Список использованной литературы.
Гражданский кодекс РФ (часть первая) от 30.11.1994 г. № 51-ФЗ
Федеральный закон от 29 июля 1998 г. № 135- ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»;
Приказ Минэкономразвития России от 20.07.2007 №256 "Об утверждении федерального стандарта оценки "Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки (ФСО №1)"
Приказ Минэкономразвития России от 20.07.2007 №255 "Об утверждении федерального стандарта оценки "Цель оценки и виды стоимости (ФСО №2)"
Приказ Минэкономразвития России от 20.07.2007 №254 "Об утверждении федерального стандарта оценки "Требования к отчету об оценке (ФСО №3)"
Оценочная деятельность. Оценка стоимости имущества. Кн.2. Учебное пособие под ред. И.В. Косоруковой.– М.: , Маркет ДС, 2009.
Учебное пособие по дисциплине «Основы оценочной деятельности». / Под ред. к.э.н., доцента Косоруковой И.В. – М.: Московская финансово-промышленная академия, 2005.
Мирзоян Н.В., Оценка стоимости недвижимости. / Московская финансово-промышленная академия. – М., 2005.
База WINNER.
www.cian.ru
www.blackwood.ru
http://www.market-pages.ru/ocenkanedvij/2.html
http://gradconsult.ru
http://www.ceae.ru/ocenka-ofisa.htm
http://www.market-pages.ru/ocenkanedvij/4.html
http://proocenka.com/ocenka-ofisa.html
www.cbr.ru
Приложение 1. Фотографии объекта оценки.
|
|
|
|
Фото 1. Прилегающая территория |
Фото 2. Прилегающая территория |
|
|
|
|
Фото 3. Фасад здания |
Фото 4. Вход (помещение IV) |
|
|
|
|
Фото 5. Вестибюль (помещение IV) |
Фото 6. Помещение IV |
|
|
|
|
Фото 7. Помещение IV
|
Фото 8. Помещение IV |
|
|
|
|
Фото 9. Помещение IV |
Фото 10. Помещение IV
|
|
|
|
|
Фото 11. Санузел (помещение IV) |
Фото 12. Вход (помещение V) |
|
|
|
|
Фото 13. Вестибюль (помещение V) |
Фото 14. Помещение V |
|
|
|
|
Фото 15. Помещение V |
Фото 16. Помещение V |
|
|
|
|
Фото 17. Помещение V |
Фото 18. Помещение V |
|
|
|
|
Фото 19. Помещение V |
Фото 20. Санузел (помещение V) |
Приложение 2. Документы информационно-аналитического характера.
|
Объект |
Метро, адрес |
Этаж |
Min.пл. |
Max.пл. |
Цена |
Дата |
Источник |
Телефоны |
Прим. |
|
ПСН |
Новогиреево м., Суздальская ул., д.10 |
1/9 |
202 |
202 |
19000000 руб., 612903$ 441860€ |
30.10.2011 |
WinNER |
8-495-228-0030 |
ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ НА ПРОДАЖУ .м. Новогиреево, 5 минут транспортом, ул. Суздальская д 10. Продается нежилое помещение общей площадью 202 кв.м. на 1 этаже девятиэтажного жилого дома. Два отдельных входа. Планировка кабинетная, в каждом кабинете есть окно, имеется оборудованная кухня, 2 с/у, душевая, электическая мощность 19 кВт. На расстоянии 700 метров в 2012 году будет открыта новая станция метро. Возможное использование: офис, аптека, салон красоты, детский развивающий центр и другое. Стоимость: 19 000 000 руб. БЕЗ КОМИССИИ. Дополнительная информация - телефон: 228-00-30. Эксперт Марковская Алла. Отделение "Новослободское" http://www.incom-realty.ru/sale-realty/commercesell/?lot=EAED2D30303030363234&ir=winner, фото: http://foto.1014103.ru/ufp.php?init=g;;829613 |
|
Офис |
Выхино м., Дмитриевского ул.,17 |
1/? |
152 |
152 |
12300000 руб., 396774$ 286047€ |
30.10.11 |
WinNER |
8-495-232-0073, 8-926-188-3951 |
Помещение отлично подходит под все виды деятельности! Идеально под нотариальную контору, отдельный вход, 8 кабинетов, отличный ремонт! Проходное место, первая линия домов, центр микрорайона. Скоро открытие метро Кожухово- 7 минут пешком! Свободная продажа!, фото: http://foto.1014103.ru/ufp.php?init=;;3182643;;3182644;;3182645;;3182646;;3182647;;3182650;;3182652;;3182654 |
|
ПСН |
Выхино м. Дмитриевского ул.,23 |
1/17 |
133 |
133 |
10700000 руб. 45161$ 248837€ |
31.10.11 |
WinNER |
8-985-244-5630 |
2 отдельных входа, 4 изол. комнаты (17+18+12+12), сделан хороший ремонт. Проходное место, первая линия домов, готовый арендный бизнес. Оформлено в собственность.Цена: 10 700 000 руб. Торг. тел.: 8-985-244-56-30, фото: http://foto.1014103.ru/ufp.php?init=;;3379357 |
|
Объект |
Метро, адрес |
Min пл. |
Max пл. |
Парк |
Охр |
Цена |
Дата |
Телефоны |
Примечание |
|
Офис |
Новогиреево м. Суздальская ул.,20К2 |
100 |
200 |
- |
+ |
200 000р. 6 451,6$ 4 651,2€ |
30.10.11 |
8-916-552-6684 |
Сдается нежилое помещение в Новокосино, ул. Суздальская 20 корп.2. в хорошем состоянии, телефон, интернет, фото: http://foto.1014103.ru/ufp.php?init=;;2118052;;2118053;;2118054;;2118057;;2118059;;2118061;;2118063;;2118067 |
