- •Как найти секретные места в договорах и поправить их на пользу компании
- •1 Урок из 5 Договор поставки: какие условия проверить в первую очередь
- •Формулировки, которые полезны для обеих сторон
- •1. Опишите процедуру приемки товара
- •2. Ограничьте размер ответственности
- •3. Срок передачи принадлежностей и документов
- •4. Многооборотная тара
- •Полезные пункты для покупателя
- •1. Требования к качеству
- •2. Последствия ненадлежащего исполнения
- •3. Список принадлежностей и документов
- •4. Полномочия сотрудников при приемке
- •5. Порядок и сроки гарантийного ремонта
- •Положения, которые подстрахуют поставщика
- •1. Последствия недопоставки и просрочки поставщика
- •Как согласовать правки
- •Самое важное
- •2 Урок из 5 Товар, цена и срок: без каких условий суд не защитит интересы сторон
- •Наименование товара
- •Пример описания индивидуально определенной вещи
- •Пример формулировки
- •Количество товара
- •Пример формулировки о количестве товара в единицах измерения
- •Пример формулировки о количестве товара в денежном выражении
- •Пример формулировки о выборке товара
- •Пример формулировки об ответственности за невыборку товара
- •Самое важное
- •3 Урок из 5 Какие условия защитят исполнителя услуг и как их прописать
- •Чем гк опасен для исполнителя услуг
- •1. Приемка: односторонний акт
- •Пример формулировки
- •2. Плата за отказ или отсрочка отказа
- •3. Защита от просрочки по вине заказчика
- •Примеры формулировок
- •Самое важное
- •4 Урок из 5 Как конкретизировать предмет услуг и защитить заказчика от разногласий с исполнителем
- •Указываем перечень, объем, срок и место оказания услуг, чтобы избежать недопонимания с исполнителем
- •Примеры формулировок с перечнем услуг и действиями исполнителя
- •Пример фрагмента договора с условием об объеме услуг
- •Примеры формулировок о месте оказания услуг
- •5 Урок из 5
- •Предмет договора
- •Пример формулировки с описанием предмета договора аренды
- •Целевое использование объекта аренды
- •Пример, когда условие о цели аренды помогло получить поддержку
- •Условия пользования помещениями и критерии их ухудшения
- •Пример формулировки о снижении арендной платы вследствие снижения трафика
- •Арендная плата
- •Пример формулировки об арендной плате в виде твердой денежной суммы
- •Пример формулировки о праве арендодателя менять размер арендной платы
- •Пример формулировки об автоматическом повышении арендной платы
- •Пример формулировки об ограничении права арендодателя менять размер арендной платы
- •Срок действия договора
- •Пример формулировки о сроке и порядке пролонгации договора аренды
- •Порядок передачи недвижимого имущества
- •Пример формулировки о порядке передачи помещения арендатору
- •Пример формулировки о порядке возврата помещения арендодателю
- •Самое важное
2. Ограничьте размер ответственности
По умолчанию нарушитель договора обязан компенсировать контрагенту в том числе упущенную выгоду. Проблема в том, что доказать и рассчитать ее довольно трудно.
Долгий судебный спор об упущенной выгоде может оказаться разорительным для обеих сторон договора независимо от того, кто в нем в итоге победит
Чтобы избежать этого, можно сразу указать в договоре, что ответственность обеих сторон ограничивается возмещением только реального ущерба.
Также можно ограничить и общий размер ответственности сторон. Например, можете указать, что максимальный размер неустойки за нарушения — 10 процентов от всей цены договора. Договор, который не содержит такого лимита, будет провоцировать стороны долго и упорно судиться из-за каждого нарушения.
3. Срок передачи принадлежностей и документов
Гражданский кодекс не устанавливает конкретный срок, в течение которого поставщик должен передать покупателю принадлежности и документы после того, как покупатель это потребует. В кодексе лишь сказано, что покупатель вправе назначить «разумный срок» для этого (ст. 464). Чтобы избежать неопределенности, заранее пропишите этот срок в договоре.
В результате поставщик обезопасит себя от того, что покупатель внезапно потребует передать недостающие принадлежности в слишком короткий срок, который трудно будет соблюсти. А покупателю точное указание на срок в договоре даст определенность. Заранее будет ясно, в какой момент можно отказаться от договора и потребовать вернуть деньги, если уже оплатили товар, но контрагент так и не передал к нему документацию или принадлежности.
4. Многооборотная тара
По сравнению с предыдущими тремя пунктами это условие — менее важное. В том числе и потому, что далеко не во всех случаях при доставке товара используется многооборотная тара. Но если она все же используется, с ней связаны сразу два неудобных правовых момента:
по умолчанию покупатель обязан вернуть многооборотную тару поставщику (ст. 517 ГК РФ);
в законе нет определенности в вопросе о том, кто несет расходы по возврату этой тары.
В результате может оказаться, что в вашем случае поставщику эта тара была не нужна, а вы ее вернули и теперь спорите, должен ли он вам компенсировать транспортные расходы.
Чтобы исключить путаницу, лучше сразу указать в договоре, что многооборотная тара не подлежит возврату поставщику.
Полезные пункты для покупателя
Пять условий договора поставки помогут покупателю отстоять свои интересы. В этом разделе урока получите примеры формулировок для трех способов установить дополнительные требования к качеству товара, научитесь прописывать последствия ненадлежащего исполнения, предотвращать просрочку передачи принадлежностей и документов, уточнять полномочия сотрудников при приемке, а также устанавливать порядок и сроки гарантийного ремонта.
1. Требования к качеству
Иногда бывает недостаточно указать наименование или модель товара. Покупателю могут потребоваться товары с повышенными требованиями к качеству. Их можно выразить несколькими способами.
Три способа формулировки условий о требованиях к качеству товара
Как установить требования к качеству |
Пример формулировки условия договора |
Непосредственно описать требуемые технические характеристики товара |
«Трубы должны выдерживать гидравлическое давление 3,1 МПа (32 кгс/см2)» |
Сослаться на ГОСТ |
«Стальные гайки, соответствующие требованиям межгосударственного стандарта ГОСТ ISO 2320-2015» |
Указать цель использования товара |
|