40. Рынок капитала и процентный доход.

Рынок капитала – фактор производства, который включает в себя, во-первых, средства производства (овеществленный капитал), во-вторых, инвестиционный капитал (неовеществленный)

Оборотный капитал – участвует в одном производственном цикле и сразу переносит свою стоимость на готовую продукцию (например, сырье, материалы, полуфабрикаты, топливо и т.д.).

Основной капитал – участвует в нескольких производственных циклах и постепенно переносит свою стоимость на готовую продукцию (например, здания, сооружения, станки). Он подвержен износу: моральному и физическому.

Факторным доходом инвестиционного капитала выступает процентный доход, его размер определяется ставкой процента.

Ставка процента – цена, которую заемщик обязан уплатить кредитору за пользование его деньгами в течение определенного времени.

Номинальная ставка процента – текущая рыночная ставка процента без учета инфляции.

Реальная ставка процента (именно на нее ориентируется любая фирма, принимая решение об инвестировании). Реальная ставка процента=номинальная ставка процента-ожидаемый темп инфляции.

На формирование процентной ставки влияют следующие факторы: 1) предпочтения во времени; 2)предельная производительность капитала; 3) предложение денег (связано с кредитно-денежной политикой центрального банка); 4) предпочтение ликвидности.

Дисконтирование – метод основанный на предвидении нынешних доходов к их будущей стоимости: . K_n – будущая стоимость инвестиции через n количество лет, К₀ – начальная стоимость инвестиции, r – ставка процента. Чтобы оценить будущую стоимость инвестиции используют метод дисконтирования.

41. Рынок земли. Абсолютная и дифференциальная рента.

Земля как фактор производства обладает следующими особенностями: 1) количество ее ограничено; 2) недвижима; 3) предложение земли абсолютно неэластично.

Факторным доходом земли выступает рента. Различают 2 понятия: 1) Абсолютная рента – часть дохода землепользователя, выплачиваемая землевладельцу в виде арендной платы. 2)Дифференциальная рента – доход, получаемый в результате использования ресурсов с неэластичным предложением и более высокой производительностью в ситуации ранжирования этих ресурсов.

В отличие от других рынков цены на землю и на продукцию, производимую на ней, определяются исходя не из общественно нормальных издержек производства (т.е. средним по отрасли), а исходя из издержек производства на худших землях, иначе их никто не стал бы обрабатывать.

Цена земли зависит от величины ежегодной ренты (R), ставки банковского процента ®, а также от величины альтернативного дохода покупателя земли (P_z):

Рис. Равновесие на рынке земли.

42. Предпринимательство как фактор производства. Прибыль предпринимателя.

Предпринимательство – самостоятельная инициативная деятельность государства, осуществляемая от своего имени, за свой счет, на свой риск и под свою имущественную ответственность с целью получения прибыли.

Впервые этот термин был введен австрийским экономистом Й.Шумпетером. он определил следующие функции предпринимателя: ресурсная, организаторская, творческая.

Основным принципом предпринимательства является коммерческий расчет, который основывается на самоокупаемости и прибыли.

По числу участников предпринимательство делится на индивидуальное и коллективное.

Главными условиями предпринимательства являются: 1) самостоятельность и независимость; 2); 3) ориентация на коммерческий успех.

Вознаграждение за выполнение предпринимательских функций – прибыль (предпринимательский доход). Предпринимательский доход состоит из: 1) нормальной прибыли предпринимателя (составная часть внешних издержек); 2) экономическая прибыль.