- •Понятие предприятия. Основные черты предприятия, типология предприятия.
- •Организационно-правовые формы предприятий в соответствии с гк рф.
- •Юр.Лица: понятие, основные характеристики и правоспособность
- •Объединения предприятий, их разновидности и особенности.
- •Экономика отрасли: значение, предмет и объекты изучения.
- •Коммерческий расчет: сущность и основные принципы. Коммерческая тайна.
- •7. Некоммерческие организации: понятия и виды.
- •11. Понятие, классификация и структура основного капитал. Учет и оценка.
- •12. Износ основных производственных фондов. Виды износа
- •13. Возмещение основного капитала в стоимостной форме. Амортизация. Амортизационные отчисления. Норма амортизации.
- •14. Механизм ускоренной амортизации. Влияние механизма ускоренной амортизации на изменение себестоимости продукции.
- •15. Показатели эффективности использования основных производственных фондов: частные и общие.
- •16. Оборотный капитал предприятия: понятие, классификация, состав и структура. Роль оборотного капитала в процессе производства.
- •17. Понятие материальных ресурсов. Показатели использования материальных ресурсов.
- •18. Нормирование оборотного капитала и определение потребности в оборотном капитале.
- •19. Производственная мощность, ее сущность и виды. Порядок расчета производственной мощности организации (предприятия).
- •20. Производственная мощность, ее сущность и виды. Основные показатели использования производственной мощности.
- •21. Инвестиционный процесс и его значение.
- •22. Структура и источники финансирования организации. Капитальные вложения, их состав и источники формирования. Показатели эффективности капитальных вложений.
- •23. Экономическая сущность и принципы аренды. Лизинг.
- •24. Состав нематериальных активов. Виды оценок и амортизация нематериальных активов.
- •25. Состав и структура кадров. Планирование кадров и их подбор.
- •26. Показатели изменения списочной численности персонала, методика расчета.
- •29. Производительность труда: понятие, значение. Показатели уровня производительности труда.
- •30. Фонд оплаты труда и его структура. Планирование фонда оплаты труда.
- •31. Тарифная система оплаты труда: сущность, состав и сфера применения.
- •32. Формы и системы оплаты труда: сдельная и повременная, их разновидности, преимущества и недостатки.
- •33. Издержки производства: понятие и состав.
- •34. Себестоимость продукции, ее значение и методы калькулирования.
- •35. Смета затрат и методика ее составления.
- •36. Калькуляция себестоимости. Классификация затрат по статьям и элементам.
- •37. Значение себестоимости. Пути минимизации.
- •38. Прибыль как мера эффективности работы предприятия. Виды, источники, формирование и порядок ее распределения.
- •39. Рентабельность работы предприятия, экономическая сущность, виды и методы расчета.
- •40. Цели и этапы ценообразования. Ценовые стратегии организации. Методы расчета цен.
- •41. Понятие финансов организации: сущность, структура, функции и задачи.
- •42. Финансовые ресурсы предприятия: структура, источники, формирование и принципы использования.
23. Экономическая сущность и принципы аренды. Лизинг.
Аренда — это соглашение (договор), посредством которого собственник имущества (арендодатель) передает арендатору имущество во владение и пользование или во временное пользовании на определенный срок и за согласованную между сторонами арендную плату.
В аренду могут быть переданы земельные участки и других обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другое имущество, которое не теряет своих натуральных свойств при его использовании.
Право собственности остается у арендодателя. Продукция доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества, являются его собственностью.
Арендованное имущество может переходить в собственное арендатора по истечении срока аренды или до его истечения, в чае оплаты арендатором обусловленной договором выкупной цены! Отдельные виды арендованного имущества могут быть запрещены законом к выкупу.
В договоре аренды оговариваются стоимость имущества, срок аренды, размеры и порядок выплаты арендной платы.
Арендной форме производственной деятельности присущи следующие основные принципы и особенности организации:
. смена хозяйствующего субъекта, те передача земли, зданий и другого имущества в распоряжение арендаторов, что позволяет самим труженикам осуществлять функции владения, пользования, распоряжения и частичного присвоения средств и результатов труда при сохранении или трансформации первоначальной формы собственности в коллективную или частную;
. возвратность арендованных средств первоначальному собственнику в натуре или в стоимостном выражении, благодаря чему совершается кругооборот их между арендодателем и предпринимателем и на деле реализуются отношения собственности работниками предприятий;
. платность за землю и другие арендованные объекты недвижимости, создающая объективную основу для установления системы налогов и адекватного отражения общественных интересов
. взаимная и материальная юридическая ответственность сторон за эффективное использование средств производства при обоюдной выгодности арендной формы хозяйствования;
. договорная система отношений между арендатором и арендодателем как равноправными заинтересованными партнерами;
. самоуправление, полная хозяйственная самостоятельность и непосредственная материальная (имущественная) ответственность арендатора за эффективное использование переданных ему объектов недвижимости;
. замена системы гарантированной заработной платы арендным трудовым доходом, действительно учитывающим не только количество и качество живого труда, но и экономию материальных ресурсов, т.е. перевод оплаты труда из затратной части распределяемой выручки в доходную, что образует материальную основу предприимчивости людей и экономии ресурсов
Лизинг – это вид предпринимательской деятельности, сориентированной на инвестирование временно привлеченных или свободных финансовых средств, когда по контракту финансовой аренды (лизинга) арендодатель (лизингодатель) обязывается купить в собственность определенное контрактом имущество у установленного продавца и дать это имущество арендатору (лизингополучателю) за уплату во временное употребление для предпринимательских