19. Схемы функционального зонирования квартир.

Функциональное зонирование помещений – это чёткое планировочное выделение в квартире групп помещений, имеющих однородные функции.

Обычно квартиру делят на две части: дневного и ночного пребывания или индивидуального и общесемейного назначения.

При расположении квартиры в одном уровне принимают горизонтальное зонирование: у входа размещают зону дневного пребывания, в глубине квартиры - зону ночного пребывания. При расположении квартиры в двух уровнях принимается поэтажное (вертикальное) зонирование: на первом этаже размещают общесемейные помещения квартиры - переднюю, общую комнату и кухню, на втором этаже - личные жилые комнаты (спальни) и гигиенический блок.

Показателем качества планировочного решения квартир являются:

• чёткая дифференциация (разделение) разных помещений по их назначению;

• группировка и удобная связь между помещениями;

• расположение санитарно-кухонного блока;

• проведение принципа зонирования квартиры

Вариантная планировка квартир является результатом разработки ряда вариантов планировочных решений в одних и тех же габаритах. Вариантность планировок квартир - отличительная черта проектирования массового доступного и коммерческого видов жилища.

Свободная планировка квартир характеризуется использованием функциональных зон, а не помещений, в качестве структурного элемента построения квартиры, которые свободно размещают в жилом пространстве. В результате образуется большое, часто расчленённое пространство зального типа многофункционального использования. Свободная планировка применяется при создании дорогих квартир и вилл в решении общесемейной части.

Гибкая планировка квартиры даёт возможность как раздельного использования комнат, так и объединения их в одно большое помещение. Условием гибкой планировки является применение трансформируемых перегородок (границ) и мебели (предметов).

Двухчастное зонирование квартиры - наиболее распространённый вид функционального зонирования. Всё многообразие планировочных приёмов решения квартир можно свести к трём основным вариантам, если в основу такого деления положить степень разделения в квартире функций дня и ночи, общесемейной и индивидуальной частей, которая проявляется в степени изоляции жилых помещений.

• 1 вариант: индивидуальная зона находится в глубине квартиры - спальные комнаты не связаны непосредственно с помещениями дневного пребывания семьи. Предусматривается чёткое деление квартиры на две части: дневную (передняя, общая комната, кухня) и ночную (спальни и санузел). Роль пространственного барьера между зонами выполняет коридор-шлюз. Основной приём группировки помещений - ячейковая схема.

• 2 вариант: индивидуальная зона расположена по одну сторону от входа - не все спальни изолированы от помещений дневного пребывания. Вход в одну из спален (родительскую) делают из общей комнаты, второй вход связывает её с санузлом. В другие спальни ведёт коридор.

• 3 вариант: проход в индивидуальную зону осуществляется через общесемейную - спальные комнаты не изолированы от помещений дневного пребывания. Вход в них организуют из общей комнаты, которая является проходной. Данное решение характерно для экономичных планировок квартир, его целесообразно применять в том случае, если в общей комнате отсутствует спальное место.

Трёхчастное зонирование квартиры, т.е. разделение квартиры на три части по принципу однородности бытовых процессов, чаще применяют в больших квартирах или односемейных домах. В квартире выделяют по назначению три части: общесемейного (общ. комната), индивидуального (спальни) и хозяйственно-бытового назначения (кухня, кладовые, санузлы, рабочие комнаты и т.п.). Зону хозяйственно-бытового назначения располагают в центре квартиры, она служит границей между общесемейными и личными помещениями. Вход в квартиру организуют также в центральной части.