3. Рынок капитала: понятие, структура, особенности. Ссудный процент. Принятие инвестиционных решений. Дисконтирование.

1. Рынок капиталов

Часть рынка ссудных капиталов, где формируется спрос и предложение на средне- и долгосрочный ссудный капитал

3. Ссудный процент - плата, вносимая заемщиком за пользование ссудой.

4. Классификация:

   1. обязательные инвестиции, то сеть те, которые необходимы, чтобы фирма могла продолжать свою деятельность:

   2. решения, направленные на снижение издержек:

   3. решения, направленные на расширение и обновление фирмы:

   4. решения по приобретению финансовых активов:

   5. решения по освоению новых рынков и услуг;

Критерии:

1. критерии, позволяющие оценить реальность проекта:

2. количественные критерии, позволяющие оценить целесообразность реализации проекта.

3. оличественные критерии. ( финансово-экономические), позволяющие выбрать из тех проектов , реализация которых целесообразна. (критерии приемлимости)

5. Дисконтирование — это приведение всех денежных потоков (потоков платежей) к единому моменту времени. Дисконтирование является базой для расчетов стоимости денег с учетом фактора времени.

Дисконтирование — это приведение будущих денежных потоков к текущему периоду с учетом изменения стоимости денег с течением времени.

4. Рынок земли и земельная рента. Цена земли, арендная плата.

1. Рынок земли – ранок природных ресурсов

2. Земельная рента - плата собственнику земли за пользование землей, зависящая от плодородия и местоположения земельных участков; земельная рента включается в арендную плату.

3. Цена земли представляет собой капитализированную земельную ренту, эта цена определяется величиной земельной ренты и нормой ссудного процента.

         арендная плата цена земли = ---------------------------------- х 100%.            ссудный процент

4. Арендная плата представляет собой общую плату за пользование землей, выплачиваемую арендатором землевладельцу, она включает в себя земельную ренту, амортизацию основного капитала землевладельца, процент за использование физического капитала землевладельца.

Тема 3.1 Национальная экономика: цели и результаты

1. Понятие макроэкономики и специфика макроэкономического анализа. Национальная экономика и ее цели.

Макроэкономика - раздел экономической теории, изучающий экономику как единое целое. Вернее сказать, макроэкономика изучает основные рынки, существующие в реальной экономике, т.е. рынок благ, рынок труда, рынок денег и рынок капитала, не учитывая процессы, происходящие внутри каждого из этих рынков. Хотя макроэкономика и не учитывает процессы, происходящие внутри макроэкономических рынков, макроэкономика изучает взаимодействие этих рынков и строит на их основе теории общего равновесия в макроэкономике и теорию макроэкономической динамики (т.е. экономического роста и экономической цикличности).

Макроэкономика изучает масштабы экономики (в частности масштабы производства и масштабы цен) и их изменения, абстрагируясь от изменений пропорций, которые изучаются в микроэкономике. Также в сферу интересов макроэкономики входят глобальные количественные взаимосвязи в экономике, качественный же анализ этих взаимосвязей относится скорее к сфере интересов Общей Экономической Теории, а не к макроэкономике.

Основными методами макроэкономики являются:

• Агрегирование, т.е. построение сводных показателей, описывающих всю экономику, например индексов цен, вместо множества показателей, описывающих отдельных экономических субъектов и отдельные рынки;

• Абстрагирование, под которым в макроэкономике понимается отказ от анализа индивидуальных характеристик и малозначительных агрегативных показателей;

• Вербальное и Математическое моделирование, т.е. представление макроэкономики в виде совокупности взаимосвязей, которые можно описать логическими и математическими формулами.

Целями макроэкономического моделирования являются определение оптимального (равновесного) состояния экономики, к которому она стремится; а также макроэкономическое прогнозирование, включающее прогнозирование таких макроэкономических параметров, как национальный доход или валовый продукт, уровень цен или инфляция, занятость или безработица... Т.е. цели макроэкономического анализа носят социальный и государственный характер, а значит и пользоваться макроэкономическим анализом должны именно представители государственной власти.