- •1.Понятие и виды инвестиций.
- •5) По источникам финансирования
- •2.Цели и источники финансирования инвестиций.
- •3.Принятие инвестиционных решений и факторы, на них влияющие.
- •4.Технология принятия и осуществления инвестиционных решений.
- •5.Понятие настоящей и будущей стоимости денежного потока.
- •6.Начисление простых и сложных, номинальных и эффективных процентов.
- •7.Финансовая рента и её исчисление.
- •8.Взаимосвязь риска и дохода.
- •9.Принципы формирования портфеля инвестиций.
- •10.Оценка стоимости облигаций.
- •14. Оценка обыкновенных акций, покупаемых на один период выплаты дивидендов.
- •17. Расчёт денежных потоков, обеспечивающих реализацию инвестиционных проектов.
- •18. Расчёт коэффициента эффективности инвестиций.
- •19. Расчёт срока окупаемости инвестиционного проекта. Недостатки показателя.
- •20. Расчёт срока окупаемости инвестиционного проекта методом дисконтирования будущих доходов.
- •21. Метод капитального бюджета.
- •31. Оценка риска методом определения стоимости капитала.
- •32. Понятие левереджа. Расчет операц. Левереджа.
- •33. Определ-ие фин. Левереджа и его эк. Смысл.
- •34. Определение общего левереджа.
- •36. Структура капитала и проблемы ее оптимизации.
- •37. Управление структурой кап-ла.
- •40. Учёт налогов при определение ден.Потоков:
- •44. Расчёт доходности после уплаты налогов с учетом инфляции.
- •46. Понятие о конкурирующих и взаимоисключающих инвестициях
- •47. Проблемы и тенденции использования новых методов оценки эффективности инвестиционных решений.
- •48. Учёт мнения правительства при оценке инвестиционных проектов.
- •49. Учёт внешних эффектов в инвестиционных проектах.
- •50. Понятия финансовой, бюджетной, экономической эффективности проекта.
14. Оценка обыкновенных акций, покупаемых на один период выплаты дивидендов.
Доходность акций определяется отношением средней величины дивидента к курсовой стоимости акций. В некоторых случаях средняя величина дивидента относится к покупной стоимости акций или приобретение акций на вторичном рынке. Рыночная стоимость акций, покупаемых на один период выплаты дивидентов применяется к следующим случаям6
1)Дивиденты относительно стабильны. Требуемая ставка доходности не меняется. Тогда рыночная стоимость определяется по формуле:
Рст =Д/r . гдеД-дивиденты, r- ставка доходности по данному виду акций на рынке.
2)Выплачиваемые дивиденты стабильны, ставка доходности не устойчива, но прогнозируется увеличение рыночной стоимости дельтаР. ДельтаР-увеличение рыночной стоимости акций. Рст=(Д+дельта Р)/r
3)требуемая ставка доходности не меняется, дивиденты растут постоянным темпом g. Тогда рыночная стоимость акций определяется по формуле Гордона:Рст=Д0+(1+g))/r-g Д0-девиденты полученные в предшествующем периоде; g- темп роста дивидентов, выраженных в долях единицах.
4)Акции продаются на срок с обязательством обратного выкупа по договору РЕПО.В этом случае рыночная стоимость акций определяется настоящей (приведённой) стоимостью всего потока доходов по данному соглашению.
15. Оценка обыкновенных акций, покупаемых без срока выкупа с растущими и не растущими дивидендами. Формула Гордона. Доходность акций определяется отношением средней величины дивидента к курсовой стоимости акций. В некоторых случаях средняя величина дивидента относится к покупной стоимости акций или приобретение акций на вторичном рынке. Рыночная стоимость акций, покупаемых на один период выплаты дивидентов применяется к следующим случаям6
1)Дивиденты относительно стабильны. Требуемая ставка доходности не меняется. Тогда рыночная стоимость определяется по формуле:
Рст =Д/r . гдеД-дивиденты, r- ставка доходности по данному виду акций на рынке.
2)Выплачиваемые дивиденты стабильны, ставка доходности не устойчива, но прогнозируется увеличение рыночной стоимости дельтаР. ДельтаР-увеличение рыночной стоимости акций. Рст=(Д+дельта Р)/r
3)требуемая ставка доходности не меняется, дивиденты растут постоянным темпом g. Тогда рыночная стоимость акций определяется по формуле Гордона:Рст=Д0+(1+g))/r-g Д0-девиденты полученные в предшествующем периоде; g- темп роста дивидентов, выраженных в долях единицах.
4)Акции продаются на срок с обязательством обратного выкупа по договору РЕПО.В этом случае рыночная стоимость акций определяется настоящей (приведённой) стоимостью всего потока доходов по данному соглашению.
