2. Классификация жилых зданий по назначению, планировочной структуре, этажности.

По назначению жилые здания подразделяют на три основные группы:

• квартирного типа, для посемейного заселения с открытой системой обслуживания, предназначены для проживания основных групп населения; с квартирой в качестве жилой ячейки и открытыми пространствами общего пользования

• специализированные, с закрытой системой обслуживания населения и номером (жилой комнатой) в качестве жилой ячейки, с открытыми пространствами ограниченного пользования; предназначены для проживания, лечения, обучения социальных групп с ярко выраженными отличиями в образе жизни - туристов, престарелых, учащихся и др. Это общежития, интернаты; дома для временного проживания – для отдыха, лечения.

• рекреационные, без системы обслуживания для сезонного отдыха горожан с жилой ячейкой в виде жилого дома.

По планировочной структуре различают следующие группы жилых зданий:

• усадебные;

• блокированные;

• атриумные;

• многосекционные;

• односекционные (башенные, точечные);

• коридорные;

• галерейные;

• коридорно-секционные;

• галерейно-секционные;

• смешанной структуры.

По этажности жилые здания бывают:

• малоэтажные, 1-2 этажа;

• среднеэтажные, 3-5 этажей;

• многоэтажные, 6 этажей и выше. Последние в свою очередь подразделяют на дома повышенной этажности - 10-29 этажей и высотные дома - более 30 этажей

3. Классификация жилых зданий по архитектурно-пространственной структуре жилых ячеек, по наличию трудовой деятельности в жилище.

По архитектурно-пространственной структуре жилой ячейки выделяют следующие типы жилых зданий:

• с придомовым садом;

• с приквартирным двориком;

• с приквартирным участком-террасой;

• с летними помещениями;

• без летних помещений.

По наличию трудовой деятельности в жилище дома различаются следующим образом:

• без производственной зоны, трудовая деятельность населения осуществляется только вне дома;

• с трудовой зоной в квартире, трудовая деятельность населения протекает вне дома и дома;

• с производственно-трудовой зоной, для групп населения, у которых трудовая деятельность происходит только дома.

4. Классификация жилых зданий по времени проживания, градостроительной ситуации, по уровню комфорта.

По длительности проживания жилые здания делят на дома:

• для постоянного проживания, к ним относят индивидуальные и квартирные жилые дома;

• для временного проживания - общежития;

• для кратковременного проживания - гостиницы;

• для длительного проживания - интернаты

По градостроительной ситуации различают следующие типы зданий:

• рядовые;

• угловые;

• дома-вставки;

• дома-акценты;

• дома-ориентиры;

• панорамные дома

По уровню комфорта жилые дома можно разделить на три основные группы:

• 1) высококачественные, с жилой единицей в виде здания (жилого дома); предназначены для состоятельных слоёв населения;

• 2) комфортабельные, с жилой единицей в виде этажа (части) жилого дома; предназначены для семей со средним достатком;

• 3) муниципальные, с жилой единицей в виде квартиры - для малообеспеченных семей.