Безлифтовые дома со входами в квартиры с участка.
В зависимости от характера входа в квартиры различают две основные группы безлифтовых зданий:
1) с входами в квартиры с участка;
2) с входами в квартиры через общие коммуникации
В первую группу входят односемейные
Усадебные. Отдельно стоящий малоэтажный жилой дом с надворными постройками и земельным участком,
Коттедж - небольшой по размерам двухэтажный дом с рациональной планировкой и нормированием площадей помещений по СНиП,
Особняки. Большой, зачастую богато декорированный отдельно стоящий частный дом, рассчитанный на постоянное обитание,
Виллы. Отдельно стоящий жилой дом с элементами средиземноморского стиля и прилегающий земельный участок с благоустройством и озеленением
и блокированные жилые дома. Блокированный дом получится соединением нескольких односемейных жилых домов (блоков) в единое здание.
Безлифтовые дома с общеквартирными коммуникациями
В зависимости от характера входа в квартиры различают две основные группы безлифтовых зданий:
1) с входами в квартиры с участка;
2) с входами в квартиры через общие коммуникации
Вторую группу составляют
Коридорные дома имеют ярко выраженную закрытую горизонтальную коммуникацию – коридор – с расположенными по обе стороны квартирами. Реже встречаются коридорные дома с односторонним расположением квартир.
Галерейные дома имеет ярко выраженную открытую горизонтальную коммуникацию - галерею - с расположенными по одну сторону квартирами.
Секционный жилой дом представляет собой объединение на каждом этаже нескольких квартир вокруг ярко выраженной вертикальной коммуникации - лестницы или лестнично-лифтового узла.
Они не имеют индивидуальных приквартирных участков в структуре дома.
Односемейные жилые дома: усадебные, коттеджи, виллы.
Городской односемейный жилой дом состоит из двух основных компонентов - жилого здания и земельного участка. К городским односемейным домам относятся коттедж и особняк.
Коттедж - небольшой по размерам двухэтажный дом с рациональной планировкой и нормированием площадей помещений по СНиП. На первом этаже коттеджа проектируют переднюю (холл), общую комнату, кухню-столовую, уборную, постирочную и топочную, на втором этаже - размещают спальни и санузел. При устройстве подвала в нём располагают гараж, топочную и кладовые. Гараж может быть пристроен к жилому дому.
Особняк - индивидуальный отдельно стоящий дом большой площади в нескольких уровнях, имеет индивидуальное планировочное и архитектурно-художественное решение. Площади помещений значительно превышают нормативные.
При проектировании односемейных жилых зданий необходимо учитывать региональные природно-климатические факторы. Для районов с холодным и умеренным климатом характерно сокращение периметра наружных стен, устройство тамбуров, дополнительных шкафов для верхней одежды. В районах с тёплым и жарким климатом отличительными особенностями являются развитые летние помещения, солнцезащитные устройства (ставни, козырьки), летняя кухня, озеленение (западной стены дома), окраска стен в светлые тона, сквозное проветривание для влажного и внутренние дворики для сухого жаркого климата.
Усадебные дома - односемейные малоэтажные жилые дома со входом в дом с участка, предназначенные для проживания семьи и ведения семьёй приусадебного хозяйства.
Усадебный жилой дом располагается свободно на участке усадьбы, поэтому его проектируют, во-первых, как индивидуальный дом, во-вторых, как часть жилого пространства усадебного участка. Органическая связь дома с участком и хозяйственными строениями, неразрывность функциональных связей между ними предопределяет целостность всей структуры усадьбы. Таким образом, сельский жилой дом состоит из трёх частей - собственно жилого здания, участка и надворных построек.
Вилла - дом, предназначенный для отдыха хозяина – городского жителя - на природе. Виллой также называют очень дорогой большой дом усадебного типа, расположенный среди природного окружения. В российской практике этому понятию эквивалентен термин дача. В массовом экономичном жилище загородный дом приобретает вид садового домика. Вилла имеет развитый состав помещений, в частности, включает в себя общую комнату, приёмную, залы, зимний сад, комнату для занятий музыкой, кабинет, библиотеку, комнату хозяйки дома, комнату домашней работницы, детскую комнату и др