Если договор охватывает n периодов выплаты дивидентов Д1, Д2, Д3…Дn: Рст=Cумма(i=1)Дi/(1+r)i+В/(1+r)n где В- выкупная стоимость акций, r-требуемая ставка доходности.
Выбор направлений и объектов инвестиционных вложений.
В анализе инвестиций важно знать продолжительность реализации инвестиционного проекта, которая обычно связана с жизненным циклом. За период жизненного цикла объект должен не только окупить себя, но и принести прибыль. Существенно снизить риск, повысить гарантии устойчивости работы фирмы можно в результате вложения ее средств в различные виды деятельности, что называется диверсификацией. Ведь инвестирование одного или двух, пусть даже наиболее прибыльных проектов, ставит организацию в чрезмерную зависимость от результатов, связанных с этими весьма ограниченными видами предпринимательства. При использовании нескольких направлений вложения средств формируется так называемый инвестиционный портфель, т.е. определенная совокупность направлений инвестирования. Предприниматели заинтересованы, чтобы инвестиционный портфель их организации состоял из наиболее доходных вложений. Для экономически обоснованного оптимального формирования портфеля нужны аналитические расчеты. Портфель финансовых активов -состав активов, приобретённых инвестором. Доля каждого актива представляет собой соотношение цены данного актива к рыночной стоимости всего портфеля.
Предположим, что в портфеле находится n видов активов. Доходность каждого из этих видов равна соответственно Д1, Д2, Д3…Дn (дох-ть – это отношение к стоимости этого актива. Доля каждого актива в общей стоимости актива равно соответственно x1,x2…xn. Определить доходность сравнительно не сложно (полученный доход всех активов, делённый на сумму активов). А также Др=СуммаДixi
Сложностьв управлении инвестиционным портфелем обусловлена тем. Что риски вложений в каждый отдельный актив не суммируются в портфеле, что и доходность, поскольку при суммировании отклонений доходности по каждому активу о средней величины необходимо учитывать время, конкретную величину отклонения и его знак. Предположим для простоты, что объект состоит из 2-ух активов А и В с одинаковым средним уровнем доходности.
Предположим, что в первом случае величина и динамика отклонений доходности по 2-ум активам совподают. Если каждый из активов имеет одинаковую величину и динамику колебаний доходности, то портфель, состоящий из 2 активов имеет такую же величину и динамику колебаний доходности, как каждый из 2 активов А и В. Т. о. уровень риска в портфеле не отличается от уровня риска входящих в него финансовых активов. Т. е. объединение активов в портфель не уменьшает риска портфеля.
Теперь предположи, что е же 2 актива в портфеле имеют одинаковую доходность и одинаковый уровень средне квадратичного отклонения доходности, но при этот изменение доходности во времени для каждого из двух активов, имеют разную картину. Колебание доходности актива В имеют зеркальное отражение колебаний доходности актива А.Если активов в портфеле поровну, то в любой момент времени сумма отклонений доходности от средней доли всего портфеля равна 0.Среднеквадратичное отклонение доходности равно 0, Т. е. уровень риска портфеля, Составленного из двух рисковых активов, равен уровню риска безрискового актива. Доходность которого существенно меньше, чем нашего портфеля. Т. о. рациональное профессиональное объединение отдельных активов в портфеле позволяет улучшить соотношение риска и доходности для всего портфеля по сравнению с отдельными финансовыми активами. Т. о. диверсификация (объединение в портфеле рисковых активов) обеспечивает достижение лучших инвестиционных характеристик(соотношение риска и доходности) по сравнению с инвестиционными характеристиками отдельных финансовых активов.
Вообще выбор оптимального инвестиционного портфеля осуществляется на основе следующих критериев:
возможные максимальные потери с учетом их вероятности по каждому из оцениваемых инвестиционных проектов;
• экономический эффект от риска по каждому проекту с учетом ожидаемой прибыли и максимально возможных потерь в вероятностной оценке;
• значимость проекта по уровню экономического эффекта от риска проекта;
• эффективность риска по уровню прибыльности и максимально возможным потерям с учетом их вероятности по каждому проекту и по удельному весу уровня эффективности в сумме уровней;
• число проектов, покрывающих потери от проекта с неудавшимся риском, т.е. от проекта, оказавшегося убыточным;
• число проектов, сумму потерь от которых может покрыть рассматриваемый проект, если исход по риску этого проекта принесет эффект;
• рейтинг взаимного покрытия неудавшегося риска (рейтинг надежности);
• рейтинг значимости проекта и эффективности риска.
Всегда выгодно вкладывать деньги в проект с высокой экономической эффективность, но этого не стоит делать. Если проект связан с производством морально устаревшей продукции, технологий, либо основан на применение морально устаревших методах управления, то этого лучше не стоит делать.