40. Дефекты полов и причины их возникновения.

Основные дефекты полов:

-повреждения вследствие истирания, рассыхания и коробления;

-местные просадки;

-скрип паркетных полов, уложенных по деревянному основанию;

-зыбкость, загнивание досок (дощатых и паркетных полов);

-трещины и выбоины, отслоение от основания , неровные поверхности керамических и цементных полов;

-отслоение, вспучивание, усадка и ломкость синтетических полов;

-высокая теплопроводность некоторых конструкций полов («Холодный пол»). Например ПВХ плитки по бетонному основанию;

Причины дефектов деревянных полов:

а) Применение пиломатериалов повышенной влажности ;

б) Не достаточная прочность древесины;

в) Неправильная эксплуатация (обильное мытье с промочкой покрытия; отсутствие вентиляции в междуэтажных перекрытиях и полах 1-го этажа; несвоевременная натирка и окраска пола и т.д.)

Ксилолитовые полы могут выпучиваться в местах , где основание было загрязнено известковым раствором.

В линолеумных полах целостность покрытия нарушается вследствие повреждений , просадки подстилающих слоев , усадочных деформаций материала. Отслоение и вспучивание – из-за плохой мастики и попадания воды под линолеум.

В плиточных полах причинами отслаивания отдельных плиток являются:

а) недостаточная выдержка после укладки плиток на цементном растворе;

б) неоднородность раствора и низкая его прочность;

в) укладка загрязненных пыльных плиток;

г) механические удары по полу.

Выбоины и преждевременный износ бетонных, цементных, мозаичных, асфальтовых и других типов полов являются следствием:

а) механических повреждений (передвижение по ним тяжелых предметов, удары и т.п.);

б) низкого качества материалов пола;

в) просадки основания (пол по грунту).

41. Способы устранения дефектов и ремонта полов.

а) паркетные полы

Полы паркетные не реже 1 раза в 2 месяца натирают мастикой или через 2-3 года покрывают специальным износоустойчивым светлым лаком.

Ремонт:

-разрушенные или расколотые клепки удаляют и заменяют новыми той же формы и вида из того же материала. Новые клепки укладывают на 0,5 мм выше уровня пола.

-выполняют острожку новых клепок и сплошную циклевку пола ( общая толщина слоев древесины, снимаемых при острожке и циклевке не должна превышать 1,5мм);

-выколовшиеся из паркета куски древесины заменяют тщательно подогнанными вставками на клею;

-для устранения скрипа паркета его перестилают, укладывая по слою строительного картона.

б) дощатые полы

Для лучшего сохранения от воздействия влаги и загрязнений рекомендуется переодически шпатлевать и окрашивать.

При сильном усыхании дощатые полы сплачивают. Вновь укладываемые доски должны быть из воздушно-сухой древесины, проантисептированной с трех сторон (кроме поверхности пола). Всю поверхность пола после ремонта гладко острагивают, чтобы все доски были в одной горизонтальной плоскости.

Окраску пола выполняют после завершения других отделочных работ в этом помещении.

в)Полы из синтетических материалов(линолеума, плит ПВХ и т.п.) рекомендуется ежедневно протирать мокрой тряпкой. Переодически мыть с нейтральными моющими средствами, кроме соды, стирального порошка, нельзя использовать для очистки пемзу, песок и т.п.

Пятна удалять тряпкой, смоченной в бензине или скипидаре. Под ножки тяжелой мебели кладут жесткие прокладки. Если дефекты и повреждения составляют более 25% площади пола, то производят полную замену пола.

Порядок ремонта линолеумных полов:

- снимают изношенный кусок или лист линолеума, вырезая его в виде квадрата или прямоугольника;

-на очищенное основание укладывают новый кусок линолеума несколько больших размеров, чем вырезанный, внахлестку на старый линолеум;

-делают прирезку линолеума по линейке одновременно 2 слоя(старый и новый)- хороший шов;

- линолеум осторожно, не смещая приклеивают по нанесенной на основание мастики(сначала отгибая ½ куска , затем остальную половину) и прикатывают ручным катком;

-на кромки(стыки) или на весь приклеенный кусок накладывают рейки(лист фанеры) с грузом.

Линолеум на основе укладывают насухо.