- •Тема 1. Предмет, метод и задачи дисциплины.
- •Тема 2. Суть и характеристика товарного рынка
- •2.1. Понятие, экономическое содержание и классификация рынков
- •2.2. Особенности товарного рынка
- •2.3. Формы и методы регулирования товарного рынка
- •Тема 3. Инфраструктура товарного рынка: сущность, состав и проблема развития.
- •3.1 Суть инфраструктуры рынка.
- •3.2. Характеристика основных элементов инфраструктуры товарного рынка
- •3.3. Проблемы развития инфраструктуры товарного рынка
- •Тема 4. Принципы и особенности деятельности маркетинговых посредников на товарном рынке.
- •4.1. Маркетинговые посредники как основа инфраструктуры товарного рынка. Роль торговли в развитии рыночной экономики
- •4.2. Особенности маркетинговой деятельности торговых посредников на товарном рынке
- •Тема 5. Макроорганизация оптовой торговли
- •5.1. Суть и место оптовой торговли в рыночном процессе.
- •5.2. Основные виды оптовых посредников
- •5.3. Зарубежный опыт организации оптово-посреднической деятельности на товарном рынке
- •Тема 6. Предприятия оптовой торговли
- •6.1. Виды оптовых предприятий, которые функционируют на товарном рынке
- •6.2. Организационные структуры предприятий оптовой торговли, их задача, функции и направление деятельности
- •Тема 7. Производственная и транспортно-экспедиционная деятельность
- •7.1. Суть производственной деятельности в сфере обращения
- •7.2. Характеристика транспортно-экспедиционной деятельности
- •Тема 8. Организация посреднической деятельности на товарном рынке
- •8.1. Организация оптовых закупок товаров
- •8.2. Организация оптовой продажи товаров покупателям
- •8.3. Кооперация в оптовой торговле
- •8.4. Характеристика договорных взаимоотношений между производителями и оптовыми посредниками
- •Тема 9. Торгово-посредническая деятельность на товарном рынке
- •9.1. Принципы организации торгово-посреднической деятельности на товарном рынке
- •9.2. Определение объемов торгово-посреднической деятельности
- •9.3. Ценообразование в торгово-посреднической деятельности
- •Тема 10. Информационная и организационно-коммерческая деятельность
- •10.1. Суть и назначение информационной организационно-коммерческой деятельности
- •Тема 11. Розничная торговля.
- •11.1. Суть и виды розничной торговли
- •11.2. Виды розничных торговых предприятий
- •11.3. Маркетинговые решения в розничной торговле
- •Тема 12. Товарные биржи
- •12.1. Роль бирж в рыночной экономике
- •12.2. Эволюция биржевой торговли
- •12.3. Виды бирж и основные функции, которые выполняются биржами
- •12.4. Регулирование биржевой деятельности.
- •12.5. Участники биржевых торгов
- •12.6. Управление биржей
- •12.7. Характеристика биржевого товара
- •12.8. Механизм ведения биржевого торга
- •12.9. Виды биржевых операций
- •12.10 Цели осуществления биржевых операций
- •Тема 13. Лизинг
- •13.1. Суть лизинговой деятельности
- •13.2. Виды и формы лизинга
- •13.3. Правовые аспекты и экономические основы лизинговой деятельности
- •13.4. Опыт организации лизинговых операций в Украине
- •Тема 14. Персональные продажи
- •14.1. Суть и задача персональной продажи товаров
- •14.2. Основные этапы эффективной персональной продажи и их содержание
- •14.3. Привлечение, отбор и организация работы торговых агентов для осуществления персональных продаж товаров.
- •Литература:
13.3. Правовые аспекты и экономические основы лизинговой деятельности
Особое внимание в договорах отводится формулированию взаимных прав и обязанностей сторон. На практике операция финансового лизинга может быть оформлена как двумя, так и одним документом, который связывает всех его участников. Взаимоотношения между поставщиком и лизингопродавцом (лизинговой фирмой), как правило, не создают трудности с точки зрения их правового регулирования (поскольку они построены на договоре о купле-продаже).
Важными условиями договора лизинга есть:
1) наименование сторон;
2) объект лизинга (состав и стоимость имущества), условия и сроки его снабжения;
3) срок, на который укладывается договор лизинга;
4) размер, состав и график уплаты лизинговых платежей, условия их просмотра;
5) условия переоценки стоимости объекта лизинга;
6) условия возвращения объектов лизинга в случае банкротства лизингополучателя;
7) условия страхования объекта лизинга;
8) условия эксплуатации и технического обслуживания, модернизации объекта лизинга и предоставление информации об его техническом состоянии;
9) условия регистрации объекта лизинга;
10) условия возвращения объекта лизинга или его выкупа после окончания действия договора;
11) условия досрочного разрыва договора лизинга;
12) условия предоставления сведений о финансовом состоянии лизингополучателя;
13) ответственность сторон;
14) дата и место заключения договора.
Предприниматель, который нуждается в производственном оборудовании, обращается с запросом в лизинговую фирму о возможности получения этого оборудования по договору лизинга. Запрос оформляется в виде заявки, в которой указывается:
-
наименование оборудования, поставщик (предприятие-производитель);
-
тип, марка, цена оборудования;
-
срок пользования, данные о его производственной и финансовой деятельности.
После получения предоставленных сведений лизинговая фирма начинает разработку лизинговых предложений. Она определяет круг возможных производителей необходимого оборудования и спрашивает их о возможности лизинговой операции. Одновременно она оценивает и потенциального клиента (его способность выплачивать лизинговые платежи, необходимость гарантий).
На стадии разработки предложений лизинговая фирма уделяет внимание оценке риска, которая включает два момента:
1) оценку клиента - его способность выплачивать лизинговые платежи;
2) оценку имущества и степени его действительной заменимости - если степень заменимости высокий, то риск небольшой и наоборот.
На фазе подготовки предложений также анализируются основные параметры, которые определяют размеры платежей за лизинговой операцией:
1) закупочная цена оборудования;
2) аванс, полученный в момент закупки оборудования;
3) используемая ставка банковского процента;
4) продолжительность договора;
5) периодичность выплат;
6)величина выкупа;
7) способ оплаты.
После подготовки предложения лизинговая фирма предоставляет поставщику и лизингополучателю необходимую информацию и, если условия приемлемые, заинтересованными сторонами подписывается лизинговый договор.
На стадии подготовки предложения (к подписанию договора) производитель и лизингополучатель согласовывают принципиальные характеристики оборудования, которое подлежит изготовлению и размещению во время лизинговой операции.
На основании договора лизинговая фирма делает заказ производителю-поставщику соответствующего оборудования. Производитель соответственно заказу, который является договором между ним и лизинговой фирмой, изготовляет и устанавливает оборудование. При условии стандартного, уже имеющегося оборудования лизинговая фирма просто выдает заказ на закупку необходимого оборудования.
После окончания снабжения лизингополучатель, лизинговая фирма и производитель-поставщик подписывают акт приемки, которая подтверждает трудоспособность оборудования.