14.7 Проведение предпроектного анализа

14.7.1 Определение демографической емкости района по наличию территорий, пригодных для промышленного и гражданского строительства

Задача решается на уровне районной планировки. Емкость территории Д₁ составит:

Д₁=

где Т₁ - территории, получившие наивысшую оценку по комплексу рассмот­ренных факторов;

Н- ориентировочная потребность в территории на 1000 жителей.

В ряде случаев емкость территории определяется дифференцированно для промышленности и для населения.

Демографическая емкость территории по водным ресурсам Д₂ определя­ется с учетом поверхностных Д₃ и подземных Д₄ вод:

Д₂=Д₃+Д₄=

где Р - сумма расходов воды, которую можно изъять для данного района, исходя из общего водохозяйственного баланса водосборных бассейнов водотоков,м³/сут;

р - нормативная водообеспеченность 1000 жителей м³/сут; .

К - коэффициент, учитывающий необходимость разбавления очищенных сточных вод (на реках южного стока К = 0,2; на реках северного стока К= 0,1);

Э - эксплуатационный модуль подземного стока, м³/сут на км;

Тр - территория района, км²

Ро- специальный норматив водоснабжения 1000 жителей, до 40 м^э/сут.

Демографическая емкость территории по наличию рекреационных ресурсов производится с допущением, что численность отдыхающих в пиковый период составит 40% населения района, которое в районе с умеренным климатом распределяется следующим образом: в лесу.- 75%, у воды -25%; в районах с жарким сухим климатом: в лесу - 25%, у воды - 75%. Демографическая емкость по условиям организации отдыха в лесу Д₅ составит:

Д₅=

где Тр - территория района, км²;

Л - лесистость района, %;

0,5 - коэффициент, учитывающий необходимость организации зеленых зон городов;

Н - норматив потребности 1000 жителей в рекреационных территориях;

М - коэффициент, учитывающий распределение отдыхающих в лесу и у воды (для районов с умеренным климатом М =0,3, с жарким климатом М=0,1).

Ёмкость территории по условиям организации отдыха у воды Д₆соста­вит:

Д₆=

где В - длина водотоков, пригодных для купания;

С - коэффициент, учитывающий возможность организации пляжей (в районах лесной и лесостепной зон С = 0,5; в районах степной зоны С= 0,3);

0,5- ориентировочный норматив потребности 1000 жителей в пляжах;

М - коэффициент, учитывающий распределение отдыхающих в лесу и у воды (в умеренном климате

М= 0,1-0,15; в жарком климате М = 0,3-0,4).

Демографическая емкость территории по условиям организации приго­родной сельскохозяйственной базы Д₇ рассчитывается с учетом возможности выделения земель, пригодных для организации пригородного сельского хозяйства, и составит:

Д₇=

Где Т₂ - территории, включенные в результате комплексной оценки в категорию благоприятных или ограниченно благоприятных для сельского хозяйства, км²;

0,1 - коэффициент, учитывающий возможность использования сельскохозяйственных земель района под пригородную базу;

5 - показатель, отражающий потребность 1000 жителей района в землях пригородной сельскохозяйственной базы, км².

Общая демографическая емкость района принимается, как правило, по минимальному показателю демографической емкости.