при продаже доли другие участники общей долевой собственности имеют преимущественное право покупки по продажной цене и на прочих равных условиях (ст. 246).
Ст. 250 Преимущественное право покупки.
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
Ст. 251 Момент перехода доли в праве общей собственности к приобретателю по договору
Доля в праве общей собственности переходит к приобретателю по договору с момента заключения договора, если соглашением сторон не предусмотрено иное.
Момент перехода доли в праве общей собственности по договору, подлежащему государственной регистрации, определяется в соответствии с пунктом 2 статьи 223 настоящего Кодекса.
Ст. 255 Обращение взыскания на долю в общем имуществе
Кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.
Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.
В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.