- •Технічні та організаційно-економічні завдання, які вирішують при розробці проекту:
- •Основні терміни та визначення
- •Склад комісії (представники) для вибору майданчика для будівництва
- •Реконструкція та технічне переоснащення закладів ресторанного господарства
- •Направлення за якими може здійснюватися реконструкція закладу ресторанного господарства:
- •Технічне переоснащення підприємств харчування – це:
- •Склад завдання на проектування
- •Завдання на проектування
- •Організаційно-технологічний розділ містить:
- •В інженерно-технічному розділі проекту
- •До архітектурно-будівельної частини входять:
- •Розробка дизайн-проекту
- •Основні креслення технічного проекту
- •Узгоджувальні інстанції та служби
- •Основні дані та техніко-економічні показники проекту, які наводяться у документі про затвердження проектної документації:
Склад комісії (представники) для вибору майданчика для будівництва
1. |
Замовник проекту |
2. |
Проектувальник (ген.проектувальник) |
3. |
Органи місцевого самоврядування та визначені ними зацікавлені організації |
4. |
Органи містобудування та архітектури |
5. |
Органи охорони навколишнього природного середовища |
6. |
Органи державного санітарного нагляду |
7. |
Інші органи державного нагляду залежно від специфіки об’єкта |
Реконструкція та технічне переоснащення закладів ресторанного господарства
Основна мета реконструкції і технічного переоснащення – утворення закладу з більш високими техніко-економічними показниками: покращення якості надання послуг та збільшення випуску готової продукції, механізація і автоматизація виробничих процесів, впровадження сучасного обладнання, нових методів організації виробництва і обслуговування, зростання економічних показників діяльності підприємства харчування.
Реконструкція – це перебудова існуючих об’єктів з метою поліпшення умов експлуатації, надання послуг, збільшення і покращення якості продукції та інше, пов’язана зі зміною геометричних розмірів, функціонального призначення, заміною окремих конструкцій та їх елементів, зміною основних техніко-економічних показників.
Направлення за якими може здійснюватися реконструкція закладу ресторанного господарства:
- розширення площі всього підприємства у цілому;
- перепланування окремих виробничих цехів і приміщень із забезпеченням поточності технологічних процесів;
- змінення існуючого співвідношення площ різних груп приміщень усередині підприємства шляхом збільшення площ одних та зменшення інших приміщень;
- переведення закладу на роботу з кулінарними напівфабрикатами;
- зміна складу приміщень при перепрофілюванні підприємства;
- впровадження додаткових послуг та нових для даного закладу методів обслуговування.
Технічне переоснащення підприємств харчування – це:
- повна або часткова заміна технологічного обладнання (теплового, механічного, холодильного), яке експлуатується, в наслідок його морального зносу;
- переведення на більш економічні види теплоносіїв для конкретного міста, регіону;
- впровадження нової технології приготування страв або нового асортименту продукції.
Пріоритетність реконструкції чи технічного переоснащення перед будівництвом нової будівлі обумовлена тим, що вони дають можливість збільшити об’єм товарообігу з меншими витратами шляхом зниження капітальних вкладень у більш короткі строки.
Склад завдання на проектування
- Назва та місцезнаходження об’єкту;
- Підстава для проектування;
- Вид будівництва;
- Дані про замовника;
- Дані про проектувальника (генерального проектувальника);
- Дані про підрядника (генерального підрядника – за наявності);
- Стадійність проектування (при виконанні проектування та будівництва по чергам розробляють ескізний проект у цілому на весь об’єкт, а проект або робочий проект та робочу документацію – по чергам будівництва);
- Інженерні вишукування (за їх наявності);
- Вихідні дані про особливі умови будівництва (сейсмічність, група осідання ґрунтів, підроблюванні і підтоплюванні території тощо),
- Основні архітектурно-планувальні, містобудівні вимоги і характеристики проектованого об’єкту, а саме:
при вирішенні фасадів рекомендують матеріали та колір зовнішнього опорядження, включаючи покрівлю, пластику;
узгоджують зовнішній дизайн (реклама на даху, стінах, наземна, світлова);
пред’являють дорожньо-транспортні вимоги щодо під’їздів, підземних переходів, транспортних розв’язок тощо.
- Черговість проектування та будівництва;
- Вказівки про необхідність:
- розроблення окремих проектних рішень в декількох варіантах
і на конкурсних засадах;
попередніх погоджень проектних рішень із зацікавленими відомствами;
виконання демонстраційних матеріалів, макетів і креслень інтер’єрів, їх склад та форма;
виконання науково-дослідних та дослідно-експериментальних робіт в процесі проектування і будівництва;
технічного захисту інформації;
- Дані про вид палива та попередні погодження щодо його використання, якщо передбачається власне теплопостачання;
- Потужність або характеристика об’єкту, виробнича програма (номенклатура продукції, що випускатиметься;
- Вимоги до благоустрою майданчика;
- Вимоги до інженерного захисту територій і споруд;
- Основні вимоги щодо інвестиційних намірів;
- Вимоги щодо розроблення розділу «Оцінка впливів на навколишнє середовище»;
- Вимоги до режиму безпеки та охорони праці;
- Вимоги до розроблення спеціальних заходів.
|
|
|
|
Затверджую Виконавчий директор Концерну “Укрсоцбанк” Черевко О.О.
19.05.2007 р. |
Затверджую Голова правління ТОВ ”Адреналін” Циганчук О.Д.
19.05.2007 р.
|