15.4. Основания и условия предъявления иска о признании права собственности

Иск о признании права собственности — это внедоговорное требование собственника имущества о констатации перед третьими лицами факта принадлежности истцу права собственности на спорное имущество, не соединенное с конкретными требованиями о возврате имущества или устранении иных препятствий, не связанных с лишением владения.

Правовой основой данного иска является ст. 12 ГК РФ, предусматривающая такой способ защиты гражданских прав, как их признание.

В данном случае имеются в виду такие требования о признании права собственности, которые обращены к третьим лицам, никак не связанным с истцом какими-либо относительными правоотношениями. Например, в суды часто обращаются владельцы жилых строений о признании за ними права собственности, так как органы местного самоуправления отказываются выдать им соответствующие документы ввиду того, что они не сохранились или не были своевременно оформлены.

Указанный иск может быть заявлен собственником (или иным титульным владельцем) индивидуально определенной вещи, права которого оспариваются, отрицаются или не признаются третьим лицом, не находящимся с собственником (титульным владельцем) в обязательственных или иных относительных правоотношениях по поводу спорного имущества.

В качестве ответчика по иску выступает определенное третье лицо, не признающее за истцом вещного права на имущество. Истец требует констатации факта принадлежности ему вещного права на имущество, но не выполнения ответчиком каких-либо конкретных обязанностей.

Вопросы для самопроверки

• Понятие гражданско-правовых средств защиты права собственности и иных вещных прав.

• Что такое виндикация имущества и в каких случаях она возможна?

• Каким образом осуществляются расчеты по доходам и расходам при истребовании имущества?

• Применяется ли исковая давность по негаторному иску?

• Кем могут заявляться иски в защиту вещных прав?

Литература Основная

• Гражданское право в актах Конституционного Суда России. Сборник документов. 1993—2004 гг. / Под общ. ред. к.ю.н. В.Г. Голышева. — М., 2005.

• Гражданское право в актах Высшего Арбитражного Суда РФ: Сб. документов. 1993—2005 гг. / Сост.: Голышев В.Г., Голышева А.В. — М.: МИЭМП, 2005.

• Гражданское право: Учебник для вузов. / Под ред. проф. В.В. Залесского, проф. М.М. Рассолова. — М.: ЮНИТИ-ДАНА, Закон и право, 2003.

• Гражданское право России. Общая часть: курс лекций. / Под ред. О.Н. Садикова. — М., 2001.

• Гусев А.Н. Гражданское право: Учебник в 3 т. — М.: Изд-во Инфра-М, 2004.

• Гражданское право: Учебник в 4 т. / Под ред. Е.А. Суханова. — М.: Изд-во «Волтерс Клувер», 2004..

Дополнительная

• Грибанов В.П. Осуществление и защита гражданских прав. — М., 2000.

• Комментарий к Гражданскому кодексу РФ. Часть первая. / Под ред. Н.Д. Егорова, А.П. Сергеева. — М., 2005.

• Комментарий к Гражданскому кодексу РФ. Часть первая. / Под ред. О.А. Садикова. 2-е изд. — М., 2002.

• Суханов Е.А. Право собственности и иные вещные права. Способы их защиты (комментарии к новому ГК РФ). — М., 1996.

• Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 28 апреля 1997 г. № 13 «Обзор практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

• Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 25 февраля 1998 г. № 8 «О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

• Постановление Конституционного Суда РФ от 21 апреля 2003 г. № 6-П «По делу о проверке конституционности положений пунктов 1 и 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с жалобами граждан О.М. Мариничевой, А.В. Немировской, З.А. Скляновой, Р.М. Скляновой и В.М. Ширяева».