Динамика реальных душевых денежных доходов и их покупательная способность в Республике Беларусь, [10, с. 34]

	1995г.	2005г.	Покупательная способность в 1990г. (кг)
Реальные денежные доходы на душу населения (1990г.=100)	51	179	–
Покупательная способность ежемесячных душевых денежных доходов населения по следующим продуктам питания (1990г.=100):
Хлебопродукты	39	51	500
Картофель	17	55	1125
Овощи и бахчевые	91	165	212
Масло растительное	21	84	105
Рыба и рыбопродукты	17	47	139
Яйца, шт.	34	80	1847
Сахар и кондитерские изделия	57	213	98
Молоко, л.	25	44	857

10.2.2. Неравномерность распределения денежных доходов

Рыночные преобразования в Республике Беларусь сопровождаются определенным расслоением населения по уровню располагаемых денежных доходов. Наши расчеты показывают, что по результатам 2002г. 53,5% населения располагали всего 35% денежных ресурсов, а 5% наиболее состоятельных граждан располагали 13,1% денежных ресурсов, рис. 10.4.

Кривой Лоренца по итогам 2002г. соответствует коэффициент Джини, равный 0,272. Считается, что его предельное социально допустимое значение равно 0,41–0,412 (Россия, 1994г.). В западных странах его значение, как правило, не достигает критического (США – 0,329; ФРГ – 0,295; Швеция – 0,291; Япония – 0,270 – по данным 80-х годов, [1, с.68]).

Если рассматривать вопрос в динамике, то, очевидно, что уровень дифференциации доходов стабилен. Так, если в 1990г. высшая квинтильная группа располагала 36,4% всех доходов, то в 2002г. эта доля увеличилась до 37,3%, а в 2004 и 2005 гг. снизилась до 36%, табл. 10.5. Но есть основания полагать, что уровень дифференциации доходов гораздо выше того, который дает статистика из-за значительного теневого оборота (более 20% ВВП по некоторым оценкам). По сообщениям в прессе некоторые граждане республики имеют банковские счета в 1 млн. долл.США.

О накоплении денежных средств у определенной части населения свидетельствует и динамика роста цен на недвижимость.

Рис. 10.4. Кривая Лоренца для Республики Беларусь по данным 2002 г., [6, с. 169]

За 2006 г вторичное жилье в Минске и регионах подорожало в среднем на 20-25%, а за последние 5 лет в 2,5-3,8 раза. Этому способствовали развитие системы кредитования и увеличение доходов некоторой части населения, которая приобретает жилье с целью его перепродажи.

В итоге средняя цена 1м² жилой площади даже на вторичном рынке значительно превзошла размер среднемесячной зарплаты и зарплаты большинства работающих в несколько раз. В 2006 г. в г. Минске, например, она составила 1250 USD при средней заработной плате менее 500 USD.

Все это говорит о том, что «свободный» рынок жилья в Республике Беларусь, как впрочем и в других бывших союзных республиках бывшего СССР, превращается не столько в инструмент обеспечения жильем нуждающихся граждан, сколько в инструмент преумножения доходов вполне обеспеченных групп населения. Поэтому можно считать, что белорусская модель социально ориентированной экономики в смысле обеспечения доступности жилья нуждается в совершенствовании.

Таблица 10.5